РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «24» августа 2011 года г.Соль-Илецк Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в состав: председательствующего судьи Степановой Е.А., при секретаре Львовой А.В., с участием заявителя Алябьева Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Алябьева Б.М. к администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, УСТАНОВИЛ Заявитель Алябьев Б.М. обратился в суд с иском о включении имущества в состав наследственной массы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его мать ФИО2 Отец Алябьев М.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследство в виде жилого <адрес> по адресу: <адрес> жилой дом по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м, мать купила на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был удостоверен Соль-Илецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, зарегистрирован в <данные изъяты> филиале инветаризационно-технического бюро ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ исполкомом <данные изъяты> городского Совета народных депутатов принято решение № о прирезке земельного участка. Распоряжением администрация <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство нового жилого дома вместо ветхого старого. Ко дню смерти матери и в настоящее время новый дом является объектом незавершенного строительства, степенью готовности <данные изъяты>%, литера <данные изъяты>), инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой Соль-Илецкого филиала <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом соответствует экологическим нормам. Градостроительным нормам указанное домовладение не соответствует по причине излишней приближенности к меже земельного участка. Алябьев Б.М. является единственным наследником после смерти ФИО2, отец и сестра умерли раньше. Однако свидетельство о праве на наследство он получить не может, в виду того, что при жизни матери не было зарегистрировано ее право собственности на объект незавершенного строительства – жилой <адрес> по адресу: <адрес> суд включить в состав наследственной массы после смерти матери ФИО2 незавершенный строительством жилой <адрес> по адресу: <адрес>, степенью готовности <данные изъяты>%, Литера <данные изъяты>). Впоследствии Алябьев Б.М. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой <адрес> по адресу: <адрес>, степенью готовности <данные изъяты>%, Литера <данные изъяты> В судебном заседании Алябьев Б.М. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель заинтересованного лица - Администрации МО ГП <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в своё отсутствие. Не возражают против удовлетворения требований заявителя. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Заслушав объяснения заявителя, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд пришел к следующим выводам. Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Алябьев Б.М.,<данные изъяты> года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии № №, выданным повторно № года. По свидетельству о смерти серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела у ФИО6 жилой <адрес> по адресу: <адрес>, саманный, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен Соль-Илецкой государственной нотариальной конторой по реестру за №, зарегистрирован в <данные изъяты> филиале инветаризационно -технического бюро ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению исполкома <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено прирезать земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> земельному участку по <адрес>. Распоряжением администрация <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешено строительство нового жилого дома вместо ветхого старого. Согласно справкам <данные изъяты> филиала ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, на территории владения № по <адрес> учтен незавершенного строительства – жилой дом <данные изъяты>), степенью готовности <данные изъяты>%, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей. Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом Литер <данные изъяты>) соответствует экологическим нормам. Согласно справке администрации МО ГП <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства <данные изъяты>) по адресу: <адрес> не соответствует градостроительным нормам и правилам, в связи с тем, расстояние до границ земельного участка менее <данные изъяты> метра. В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: <адрес> принадлежит Алябьеву Б.М. на праве собственности, о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению исполкома <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по <адрес> списано, и данный земельный участок ФИО2 разрешено прирезать к земельному участку по <адрес>. Таким образом, незавершенный строительством жилой <адрес> по адресу: <адрес>, степенью готовности <данные изъяты>%, <данные изъяты>) соответствует санитарным, градостроительным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно ФИО2 имела право на признание за ней права собственности. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> по реестру №, на жилой дом по адресу: <адрес>, является Алябьев Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При таких обстоятельствах, исковые требования Алябьева Б.М. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Алябьева Б.М. удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом <данные изъяты>), степенью готовности <данные изъяты>%, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, находящийся по адресу: <адрес>, №. Признать за Алябьевым Б.М. в порядке наследования право собственности на жилой дом <данные изъяты>), степенью готовности <данные изъяты>%, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, находящийся по адресу: <адрес>, №. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. СУДЬЯ: подпись Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ