Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 25 января 2011 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Тереховой О.П.,
при секретаре Андрющенко О.Ю.,
с участием истца Охотина В.В.,
представителя ответчика адвоката Зинченко Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охотина В. В. к Алиеву М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в котором указал следующее. Он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Домовладение принадлежит ему на праве собственности на основании <данные изъяты> В указанном доме ответчик зарегистирирован с ДД.ММ.ГГГГ Алиев М. попросился зарегистрироваться временно, на период сезонной работы. Членом его семьи ответчик не является. Просил суд признать Алиева М. утратившим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета Алиева М. по указанному адресу.
В судебном заседании Охотин В.В. исковые требования уточнил и просил признать Алиева М. не приобретшим права пользования жилым домом по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Алиев М. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Определением Соль-Илецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Алиева М. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Зинченко Г.А., которая в судебном заседании иск не признала и просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> они всей семьей проживают с ДД.ММ.ГГГГ Собственником дома является Охотин В.В. В декабре ДД.ММ.ГГГГ Алиев М. попросил прописать его на пол-года в указанном домовладении, они согласились. Алиев М. в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, членом семьи не является.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с Охотиным В.В. проживают по соседству, Алиева М. никогда не видел, в доме у Охотиных ответчик никогда не проживал, до настоящего времени попыток вселиться в жилой дом не предпринимал.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, что Охотин В.В. является собственником жилого дома<адрес>.
Согласно сведениям из домовой книги прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, Алиев М. значится с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по указанному адресу.
Оценив представленные доказательства, показания свидетелей, учитывая, что членом семьи истца ответчик не является и не являлся, суду не предоставлено доказательств передачи ответчику собственником спорного дома по договору найма, безвозмездного пользования или другом законном основании, суд приходит к выводу, что Алиев М. не приобрел право пользования спорным домом.
В соответствии с абз.6 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца Охотина В.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Охотина В. В. удовлетворить.
Признать Алиева М., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Алиева М. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья :
Решение вступило в законную силу 08.02.2011 г.