РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «22» ноября 2011 г. г.Соль-Илецк Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе: судьи Ившиной Т.В. при секретаре Эпп А.Н., с участием: истцов Успанова К.С., Успановой К.Ж., Тулемесова А.К. представителя Успанова К.С. – адвоката Бондаренко Н.М. представителя Успановой К.Ж., Апуовой А.К., Тулемесова А.К. – адвоката Нигматуллина Р.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Успанова К.С., Успановой К.Ж., Апуовой А.К., Тулемесова А.К. к администрации муниципального образования городское поселение <адрес>, открытому акционерному обществу «ххх» о признании права собственности на подлежащую приватизации квартиру, У С Т А Н О В И Л: Успанов К.С., Успанова К.Ж., Апуова А.К., Тулемесов А.К. обратились в суд с иском к администрации МО ГП <адрес> о признании права собственности на подлежащую приватизации квартиру, указав в нем следующее. Трехкомнатная квартира на первом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Успанову К.С. в порядке очереди ДД.ММ.ГГГГ как работнику ХХХ, о чем имеется дубликат ордера на жилое помещение № серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ главой администрации МО ГП <адрес>. В настоящее время социальными нанимателями квартиры являются они, четверо истцов – Успанов К.С., Успанова К.Ж., Апуова А.К., Тулемесов А.К. Их двухквартирный, одноэтажный жилой дом состоял на балансе ХХХ. Затем был принят в муниципальную собственность <адрес> от ХХХ и одновременно передан на баланс администрации МО ГП <адрес>. Обладателем прав на квартиру является администрация МО ГП <адрес>. Однако на их заявление о заключении с ними договора приватизации квартиры администрация МО ГП <адрес> в уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что приватизировать жилье не представляется возможным, т.к. вышеуказанное жилье не является муниципальной собственностью ГП <адрес>, т.к. не состоит в реестре муниципальной собственности МО ГП <адрес>. По этой причине администрация МО ГП <адрес> лишена возможности исполнить обязанность, установленную Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Они истцы проживают в квартире постоянно и безвыездно, поэтому имеют право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного, просили суд признать право собственности истцов Успанова К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Успановой К.Ж. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Апуовой (Успановой) А.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тулемесова А.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. каждого на 1/4 долю трехкомнатной квартиры №, на первом этаже, одноэтажного, панельного, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. На основании определения суда от 24.10.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>. Определением суда от 31.10.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Открытое акционерное общество «ххх». На основании определения суда от 22.11.2011 года ОАО «ххх» исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика. В судебном заседании истцы Успанов К.С., Успанова К.Ж., Тулемесов А.К., представитель Успанова К.С. – адвокат Бондаренко Н.М., представитель Успановой К.Ж., Апуовой А.К., Тулемесова А.К. – адвокат Нигматуллин Р.А., требования поддержали по изложенным в иске основаниям и просили их удовлетворить. Пояснили, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Успанову К.С. ДД.ММ.ГГГГ ХХХ как работнику с учетом всех членов семьи. С этого времени истцы постоянно проживают в данной квартире и несут расходы по ее содержанию, т.е. являются социальными нанимателями. Однако по независящим от них причинам они лишены возможности приватизации указанной квартиры, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. Истец Апуова А.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Суду представила письменное заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие. Представители ответчиков – администрации МО ГП <адрес> и ОАО «ххх», а также представители третьих лиц - Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Администрация МО ГП <адрес> суду представила письменный отзыв, в котором указала, что не имеет заинтересованности в данном деле, так как спорная квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности МО ГП <адрес> не состоит. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. ОАО «ххх» суду представило письменный отзыв, согласно которому возражений по иску не имеют, иск признают, время для подготовки к делу в качестве ответчика им не требуется. Семья истцов на законном основании в качестве нанимателей владеет, пользуется и распоряжается квартирой по адресу: <адрес>. Застройщиком указанного и ... других двухквартирных жилых домов было бывшее государственное предприятие ХХХ, приватизированная как АО «ХХХ» и присоединенная к их предприятию на основании Распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> правоустанавливающих документов на эти дома, в т.ч. квартиру истцов не сохранилось. В настоящее время все указанное жилье на балансе ОАО «ххх» не состоит. Признание иска является результатом свободного волеизъявления и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> суду представило письменный отзыв, указав следующее. В силу действующего законодательства каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений по предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» условиях, если они обратились с этим требованием. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами прав собственности или законного владения. Право государственной собственности <адрес> в настоящее время не зарегистрировано. На основании изложенного, против удовлетворения исковых требований Успанова К.С., Успановой К.Ж., Апуовой А.К., Тулемесова А.К. не возражает. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> суду представило письменный отзыв, согласно которому спорная квартира процедуру учета в качестве объекта федеральной собственности в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» не проходила, следовательно, данная квартира не является объектом федеральной собственности. В связи с чем, Территориальное управление Росимущества в <адрес> не имеет прямой заинтересованности в исходе настоящего дела. По существу заявленных требований Территориальное управление Росимущества в <адрес> не возражает и просит суд принять решение исходя из представленных истцами доказательств в соответствии с нормами действующего законодательства. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации МО ГП <адрес> гр. Успанову К.С. на семью из 4-х человек выдан ордер № серии № на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м. жилой площади, состоящего из 3 комнат по адресу: <адрес>. Основание выдачи ордера: Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи: Успанов К.С. – основной квартиросъемщик ДД.ММ.ГГГГ г.р., Успанова К.Ж. – жена ДД.ММ.ГГГГ г.р., Успанова А.К. – дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тулемесов А.К. – сын жены ДД.ММ.ГГГГ г.р. В копии лицевого счета ММПП ЖКХ <адрес> основным квартиросъемщиком: кв. № дома № по ул.<адрес> указан Успанов К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (основание: ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выдан администрацией МО ГП <адрес>). Согласно Решению исполнительного комитета ... областного Совета народных депутатов (Комитета по управлению госимуществом области) № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации ХХХ» в соответствии с Законом РФСФСР «О приватизации», Указом Президента РФ от 29.01.1992 года № 66 «Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий» согласно поданной заявки ХХХ приватизирована. Права на приватизацию ХХХ делегированы ... районному комитету по управлению имуществом на основании договора, заключенного с комитетом по УГИ области. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению госимуществом области принято Решение № приватизировать ХХХ согласно поданной заявки. В соответствии с Распоряжением Комитета по управлению госимуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании государственного предприятия «ХХХ» в акционерное общество открытого типа «ХХХ» на базе государственного предприятия «ХХХ» создано акционерное общество открытого типа «ХХХ» и утвержден его Устав. Акционерного общество открытого типа «ХХХ» считать правопреемником прав и обязанностей государственного предприятия «ХХХ», имеющихся у него на момент преобразования, в том числе прав пользования землей. Из Распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в Учредительные документы АОЗТ «ххх»» следует, что в связи с присоединением к АОЗТ «ххх» акционерных обществ «***» и «*****» внесены изменения и дополнения в учредительные документы акционерного общества «ххх» согласно протокола общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ №. АОЗТ «ххх» переименовано в открытое акционерное общество «ххх». Таким образом, ОАО «ххх» является правопреемником предприятия «ХХХ», в том числе прав на спорное жилое помещение. Согласно справке администрации МО ГП <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого дома: <адрес> изменен на адрес: <адрес> связи с квартальной перепланировкой жилой застройки. Следовательно, квартира, предоставленная истцу Успанову К.С. ДД.ММ.ГГГГ как работнику ХХХ, в настоящее время носит адрес: <адрес>. По сообщению ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данным инвентарного дела квартира №, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована за ХХХ на основании удостоверения б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира 3-х комнатная, расположена на первом этаже одноэтажного панельного жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: <адрес> – отсутствуют. Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по указанному адресу зарегистрированы: Успанов К.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Успанова К.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ, Тулемесов А.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Апуова (Успанова) А.С. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о заключении брака серии № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО и Успановой А.К., после заключения брака ей присвоена фамилия – Апуова. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Успанов К.С., Успанова К.Ж., Апуова А.К., Тулемесов А.К. занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма. С момента вселения в указанную квартиру постоянно и безвыездно в ней проживают, несут расходы по ее содержанию и ремонту. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Таким образом, законом предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение жилья в собственность с учетом предоставленных документов. Согласно ответу администрации МО ГП <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приватизировать жилое помещение по адресу: <адрес> не представляется возможным, поскольку указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью городское поселение <адрес>, так как не состоит в реестре муниципальной собственности МО ГП <адрес>. Ответом администрации МО ГП <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> в муниципальной собственности <адрес> не состоит. Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории <адрес>. В соответствии с представленной Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> Выпиской № из реестра государственного имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в жилом доме по адресу: <адрес> находится в государственной собственности <адрес> (реестровый номер №). Как следует из представленного отзыва, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований, т.к. факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности само по себе не является доказательством прав собственности или законного владения. Право государственной собственности <адрес> в настоящее время не зарегистрировано. Свое право по приватизации жилого помещения в <адрес> истцы Успанов К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Успанова К.Ж. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Апуова (Успанова) А.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тулемесов А.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не использовали, что подтверждается справкой администрации МО ГП <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на получение жилья в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения по независящим от них причинам. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Учитывая изложенное, суд считает, что требования Успанова К.С., Успановой К.Ж., Апуовой А.К., Тулемесова А.К. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности каждого Успанова К.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Успановой К.Ж. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тулемесова А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Апуовой (до брака Успановой) А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/4 долю трехкомнатной квартиры полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на первом этаже одноэтажного панельного дома по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Мотивированное решение суда изготовлено 25.11.2011 года. Судья: