Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «15» сентября 2011 г. г. Соль-Илецк Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе: судьи Ившиной Т.В. при секретаре Эпп А.Н. с участием: истцов: Толкачева В.И., Толкачевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачева В.И., Толкачевой В.Н., Любимова С.Г. к Чулкову А.А., Захарову В.В. о признании выписки из протокола общего собрания владельцев земельных паев недействительной, У С Т А Н О В И Л: Толкачев В.И., Толкачева В.Н., Любимов С.Г., Черноморченко Н.Г. обратились в суд с иском к Чулкову А.А., Захарову В.В. о признании выписки из протокола общего собрания владельцев земельных паев недействительной, указав следующее: на опубликованное в районной газете «***» от ДД.ММ.ГГГГ ( №) извещение о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли участником общей долевой собственности СПК ( колхоз) «<адрес>»Чулковым А.А. поступило возражение от участника общей долевой собственности СПК ( колхоза) «<адрес>» Толкачева В.И., так как участок, выделяемый Чулковым А.А., налагался на земельный участок ранее выделенный Черноморченко Н.Г., Толкачевым, Любимову С.Г. ( публикация в газете «***» от ДД.ММ.ГГГГ). Согласительная комиссия при администрации <адрес> рассмотрела вышеуказанное возражение и рекомендовала обсудить сложившуюся ситуацию и прийти к приемлемому для сторон решению по местоположению выделяемых участков. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах СПК ( колхоз) "адрес" и утвержден список владельцев земельных паев, выделяемых свои участки. Ответчик Чулков А.А., используя подложный документ, нарушая порядок выдела земельный участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, без извещения сособственников и публикации в газете, ДД.ММ.ГГГГ производит государственную регистрацию права собственности на земельный участок « поле № ... севооборота, кадастровый квартал №», который налагается на земельные участки, выделенные группой собственников, в которую входят истцы. При обращении к главе мо сп *** сельсовет ФИО1 с вопросом: «на каком основании выданы документы для оформления земельного пая Чулкову А.А.», последний ответил: «подписал какой – то документ. О чем не помнит». По настоящее время они пользуются, распоряжаются указанным земельным участком. Сеют, пашут, собирают урожай и т.д.. О том, что им не принадлежит земельный участок, они узнали ДД.ММ.ГГГГ, когда на их поле появились таблички « частная собственность» и номер телефона собственника, которому Чулков А.А. продал или подарил этот земельный участок. Просят признать выписку из протокола общего собрания владельцев земельных долей СПК ( колхоза) "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли участником общей долевой собственности СПК ( колхоз) «<адрес>» Чулковым А.А. – недействительной. По ходатайству истцов к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Захаров В.В. Истец Любимов С.Г., ответчики Чулков А.А., Захаров В.В. уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. О причинах своей неявки суд не уведомили. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Согласно свидетельству о смерти, истец Черноморченко Н.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части требований Черноморченко Н.Г. Истцы Толкачев В.И., Толкачева В.Н., Любимов С.Г., Черноморченко Н.Г. заявили одно и то же требование, являющееся неделимым. Единственный наследник первой очереди после смерти Черноморченко Н.Г. Толкачева В.Н. является участником процесса, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу. В судебном заседании истец Толкачева В.Н. заявленное требование поддержала, пояснила следующее: на собрании участников общедолевой собственности ДД.ММ.ГГГГ были определены местоположения подлежащих выделу земельных участков в счет земельных долей ей, ее супругу Толкачеву В.И., ее отцу Черноморченко Н.Г. и Любимову С.Г. Чулкову А.А. на этом собрании местоположение выделяемого земельного участка не определялось. На земле, где они намеревались сформировать свои земельный участки, они работали уже несколько лет. Однако, ДД.ММ.ГГГГ на этой земле они увидели таблички, на которых было написано, что земля находится в частной собственности. Чулков А.А. собрание участников общедолевой собственности не собирал. Объявление о проведении собрания на информационном стенде администрации не размещал. Без проведения собрания Чулков А.А. дал объявление в газету «***», на которое они подали возражение. Было решение согласительной комиссии. Несмотря на это, Чулков А.А. сформировал земельный участок и подарил его Захарову В.В. Она приходится родной дочерью Черноморченко Н.Г. и его единственной наследницей. Истец Толкачев В.И. при разбирательстве дела в суде иск поддержал, пояснил следующее: Захарову В.В. показывали другую землю. Он вроде бы согласился на нее, но оформил их землю. Просит иск удовлетворить. Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему: Свидетель ФИО1 при разбирательстве дела в суде показал, что ДД.ММ.ГГГГ он был заместителем главы администрации *** сельсовета. Он подписывал какие – то документы при выделении земли Чулкову А.А., когда исполнял обязанности главы администрации. Подпись в справках его. Но текст он не видел. Мог подписать не глядя, так как в то время не занимался землей. Но объявления о собрании на информационном стенде не было. Из пояснений свидетеля ФИО2 следует, что она является участником общедолевой собственности СПК ( колхоза) «<адрес>». Ходит на все собрания участников. На собрании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, не определялось местоположение выделяемого Чулкову А.А. земельного участка. На информационном стенде администрации объявление Чулкова А.А. о созыве собрания не вывешивалось. Истцы владели землей, которую оформил Чулков А.А., с ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных свидетельств о праве собственности на землю следует, что истцы имеют земельные доли в общедолевой собственности на земельный массив СПК ( колхоз) «<адрес>». В районной газете «***» № от ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление участников общей долевой собственности СПК ( колхоза) «<адрес>», в том числе: Толкачева В.И., Толкачевой В.Н., Любимова С.Г., Черноморченко Н.Г. о намерении выделить земельный участок в счет земельных долей. В соответствии с делом правоустанавливающих документов кадастровый номер №, местоположение объекта: <адрес>, СПК «<адрес>» земельный участок расположен в северо – восточной части кадастрового квартала №, ДД.ММ.ГГГГ, для регистрации права собственности на земельный участок ответчиком Чулковым А.А. была представлена справка администрации *** сельсовета о том, что ДД.ММ.ГГГГ гр. Чулковым А.А. на официальном информационном стенде администрации указанного выше сельсовета было размещено объявление о проведении общего собрания членов СПК ( колхоза) "адрес" о выделе последним земельных участков в счет принадлежащих ему земельных долей в указанном колхозе, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. Указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. В районной газете «***» от ДД.ММ.ГГГГ № имеется объявление о намерении Чулкова А.А. выделить земельный участок в счет перешедшей ему по наследству земельной доли общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: пашня площадью <данные изъяты> га, расположена в северной части поля №, сенокосы площадью <данные изъяты> га расположены в южной части поля №, участок пастбищ площадью <данные изъяты> га, расположен в северо- западной части поля №. для ведения личного подсобного хозяйства в целях производства сельскохозяйственной продукции. ДД.ММ.ГГГГ Согласительная комиссия по рассмотрению споров о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка <адрес>, рассмотрев возражения Толкачева В.И. к местоположению земельного участка, выделяемого Чулковым А.А., пришла к заключению о необоснованности возражений Толкачева В.И. В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости, земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес>», земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, право собственности Чулкова А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в целях производства сельскохозяйственной продукции, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, СПК"адрес". Земельный участок расположен в северо – восточной части кадастрового квартала №. ДД.ММ.ГГГГ между Чулковым А.А. и Захаровым В.В. заключен договор дарения, в соответствии с которым, Чулков А.А. подарил, а Захаров В.В. принял в дар земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес>», земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора дарения и перехода права собственности на земельный участок от Чулкова А.А. к Захарову В.В. Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Захарова В.В. на указанный земельный участок. Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах СПК ( колхоза) "адрес" Черноморченко Н.Г., Толкачеву В.И., Толкачевой В.Н., Любимову С.Г. решено выделить земельный участок в счет земельных долей на поле № ... севооборота, кадастровый квартал №. Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на данном собрании не принималось решение о выделении земельного участка Чулкову А.А. В судебном заседании установлено, что иные собрания участников общей долевой собственности СПК ( колхоз) «<адрес>», на которых рассматривался бы вопрос о выделе Чулкову А.А. земельного участка в счет земельной доли не проводились. Статья 12 ГК РФ содержит перечень способов защиты гражданских прав. Истцы полагают, что действиями Чулкова А.А. нарушены их права, так как ответчик зарегистрировал свое право собственности на земельный участок, на который претендовали они. В то же время, так как на общем собрании участников общей долевой собственности не принималось решение о выделении Чулкову А.А. земельного участка, суд не может признать недействительной выписку из протокола общего собрания владельцев земельных долей СПК ( колхоз) "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли Чулковым А.А.. Суд полагает, что истцами избран ненадлежащий способ защиты своих прав. Удовлетворение заявленного истцами требования не может привести к восстановлению нарушенных, по мнению истцов, их прав. С учетом изложенного суд приходит к выводу об оставлении иска Толкачевой В.Н., Толкачева В.И., Любимова С.Г. без удовлетворения. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Толкачевой В.Н., Толкачева В.И., Любимова С.Г. к Чулкову А.А., Захарову В.В. о признании выписки из протокола общего собрания владельцев земельных долей СПК ( колхоза) "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли Чулковым А.А. участником общей долевой собственности СПК ( колхоз) «<адрес>» недействительной – оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение изготовлено «19» сентября 2011 г. Судья: