Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 03 марта 2011 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
при секретаре Эпп А.Н.,
с участием:
истца Мених Н.А.,
представителя ответчиков Осипова А.А., Осиповой О.А. - адвоката Кудриной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мених Н.А. к Осипову А.А., Осиповой О.А. о признании утратившим права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мених Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Осипову А.А., Осиповой О.А., в котором указала следующее. С ДД.ММ.ГГГГ она, Мених Н.А., является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ... нотариального округа ... области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по ... области от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают она и ее семья. Также в этом доме по <адрес> проживали и были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетние дети Осипов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Осипова О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако ее дети: Осипов А.А. и Осипова О.А. не сняты с регистрационного учета по указанному адресу, имеется запись в домовой книге № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ее дети Осипов А.А. и Осипова О.А. собрали свои вещи и добровольно уехали из ее дома. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном доме не проживают, коммунальные платежи не производят, и место жительства ответчиков ей не известно. Договор найма жилого помещения с ними не составлялся прежними собственниками дома, также как и с ее стороны, членами ее семьи ответчики не являются, совместного хозяйства с ними не ведется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчикам не представляется возможным. Просила суд признать Осипова А.А. и Осипову О.А. утратившими право проживания в ее жилом доме по адресу: <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... области в ... районе снять Осипова А.А. и Осипову О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Мених Н.А. заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, достался ей по наследству от ее дедушки. Она является собственником этого дома с ДД.ММ.ГГГГ. Когда она вступала в наследство после смерти деда, ответчики Осипов А.А. и Осипова О.А. уже были прописаны в этом доме. Она лично с ответчиками не знакома, в принадлежащем ей жилом доме последние никогда не проживали. Место их жительства ей не известно.
Ответчики Осипов А.А. и Осипова О.А. в судебное заседание не явились, место их жительства в настоящее время неизвестно. Извещались судом по последнему известному месту жительства.
Определением Соль-Илецкого районного суда от 03.03.2011 года на основании ст. 50 ГПК РФ представителем Осипова А.А., Осиповой О.А. назначена адвокат Кудрина Н.М., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила вынести решение на основании закона по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица - УФМС России по ... области в ... районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по правилам главы 10 ГПК РФ, сведений о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил, об отложении дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ... нотариального округа ... области ФИО1, Мених Н.А. является наследником указанного в завещании имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого дома №, расположенного в <адрес>. Зарегистрировано в реестре №.
Из справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным инвентарного дела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за Мених Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ р-р №.
Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, Мених Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке ММПП ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мених Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: сын – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Представленными в суд квитанциями подтверждается, что оплата коммунальных платежей по вышеуказанному адресу производится собственником жилого дома Мених Н.А.
Записями в домовой книге для прописки граждан по адресу: <адрес>, подтверждается, что Осипов А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Осипова О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. значатся зарегистрированными по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Осипов А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированным по ... области не значится, Осипова О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сменила фамилию на К-ва) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно имеющемуся в материалах дела объяснению К-вой О.А., отобранному ДД.ММ.ГГГГ УУМ ОВД <адрес> и <адрес> ФИО6, она проживает по адресу: <адрес> со своей семьей. Она никогда не была и никогда не проживала в <адрес>, и родственников у нее там нет. Мених Н.А. она не видела и не знает.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что является участковым уполномоченным ОВД по МО ... район. Улица ... г.... относится к обслуживаемому им административному участку. По поручению суда им осуществлялся выход по адресу: <адрес> целью установления лиц в нем проживающих. В указанном доме проживает Мених Н.А. со своим несовершеннолетним сыном. Ответчики Осипов А.А. и Осипова О.А. по указанному адресу не проживают. За время своей работы он не слышал, что последние когда либо проживали в этом доме.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется. Перед дачей показаний, свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.
Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики Осипов А.А. и Осипова О.А. в настоящее время не имеют.
Ответчики не являются собственниками указанного жилого дома, членами семьи собственника жилого дома, с ними не заключался договор найма данного жилого помещения.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства, суд установил, что регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес>, носила формальный и временный характер. У ответчиков нет законных оснований для проживания и регистрации в спорном жилом помещении.
Следовательно, ответчики Осипов А.А. и Осипова О.А. не приобрели право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.
Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Решение суда о признании жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением не возникшими является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мених Н.А. удовлетворить.
Признать Осипова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Осипову О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Осипова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Осиповой О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 05 марта 2011 года.
Судья: