Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Соль-Илецк 20 сентября 2011г. Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Степановой Е.А., с участием истца Гайсиной Ж.М., при секретаре Львовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсиной Ж.М. к администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о признании права проживания по договору социального найма, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что решением заседания цехового комитета <данные изъяты> № от (дата) ей – Гайсиной Ж.М. была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола заседания цехового комитета. Указанная квартира была построена хозрасчетным способом, то есть за счет граждан, которым впоследствии в нем были предоставлены квартиры. С тех пор она постоянно проживала в указанной квартире, однако ордер на квартиру получен не был. (дата) районный (городской) народный суд <адрес> рассмотрел иск к Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество и принял решение: признать <адрес>,№ в домовладении в <адрес> – бесхозяйными и передать их в муниципальную собственность Администрации <адрес>. (дата) принято распоряжение Администрации <адрес> №р от (дата) «О принятии в муниципальную собственность, оформлении технической документации, регистрации права на <адрес>,№, № в домовладении по <адрес>. Необходимые документы на квартиру она не оформила, что подтверждается справкой Архивного отдела Администрации <адрес> № от (дата), однако зарегистрирована и проживает в указанной квартире. По данным технической инвентаризации квартира однокомнатная, имеет полезную площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, расположена на третьем этаже в <данные изъяты> жилом доме. В настоящее время правоустанавливающих документов на квартиру истца в <данные изъяты> и Администрации <адрес> нет, поэтому невозможно заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке, предусмотренном нормами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На протяжении всех лет проживает в квартире на законных основаниях, производит в квартире текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ней, Гайсиной Ж.М., право проживания по договору социального найма в однокомнатной квартире на третьем этаже в <данные изъяты> доме, расположенном по адресу: <адрес>. Представитель администрации муниципального образования ГП <адрес> Шарипов Р.Р., действующий по доверенности № от (дата) в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление от (дата), согласно которого в удовлетворении исковых требований не возражает, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебном заседании Гайсина Ж.М. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что признание права социального нанимателя необходимо ей для последующей приватизации квартиры. Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Выпиской протокола заседания цехового комитета ПТО <адрес> от (дата) подтверждается, что Гайсиной выделена однокомнатная квартира № по ул. <адрес> в № квартирном вновь построенном <адрес>. Решением <адрес> (городского) народного суда от (дата) <адрес>,№ в домовладении, распоряжением в <адрес> признаны бесхозяйными и переданы в муниципальную собственность администрации <адрес>. Распоряжением Администрации №р от (дата) «О принятии в муниципальную собственность, оформлении технической документации, регистрации права на квартиры №№ в домовладении по <адрес>», <адрес>, № в домовладении № по ул.<адрес> приняты в муниципальную собственность с постановкой на баланс <данные изъяты> жилищно-коммунального хозяйства. Справкой ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от (дата) подтверждается, что однокомнатная <адрес> на <данные изъяты> по <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., <адрес> года постройки, зарегистрирована за Администрацией <адрес> на основании распоряжения №р от (дата) Администрации <адрес>. Согласно справки № от (дата) архивного отдела администрации <адрес> в документах архивного фонда Управления городского хозяйства - администрации <адрес> в распоряжениях главы администрации города по основной деятельности за (дата) годы сведений об оформлении ордера Гайсиной Ж.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется. Сообщением № от (дата) подтверждается, что администрация МО ГП <адрес> не имеет возможности выдать дубликат ордера на спорное жилое помещение, из-за отсутствия данных о выделении жилого помещения по адресу: <адрес>. Для признания права собственности на жилое помещение рекомендовано обратиться в суд. Согласно справки, выданной МУП ММПП ЖКХ от (дата) №, Гайсина Ж.М., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по коммунальным платежам по состоянию на (дата) не имеет. Справкой от (дата), выданной <данные изъяты>» подтверждается, что Гайсина Ж.М. на жилое помещение по <адрес> задолженности за потребленную электроэнергии не имеет. Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании указали, живут в одном доме по соседству с Гайсиной Ж.М. с (дата) года, квартиры в новом доме предоставлялись работникам железной дороги, трехкомнатная квартира была предоставлена также Гайсиной Ж.М. Ордера на квартиру выдавались только на основании личных заявлений жильцов, по желанию жильцов большинство жильцов приватизировали свои квартиры. В настоящее время в спорной квартире проживает только истец Гайсина Ж.М. Таким образом, установлено, что обязанности, установленные статьей 67 ЖК РФ для нанимателей жилого помещения истцом соблюдаются. Сведений о том, что истец нарушает права и законные интересы соседей или иных лиц суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено. В суде установлено, что истец является пользователем муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, использует квартирупо назначению, а именно, для проживания.Она регулярно оплачивает коммунальные платежи, задолженности по электроэнергии и газу не имеет. Учитывая, что признание права социального нанимателя на спорную квартиру необходимо истцу для её приватизации, суд считает, что исковые требования Гайсиной Ж.М. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гайсиной Ж.М. удовлетворить. Признать за Гайсиной Ж.М., (дата) года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, право социального нанимателя на <данные изъяты> квартиру, полезной площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, на <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья: подпись Е.А. Степанова Решение вступило в законную силу 04.10.11г.