Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 04 октября 2011 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ившиной Т.В.,

при секретаре Эпп А.Н.,

с участием:

истца Горбачевой Т.В.,

представителя ответчика Хмелевского В.А. – адвоката Кудриной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Т.В. к Хмелевскому В.А. о признании жилищных правоотношений не возникшими,

У С Т А Н О В И Л:

Горбачева Т.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к Хмелевскому В.А., в котором указала следующее. Она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ... нотариального округа ФИО1 по реестру №. Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик Хмелевский В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Родственником он ей не является. В ее доме ответчик не был ни одного дня, его регистрация является фиктивной, необходимой ему только для трудоустройства. Где Хмелевский В.А. фактически проживал и проживает, ей не известно. Она даже не знает, живет ли в <адрес> или в другом месте. Со дня регистрации никаких попыток вселиться ответчик не производил. Ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета, чтобы не платить за него коммунальные услуги – за водоснабжение и вывоз мусора. Ни одного из указанных в ст.10 Жилищного кодекса РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей ответчик в отношении ее жилого помещения никогда не имел - договор пользования жилым помещением с ним не заключался, собственником жилья он не является. Просила суд признать не возникшими жилищные правоотношения по пользованию ответчиком Хмелевским В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ее жилым помещением по адресу: <адрес> и признать, что указанное жилое помещение не является местом постоянного или временного проживания ответчика.

Определением судьи от 02 сентября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Горбачева Т.В. требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Хмелевский В.А. в судебное заседание не явился, место его жительства в настоящее время неизвестно. Извещался судом по последнему известному месту жительства.

Определением Соль-Илецкого районного суда от 03.10.2011 года на основании ст. 50 ГПК РФ представителем Хмелевского В.А. назначен адвокат Кудрина Н.М., которая в судебном заседании просила вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по правилам главы 10 ГПК РФ, сведений о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил, об отложении дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ... нотариального округа ФИО1 по реестру №, истица Горбачева Т.В. является наследницей имущества супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Горбачева Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Хмелевский В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика Хмелевского В.А. по указанному адресу подтверждается также записями в домовой книге для прописки граждан, проживающий в доме № по ул.<адрес>.

Однако из рапорта ст. УУП ОМВД России по <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Хмелевский В.А. по адресу, <адрес> не появлялся около 7 лет, был дважды осужден к лишению свободы, после освобождения ДД.ММ.ГГГГ уехал в Республику <адрес>, предположительно в <адрес>.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что всю жизнь проживает по <адрес>. Горбачеву Т.В. хорошо знает, она является супругой покойного ФИО2. После заключения брака истица со своим супругом переехали жить на <адрес>. Кроме них самих в этом доме никто не проживал. Хмелевского В.А. она там никогда не видела.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчик Хмелевский В.А. в настоящее время не имеет.

Ответчик не является собственником указанного жилого дома, членом семьи истицы Горбачевой Т.В., с ним не заключался договор найма данного жилого помещения.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Хмелевский В.А. был временно зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако Хмелевский В.А. в этом доме никогда не проживал, его вещей там нет, он прописывался только для трудоустройства. Следовательно, у ответчика нет законных оснований для проживания и регистрации в спорном жилом помещении.

Таким образом, жилищные правоотношения по пользованию ответчиком Хмелевским В.А. спорным жилым помещением по адресу: <адрес> не возникли.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением не возникшими является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбачевой Т.В. удовлетворить.

Признать Хмелевского В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Хмелевского В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: