РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Соль-Илецк 14.11.2011 г. Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе: судьи Тереховой О. П., при секретаре Андрющенко О. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Е.К. к Кулагиной Л.А., Кулагину О.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Харитонова Е.С. обратилась в суд с иском к Кулагиной Л.А., Кулагину О.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что является собственником <адрес>. Данную квартиру она приобрела (Дата) у ФИО6, ФИО7, ФИО8. На момент заключения договора купли-продажи в квартире проживали квартиранты- ответчики, которые в соответствии с условиями договора купли-продажи гарантировали в срок до (Дата) сняться с регистрационного учета. Ответчики добровольно выехали из квартиры со всеми своими вещами на другое место жительства по неизвестному ей адресу. И с тех пор в квартире не проживают, коммунальные услуги не опачивают, однако с регистрационного учета не снялись. От добровольного снятия с регистрационного учета уклоняются. В настоящее время ей необходимо снять ответчиков с регистрационного учета, чтобы не платить за них коммунальные услуги. Просила суд признать Кулагину Л.А. и Кулагина О.О. утратившими право проживания в ее квартире по адресу: <адрес>; обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Кулагину Л.А. и Кулагина О.О. по указанному адресу. В судебном заседании Харитонова Е.С. исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчики Кулагина Л.А. и Кулагин О.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, почтовые конверты вернулись с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, определением Соль-Илецкого районного суда от (Дата) в качестве их представителя назначен адвокат Семов С.А. В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Семов С.А., представивший удостоверение и ордер, просил суд принять решение в соответствии с требованиями закона. Представитель третьего лица – отделения Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутсвии представителя отделения Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>. Заслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что Харитонова Е.С. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от (Дата), что подтверждается так же свидетельством о регистрации права собственности № выданного (Дата) управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно справки <данные изъяты> № от (Дата) Харитонова Е.С. задолженности по коммунальным платежам по адресу: <адрес> не имеет. Из карточек регистрации формы № следует, что Кулагина Л.А., (Дата)г.р., уроженка <адрес>, и Кулагин О.О. (Дата)г.р., уроженец <адрес>, зарегистрированы по адресу: <адрес> -(Дата). Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес> от (Дата) Кулагина Л.А.- (Дата)г.р., уроженка <адрес>, и Кулагин О.О.- (Дата)г.р., уроженец <адрес>, зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно п.4 договора купли-продажи от (Дата) Кулагина Л.А. и Кулагин О.О. гарантировали в срок до (Дата) сняться с регистрационного учета, в связи с переменой места жительства, однако до настоящего времени обязательство не исполнено. В соответствии с сообщением начальника ОМВД РФ по <адрес> № от (Дата) Кулагина Л.А. и Кулагин О.О. по адресу: <адрес> не проживают. Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО10 следует, что проживает в соседней <адрес> с (Дата) года ответчики Кулагины являлись родственниками бывших собственников спорной квартиры ФИО7, проживали в <адрес> только несколько дней, их регистрация в спорной квартире носила формальный характер. На основании представленных суду доказательств при рассмотрении дела установлено, что Кулагина Л.А. и Кулагин О.О. проживали и были зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи бывшего собственника, с <данные изъяты> года в квартире не проживают, их регистрация в указанной квартире носит формальный характер. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Харитоновой Е.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства. В соответствии с абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Харитоновой Е.К. удовлетворить. Признать Кулагину Л.А., (Дата)г.р., уроженку <адрес>, и Кулагин О.О., (Дата)г.р., уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учёта Кулагину Л.А. и Кулагина О.О. по адресу : <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 17.11.2011 года. Судья: Решение вступило в законную силу 29.11.2011г.