РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 08.11.2010 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Ухоловой М.А.,
при секретаре Львовой А.В.,
с участием истца Гулян В.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулян В.З. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок и включении его в состав наследственной массы,
установил:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Прозовская П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти остался земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, который она приобрела в 2007 году на торгах в форме аукциона для индивидуального жилищного строительства на территории <адрес>. Но зарегистрировать имущество в установленном порядке не успела, по причине болезни. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону. Просит включить в наследственную массу наследодателя Прозовской П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 56:47:01 01003:0096. Признать за Гулян В.З. право собственности на указанный земельный участок.
Истец Гулян В.З. в судебном заседании поддержал заявленные требования по тем же основаниям и просил суд его удовлетворить.
Представитель ответчика, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что против удовлетворения иска не возражает, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО городское поселение <адрес>.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ГК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Статьей 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Пп. 2 п. 7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием для заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность.
В силу ст. 44, ч. 2 ст. 53 ЗК РФ основанием прекращения права собственности на земельный участок является отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО <адрес> в лице главы администрации района ФИО5 и Прозовской П.И. заключен договор купли-продажи земельного участка №, согласно которому Прозовская П.И. приобрела на торгах в форме аукциона земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства на территории <адрес>.
Указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, <адрес>», что следует из справки МУП «Архитектор» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется заявление администрации МО <адрес> в лице главы администрации района ФИО5, адресованное в Управление Федеральной регистрационной службы <адрес> Соль-Илецкий отдел, а также передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в <адрес>, <адрес> принадлежал Прозовской П.И.
Из материалов дела следует и установлено судом, что Прозовская П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Гулян В.З. является сыном Гулян П.И. (сменившей девичью фамилию Прозовская на Гулян при заключении брака с Гулян З.Ш. ДД.ММ.ГГГГ).
Других наследников, кроме Гулян В.З., после смерти Прозовской П.И. не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Гулян В.З. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> и включить его в состав наследственной массы после смерти Прозовской П.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гулян В.З. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти Прозовской П.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать право собственности Гулян В.З. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Решение вступило в законную силу 19.11.2010 года