Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 21 сентября 2011 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Львовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уметбаева Р.К. к Федеральному казенному учреждению «<адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Уметбаев Р.К. обратился в суд с вышеназванным иском к ФКУ <адрес>», указав, что (дата) между ним и ФКУ «<адрес> заключен договор № на строительство для него квартиры № жилого <адрес>. Земельный участок по данному адресу был выделен подрядчику ФКУ <адрес> по <адрес>» в постоянное бессрочное пользование распоряжением администрации <адрес> от (дата) №-р «для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Все обязательства по договору он выполнил, выплатив подрядчику <данные изъяты> рублей. В настоящее время все работы по строительству жилого дома полностью завершены. Квартира № <адрес> находится в его фактическом владении и пользовании. Однако разрешение на постройку ни ответчик, ни истец не получали, поэтому жилой дом является самовольно построенным, как возведенный без получения необходимых для этого разрешений. При этом указанный жилой дом соответствует всем обязательным требованиям, о чем указано в соответствующих справках и заключениях контролирующих органов. Просил суд признать за ним право собственности на <адрес>.

Уметбаев Р.К. и представитель администрации МО ГП <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца Уметбаев К.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Казиева К.Н. против удовлетворения исковых требований Уметбаева Р.К. не возражала.

Представитель ответчика ФКУ <адрес>» Шарипов Р.А., действующий по доверенности, исковые требования Уметбаева Р.К. признал в полном объеме.

Судом представителю ответчика ФКУ «<адрес>» Шарипову Р.А. разъяснены последствия признания иска, которые отражены в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что указанные в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются техническим описанием объекта незавершенного строительства; договором на долевое участие в строительстве жилья от (дата); свидетельством о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от (дата); справкой ФКУ <адрес>» от (дата) о том, что оплата за строительство дома по адресу: <адрес> произведена в полном объеме; жилой дом построен ответчиком на земельном участке, отведенном для этих целей, с соблюдением градостроительных, санитарно-эпидемиологических норм, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц; угрозы жизни и здоровью граждан объект не создает, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и не ущемляет интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования Уметбаева Р.К. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Уметбаева Р.К. к Федеральному казенному учреждению «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Уметбаевым Р.К., (дата) года рождения, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: подпись Степанова Е.А.

Решение вступило в законную силу 7.10.11 года