Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 13 декабря 2010г.
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
при секретаре Львовой А.В.,
с участием истца Рыбалкина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалкина В.В. к администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в нем следующее. Согласно решению ФИО5 <адрес> работникам ФИО6 был отведен земельный участок для строительства гаражей и сараев в полосе отвода <данные изъяты>. Самого решения не сохранилось, но имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная районным архитектором <адрес> совета народных депутатов о том, что ему в 1985г. в районе лесополосы <адрес> было разрешено построить металлический гараж. Данный гараж были построен с соблюдением как строительных, так и пожарных норм и правил. Гараж № был построен в 1992г., однако своевременно, по неизвестной ему причине, в эксплуатацию данный объект введен не был. Он обращался в администрацию <адрес> с вопросом о передачи земли в собственность с целью оформить право собственности на гараж, но ему порекомендовали обратиться в суд о признании права собственности на объект недвижимого имущества (гараж). В настоящее время гараж № по адресу: <адрес> <адрес> заключается в одноэтажном кирпичном строении, имеющим <данные изъяты> кв.м. полезной площади, <данные изъяты> % износа. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в <адрес> <адрес>
В судебном заседании истец Рыбалкин В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил суд их удовлетворить. Кроме того, указал, что гараж соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
Представитель ответчика – администрации МО городское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Суду представлен письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в удовлетворении исковых требований Рыбалкина В.В. не возражают при предъявлении заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» о соответствии спорного объекта недвижимости - гаража №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также выписки из протокола заседания ФИО7 ФИО8 об отводе земельного участка для строительства гаражей и сараев работникам <данные изъяты>
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ машинисту Рыбалкину В.В. как работнику железнодорожного транспорта, был выделен земельный участок в полосе отвода <данные изъяты> для строительства гаража, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ФИО9.
На основании указанного решения Профсоюзного комитета ФИО10 истцом Рыбалкину В.В. на выделенном ему земельном участке в 1982г. был возведен гараж.
Согласно справки МУП «Архитектор» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: <адрес> <адрес>, гараж №.
Справкой ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гараж № в домовладении <адрес> по <адрес> зарегистрирован за Рыбалкиным В.В. (учетная запись произведена на основании заявления). Гараж № расположен в блоке гаражей, одноэтажный, материал стен кирпич, <данные изъяты>% износа, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки 1982г.
Согласно сведениям Отдела государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> ГУ МЧС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: <адрес> не противоречит действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Из справки администрации муниципального образования городское поселение <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что построенный гараж по адресу: <адрес> <адрес> гараж № соответствует градостроительным нормам и правилам.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы отделения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.ФГУЗ.01.15.-12.2010-0259 индивидуальный гараж для легковой автомашины, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> № соответствует требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж № был построен на земельном участке, отведенном для этих целей. Указанный гараж возведен с соблюдением градостроительных, санитарно- эпидемиологических и пожарный требований, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Доказательств подтверждающих, что указанный гараж создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
Суд считает, что в ходе судебного заседания истцом с достоверностью доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения более 15 лет объектом недвижимого имущества – гаражом №, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>
Учитывая изложенного, исковые требования Рыбалкина В.В. подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Рыбалкина В.В. удовлетворить.
Признать право собственности Рыбалкина В.В. на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: решение вступило в законную силу 24.12.2010 года