ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«28» марта 2011 года г. Соль-Илецк
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Тереховой О. П.,
при секретаре Андрющенко О. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизаровой М. Д. к Калининой Ю. Г. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и по встречному исковому заявлению Калининой Ю. Г. к Елизаровой М. Д. о признании жилого дома и гаража самовольными строениями и возложении обязанности обеспечить безопасный для жизни, здоровья и имущества разрыв между жилым домом и гаражом ответчика путем сноса гаража и веранды дома
установил:
Елизарова М.Д. обратилась в суд с иском к Калининой Ю.Г. указав, что Елизарова М.Д. является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных <адрес>. Право собственности зарегистрировано , о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права. Её земельный участок граничит с земельным участком, расположенным <адрес>, принадлежащим Калининой Ю.Г. В настоящее время ответчицей ведется строительство пристроя к жилому дому ( точнее сеней) и строительство хозяйственных построек, так называемых летних домиков для отдыхающих ( от сеней до конца забора). Строительство начато вдоль всей смежной межи, от стены жилого дома ответчицы и до конца межи ( до конца забора). Согласно СНиП 2.07.01.89 Градостроительство, планировка и застройка городских поселений, расстояние по санитарно-бытовым условиям от подсобных строений до границы соседнего участка должно быть не менее 1 метра. Строящиеся хоз. постройки и пристрой к жилому дому создают пожароопасность и помеху нормальному пользованию земельным участком и жилым домом. Дождевые воды с крыши пристроя и хоз. построек в будущем будут стекать в её двор и создавать угрозу её собственности. Согласно решению № 346 от 29.07.2009 года «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования МО городское поселение г. Соль-Илецк» п.1.10 расстояние до границ соседнего участка от построек, а именно «бани, гаража и других построек» должно быть 1,5 метра. Она пыталась объяснить Калининой, что в начале строительства ей необходимо отступить положенное расстояние. Калинина ответила, что ведется не новое строительство, а реконструкция старых сараев. Однако старые сараи, принадлежащие Калининой возведены без фундамента. Хозпостройка - сарай снесен полностью в 2005 году, сени , хозпостройка были полностью разрушены, старого фундамента не видно. Из этого следует, что Калининой Ю.Г. ведется новое строительство. Реконструкцией называется «изменение параметров объектов капитального строительства, их частей ( высоты, количества этажей ( далее этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения». Калининой пристрой к жилому дому ведется без соответствующего градостроительного паспорта и разрешения на строительство, то есть самовольно. По результатам комиссионного обследования администрация МО вынесла письмо Калининой Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ, в котором рекомендовало собственнику учесть градостроительные нормы и правила согласно СНиП 2.07.01.-89, а так же указан перечень документов согласно п.9,п.п. 3 п.17 ст. 51 ГК РФ, необходимых для выдачи разрешения на строительство, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства. Согласно расстояния от окон жилого дома до построек, расположенных на соседнем земельном участке должно составлять не менее 6 метров, у меня оно составляет 2,68 м. Так же соседка построила в ДД.ММ.ГГГГ году душ на меже, не отступив 1 метр от смежной границы. Все сточные воды льются прямо к ней в огород. Так же лишняя вода при заполнении емкости в душ попадает на их общий забор, размывая его и приводя в негодность. На основании ст.ст.12,304,51,222 ГК РФ просит обязать ответчицу Калинину Ю.Г. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком и жилым домом, расположенными <адрес> путем переноса строящихся хозяйственных построек на расстояние не менее 1 метра от межи, разделяющей их земельные участки; обязать Калинину Ю.Г. прекратить строительство пристроя к жилому дому, расположенному <адрес> до вынесения органами муниципального образования соответствующего градостроительного паспорта и разрешения на строительство и реконструкцию; обязать Калинину Ю.Г. перенести душ на расстояние не менее 1 метра от смежной с нею межи, разделяющей их земельные участки; взыскать с Калининой Ю.Г. расходы по оплате услуг представителя и по оплате госпошлины.
В ходе рассмотрения дела истица неоднократно уточняла исковые требования и просит для обеспечения безопасности жизни, здоровья и имущества, в целях уменьшения бремени содержания истицы обязать Калинину Ю.Г. осуществить переустройство стропильной системы, кровли хозяйственных построек, расположенных <адрес> следующим образом : с двускатной на односкатную при соблюдении минимально допустимого уклона кровли из профлиста в 10% и выполнении уклона кровли во внутреннюю часть двора ответчицы, при этом торцевая часть крыши хозпостроек не должна выступать на земельный участок истца; так же обязать Калинину Ю.Г. перенести душ на расстояние не менее 1 метра от смежной с нею межи, разделяющей их земельные участки; взыскать с ответчицы судебные расходы по оплате услуг представителя, государственной пошлины, по оплате проекта переустройства крыши хозпостроек.
Калинина Ю.Г. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Елизаровой М.Д. В иске указала, что является собственницей жилого дома <адрес> Её земельный участок граничит с земельным участком Елизаровой М.Д., которая в хххх годах на принадлежащем ей земельном участке построила новый жилой дом общей площадью ххх кв.м. Указанный дом Елизарова построила не получив разрешения администрации города на строительство и с нарушением архитектурно-строительных, санитарно-бытовых и противопожарных норм. Пунктом 2.12* примечания * СНиП 2.07.01-89*, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 13.07.1990 года № 61, действующего в течение 7 лет со дня вступления в силу Федерального закона РФ от 27.12.2002 года № 184 ФЗ «О техническом урегулировании» предусмотрено : « В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен домов и хозяйственных построек ( сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 метров». Елизарова М.Д. построила дом с выходом окон её комнат и веранды на северные стены дома Калининой и прилегающих к нему хозяйственных построек, стоявших уже несколько десятилетий, отступив всего на 2,68 м. При этом в нарушение Федерального закона РФ от 22.07.2008 года № 123-Фз «Технические требования пожарной безопасности», предусматривающего минимальный пожарный разрыв в 6 м. ( при условии, что строения выполнены из негорючих материалов), зная, что дом и подсобные строения Калининой Ю.Г. построены из горючих материалов, Елизарова построила новый деревянный дом обшитый пластиком всего на расстоянии 2,68 м. от её жилого дома и подсобных строений. Считает очевидным, что Елизарова М.Д. на принадлежащем ей земельном участке построила новый жилой дом с нарушениями установленного режима разрешенного использования, без получения необходимого разрешения и существенными нарушениями градостроительных, а так же строительных норм и правил, и поэтому построенный ею жилой дом <адрес> следует признать самовольным строением. Самовольно возведенный новый жилой дом Елизаровой М.Д. нарушает права и охраняемые законом интересы Калининой Ю.Г., а именно : создал пожароопасность её жилому дому и подсобным строениям; повышение уровня утрамбованного грунта вокруг её дома с наклоном в сторону дома и подсобных помещений Калининой привело к тому, что дождевые и талые воды стекают под стены дома Калининой и подсобных строений, в результате чего стены подсобных строений разрушились и пришлось их заново восстанавливать. На основании ст.ст. 222,263 ГК РФ просила признать возведенный Елизаровой М.Д. жилой дом <адрес> самовольным строением и обязать Елизарову М.Д. обеспечить безопасный для жизни, здоровья и имущества разрыв между её жилым домом с хозпостройками и жилым домом домом Елизаровой М.Д. путем сноса террасы жилого дома Елизаровой М.Д.; взыскать с Елизаровой М.Д. расходы по оплате услуг представителя и оплате государственной пошлины.
В ходе рассмотрения дела так же неоднократно уточняла исковые требования по встречному иску. ДД.ММ.ГГГГ вновь уточнила требования указав, что в ходе рассмотрения дела выяснилось, что часть самовольно построенного жилого дома Елизаровой М.Д., названная ею «террасой» на самом деле является верандой и согласно инвентарного дела домовладения Елизаровой дом значится под литером х, веранда значится пристроенной к дому и имеет отдельный литер х. Ширина веранды дома Елизаровой х м. Снос самовольно построенной веранды обеспечит желаемую ею дополнительную освещенность жилых комнат и двора и расширит проход к летнему туалету и огороду, обеспечит соблюдение Елизаровой требований СНиП 89*. Гараж Елизаровой М.Д. снаружи облицован огнеопасным пластиком, потолочное перекрытие деревянное. Сам жилой дом построен из деревянных шпал и обшит пластиком. Крыша из деревянных стропил, покрыта шифером, что соответствует пятой (самой высокой) степени пожароопасности. Самовольно возведенный жилой дом Елизаровой имеет бетонные откосы по углом 10-15 градусов, двор заасфальтирован с уклоном в сторону дома Калининой и подсобных помещений, что привело к тому, что дождевые и талые воды стекали и стекают под стены её дома и подсобных помещений ( в результате чего стены разрушились и ей пришлось их заново восстанавливать). Дождевые и талые воды со двора Елизаровой подтекают под её жилой дом, и пол гниёт от сырости. Просит признать возведенный Елизаровой М.Д. жилой дом и гараж <адрес> самовольными строениями и обязать Елизарову М.Д. обеспечить безопасный для жизни, здоровья и имущества разрыв между её жилым домом и хозпостройками и жилым домом и гаражом Елизаровой М.Д. путем сноса гаража и веранды дома Елизаровой М.Д.; взыскать с Елизарвой М.Д. расходы по оплате услуг представителя и оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представители истца Елизаровой М.Д.- Матвеева Ю.В. и Елизарова Е.Н., действующие на основании доверенности, заявили ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований к Калининой Ю.Г.
Калинина Ю.Г. в судебном заседании так же заявила ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований по встречному иску к Елизаровой М.Д.
Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены, что отражено в протоколе судебного заседания.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска... Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при отказе истца от иска и принятии его судом… суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Статьей 220 ГПК РФ установлено, что суд прекращает производство по делу в случае, если: …истец отказался от иска и отказ принят судом…
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что отказ от исковых требований и встречных исковых требований заявлен сторонами добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает отказ от требований, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
принять отказ Елизаровой М. Д. от исковых требований к Калининой Ю. Г. о возложении на неё обязанности по осуществлению переустройства стропильной системы, кровли хозяйственных построек, расположенных <адрес> следующим образом : с двускатной на односкатную при соблюдении минимально допустимого уклона кровли из профлиста в 10% и выполнении уклона кровли во внутреннюю часть двора ответчицы, чтобы при этом торцевая часть крыши хозпостроек не выступала на земельный участок Елизаровой М. Д. и возложении обязанности по переносу душа на расстояние не менее 1 метра от смежной с нею межи, разделяющей их земельные участки и взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины, проекта переустройства крыши хозпостроек.
Принять отказ Калининой Ю. Г. от встречных исковых требований к Елизаровой М. Д. о признании возведенного Елизаровой М. Д. жилого дома и гаража <адрес> самовольными строениями и возложении обязанности на Елизарову М. Д. обеспечить безопасный для жизни, здоровья и имущества разрыв между жилым домом и хозпостройками Калининой Ю. Г. и жилым домом и гаражом Елизаровой М. Д. путем сноса гаража и веранды дома Елизаровой М. Д. и взыскания с Елизаровой М. Д. расходов по оплате услуг представителя и государственной пошлины.
Производство по гражданскому делу по иску Елизаровой М. Д. к Калининой Ю. Г. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и по встречному исковому заявлению Калининой Ю. Г. к Елизаровой М. Д. о признании жилого дома и гаража самовольными строениями и возложении обязанности обеспечить безопасный для жизни, здоровья и имущества разрыв между жилым домом и гаражом ответчика путем сноса гаража и веранды дома прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья : Определение вступило в законную силу 08.04.2011 г.