О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Соль-Илецк 09 марта 2011 г.
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе: судьи Ившиной Т.В.
при секретаре Эпп А.Н.
с участием:
истца Тастановой Э.Р.
представителя Тастановой Э.Р. – адвоката Кий Е.В.
ответчика: Тастанова А.И.
представителя ответчиков адвоката Старых Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Тастановой Э.Р. к Тастанову А.И., Тастанову А.М. о выплате стоимости 1/3 доли имущества общей долевой собственности здания кафе и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Тастанова Э.Р. обратилась в суд с иском к Тастанову И.К., Тастанову А.М. с иском о выделе в натуре 1/3 доли из имущества общей долевой собственности – здания кафе и земельного участка и взыскании денежной компенсации несоразмерности выделяемого имущества, указав, что она является участником общей долевой собственности недвижимого имущества и ей принадлежит 1/3 доля в здании кафе двухэтажном общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Другими участниками общей долевой собственности являются Тастанов И.К. и Тастанов А.М. Она хочет использовать свою собственность по своему усмотрению. Она предлагала ответчикам добровольно определить порядок пользования общим имуществом, а потом выделить ей в натуре ее 1/3 долю в кафе и земельном участке, для чего направила им ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ письменные предложения по этому вопросу. Однако, ответов на свои предложения и проекты соглашений она от них так и не получила до настоящего времени. А они продолжают использовать ее имущество без ее согласия.. При этом истец просил: выделить в натуре и передать ей в собственность 1/3 доли в общем имуществе : помещения здания кафе, расположенного по адресу: <адрес>, находящиеся на первом этаже здания № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилые помещения, расположенные на втором этаже здания кафе № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м.. № площадью <данные изъяты> кв.м.. № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.. а всего отдельные помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с отдельным входом в эти помещения с первого этажа здания кафе, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на указанные нежилые помещения. Выделить и передать ей в собственность в натуре долю из имущества общей долевой собственности соразмерно ее 1/3 доли в этом имуществе в земельном участке кадастровый номер № в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося под выделяемыми ей нежилыми помещениями здания кафе, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на 1/3 долю в земельном участке кадастровый номер №, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося под выделяемыми ей нежилыми помещениями здания кафе, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить ее Тастановой Э.Р. право общей долевой собственности на общее имущество – здание кафе, двухэтажное общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить ее право общей долевой собственности на общее имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Взыскать солидарно с ответчиков Тастанова И.К. и Тастанова А.М. в ее пользу денежную компенсацию стоимости несоразмерности выделенного ей имущества, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. Взыскать солидарно в ответчиков Тастанова И.К., Тастанова А.М. в ее пользу расходы, понесенные при уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля.
Позже Тастанова Э.Р. уточнила свои исковые требования и попросила: взыскать солидарно с ответчиков Тастанова И.К. и Тастанова А.М. в ее пользу стоимость ее 1/3 доли в общей долевой собственности – здании кафе кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. и стоимость ее 1/3 доли в общедолевой собственности - земельном участке кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Взыскать с Тастанова А.И. и Тастанова А.М. в ее пользу расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> рубля, расходы по оплате услуг адвоката в сумме <данные изъяты> рублей.
18 февраля 2011 года ответчик Тастанов И.К. заменен на Тастанова А.И..
Производство по делу в отношении Тастанова И.К. было прекращено.
В судебном заседании стороны заявили о заключении мирового соглашения по условиям которого: Тастанова Э.Р., Тастанов А.И. и Тастанов А.М. стороны по иску о выплате стоимости 1/3 доли имущества общей долевой собственности – здания кафе и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> пришли к соглашению, что стоимость 1/3 доли Тастановой Э.Р. в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей. Тастанов А.М. согласен на выкуп Тастановым А.И. у Тастановой Э.Р. ее 1/3 доли в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Тастанов А.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно обязуется передать Тастановой Э.Р. в счет ее 1/3 доли в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> сумму в размере <данные изъяты> рублей. С момента передачи денег в сумме <данные изъяты> рублей право собственности Тастановой Э.Р. на 1/3 долю в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> прекратить. Исключить запись из Единого государственного реестра право собственности Тастановой Э.Р. на 1/3 доли в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Провести регистрацию права собственности на 1/3 доли Тастанова А.И. в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Исполненное мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на 1/3 доли в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> от Тастановой Э.Р. к Тастанову А.И.. При заключении мирового соглашения каждая из сторон несет судебные расходы, в том числе на оплату услуг представителя самостоятельно.
Стороны просят мировое соглашение утвердить, прекратить производство по делу.
Выслушав заявление сторон, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения этого заявления на основании следующего.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, если заключение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
При рассмотрении дела не выявлено обстоятельств, препятствующих утверждению мирового соглашения, заключенного между Тастановой Э.Р. с одной стороны и Тастановым А.И., Тастановым А.М. с другой стороны.
В силу ст. 220 ГПК РФ производство по настоящему делу подлежит прекращению.
Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 220, 224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Тастановой Э.Р., Тастановым А.И. и Тастановым А.М. по условиям которого: Тастанова Э.Р., Тастанов А.И. и Тастанов А.М. стороны по иску о выплате стоимости 1/3 доли имущества общей долевой собственности – здания кафе и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> пришли к соглашению, что стоимость 1/3 доли Тастановой Э.Р. в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей. Тастанов А.М. согласен на выкуп Тастановым А.И. у Тастановой Э.Р. ее 1/3 доли в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Тастанов А.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно обязуется передать Тастановой Э.Р. в счет ее 1/3 доли в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> сумму в размере <данные изъяты> рублей. С момента передачи денег в сумме <данные изъяты> рублей право собственности Тастановой Э.Р. на 1/3 долю в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> прекратить. Исключить запись из Единого государственного реестра право собственности Тастановой Э.Р. на 1/3 доли в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Провести регистрацию права собственности на 1/3 доли Тастанова А.И. в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Исполненное мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на 1/3 доли в здании кафе и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> от Тастановой Э.Р. к Тастанову А.И.. При заключении мирового соглашения каждая из сторон несет судебные расходы, в том числе на оплату услуг представителя самостоятельно.
Производство по делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: