Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Соль-Илецк 23 ноября 2010г.
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
с участием истца Васильченко С.К.,
при секретаре Жубановой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко С.В. к администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о признании права социального нанимателя на муниципальное жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала следующее. <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> была предоставлена ей ДД.ММ.ГГГГ профсоюзным комитетом ФИО7, как работнице – <данные изъяты>. Это подтверждается прилагаемой выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета хладобойни № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правопреемником ФИО8. С мая 1993г. она постоянно проживает в квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной, несет все эксплуатационные расходы, то есть фактически реализует все права и обязанности социального нанимателя муниципальной квартиры. Однако никаких других документов о предоставлении жилья к настоящему времени не сохранилось. Просила признать за ней, Васильченко С.К., право социального нанимателя на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Васильченко С.К. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что признание права социального нанимателя ей необходимо для последующей приватизации квартиры, без ордера она этого сделать не может.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования ГП <адрес> Тарасова О.П., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Справкой, выданной ФИО9 подтверждается, что согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Васильченко С.К. выдана трех комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Выпиской из Реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение <адрес>, (утв. решением совета депутатов МОГП <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
Согласно справки ГУП ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира на третьем этаже, <данные изъяты>% износа, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована за Администрацией МОГП <адрес> на основании реестра муниципальной собственности, утвержденный Решением № совета депутатов МОГП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из справок, выданных ММПП ЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Васильченко С.К., зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживает по указанному адресу одна с декабря 1994г.
Согласно справки от № от ДД.ММ.ГГГГ, Васильченко С.К. проживает и оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Таким образом, установлено, что обязанности, установленные статьей 67 ЖК РФ для нанимателей жилого помещения истцом соблюдаются.
Сведений о том, что истец нарушаетправа и законные интересы соседей или иных лиц суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
В суде установлено, что истец является пользователем муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, использует квартирупо назначению, а именно, для проживания.Она регулярно оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет.
Однако у нее отсутствует ордер на жилое помещение, и не сохранились документы о предоставлении данной квартиры.
Учитывая, что признание права социального нанимателя на спорную квартиру необходимо истице для её приватизации, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильченко С.В. удовлетворить.
Признать за ФИО2 право социального нанимателя на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: решение вступило в законную силу 04.12.2010 года