Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 30 ноября 2010г.
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
при секретаре Львовой А.В.,
с участием истца Джаксыгалиевой Ж.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джаксыгалиевой Ж.И. администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в нем следующее. Согласно решению ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № работникам ФИО6 был отведен земельный участок для строительства гаражей и сараев в полосе отвода <данные изъяты>. Данные гаражи были построены с соблюдением как строительных, так и пожарных норм и правил. Гараж № был построен в 1982г., однако своевременно, по неизвестной ей причине, в эксплуатацию данный объект введен не был. Она обращалась в администрацию <адрес> с вопросом о передачи земли в собственности с целью оформить право собственности на гараж, но ей порекомендовали обратиться в суд о признании права собственности на объект недвижимого имущества (гараж). В настоящее время гараж № по адресу: <адрес> <адрес> заключается в одноэтажном кирпичном строении, имеющим <данные изъяты> кв.м. полезной площади, <данные изъяты> % износа. Просила суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный в <адрес> <адрес>
В судебном заседании истец Джаксыгалиева Ж.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила суд их удовлетворить. Кроме того, указала, что выявленные в помещении гаража № нарушения пожарной безопасности (хранение мебели) в настоящее время, ею устранены в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации МО городское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Суду представлен письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в удовлетворении исковых требований Джаксыгалиевой Ж.И. не возражают в случае предъявления заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» о соответствии спорного объекта недвижимости - гаража №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также в случае, если не имеется ограничений или обременений в пользовании земельным участком, на котором построены гаражи.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Джаксыгалиевой Ж.И. как работнику <данные изъяты>, был выделен земельный участок в полосе отвода <данные изъяты> для строительства сараев и гаражей, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ФИО7.
На основании указанного решения ФИО8 истцом Джаксыгалиевой Ж.И. на выделенном ей земельном участке в 1982г. был возведен гараж.
Согласно справки МУП «Архитектор» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: <адрес> <адрес> гараж №.
Справкой ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гараж № в домовладении <адрес> по <адрес> зарегистрирован за Джаксыгалиевой Ж.И. (учетная запись произведена на основании заявления). Гараж № расположен в блоке гаражей, <данные изъяты>, материал стен <данные изъяты>, <данные изъяты>% износа, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки 1982г.
Согласно сведениям Отдела государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> ГУ МЧС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: <адрес> не противоречит действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Из справки администрации муниципального образования городское поселение <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что построенный гараж по адресу: <адрес> <адрес> гараж № соответствует градостроительным нормам и правилам.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы отделения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.ФГУЗ.01.15.-11.2010-0219 индивидуальный гараж для легковой автомашины, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> № соответствует требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж № был построен на земельном участке, отведенном для этих целей. Указанный гараж возведен с соблюдением градостроительных, санитарно- эпидемиологических и пожарный требований, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Доказательств подтверждающих, что указанный гараж создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
Суд считает, что в ходе судебного заседания истцом с достоверностью доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения более 15 лет объектом недвижимого имущества – гаражом №, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>
Учитывая изложенного, исковые требования Джаксыгалиевой Ж.И. подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Джаксыгалиевой Ж.И. удовлетворить.
Признать право собственности Джаксыгалиевой Ж.И. на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
СУДЬЯ: Решение вступило в законную силу 11.12.2010 годаь