Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 20 октября 2011 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Ткаченко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой А.А. к Ашихиной О.А., Ашихину О.М., Ашихину М.Н., ФИО, Гомановой К.О. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова А.А. обратилась в суд с иском к Ашихиной О.А., Ашихину О.М., Ашихину М.Н., ФИО, Гомановой К.О. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Она проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ для получения российского гражданства на три года разрешила проживать Ашихиной О.А. и ее семье. Ашихин О.А. и его отец Ашихин М.Н. имеют временную регистрацию, являются гражданами республики <адрес>. На ее требования о снятии с регистрационного учета по данному адресу и выселиться Ашихин О.А. и Ашихин М.Н. отказываются. Договор найма указанного жилого помещения с ними не заключался, членами семьи ответчики не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики скандалят, оскорбляют, создают невыносимые условия для совместного проживания, отключают воду, свет, не позволяют пользоваться всем домом, кухней, Ивановой А.А. приходится проживать в изолированной комнате. К тому же они имеют свой жилой дом по адресу: <адрес>, в который переезжать отказываются. Просит выселить из жилого дома по адресу: <адрес> Ашихину О.А., Ашихина О.М., Ашихина М.Н., ФИО, Гоманову К.О. без предоставления другого жилого помещения; снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Иванова А.А. и ее представитель Бондаренко Н.М., действующая по ордеру, исковые требования поддержали, пояснив, что Ашихина О.А. является ей дочерью, Гоманова К.О. - внучкой, истица вселила их для получения российского гражданства. Ее дочь без ее согласия вселила своего супруга Ашихина О.М. и его отца Ашихина М.Н. ФИО является сыном внучки Гомановой К.О., ей правнуком. Ответчики проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, и чинят ей препятствия в пользовании домовладением, который принадлежит ей на праве собственности. Коммунальные услуги оплачивает она.

Ответчики Ашихин М.Н., ФИО, Гоманова К.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчики Ашихина О.А., Ашихин О.М. исковые требования не признали, пояснив, что истица проживает в отдельной комнате, площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся в жилом пристрое, где созданы все необходимые условия для проживания, с доступом в кухню, где находится газовая плита и водопровод. Препятствий ей никто не чинит. Выселяться им некуда, поскольку жилой дом по адресу: <адрес> не достроен, проживать в нем невозможно, отсутствует свет, вода и отопление. Они оплачивают в спорном жилом доме свет и воду, возвели пристрой, в котором в настоящее время проживает истица. К тому же, покупали дом вместе, денежные средства в размере 1/2 стоимости дома они внесли за него, однако подтвердить данные обстоятельства не могут.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Ивановой А.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах дела.

Согласно выпискам из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Иванова А.А., Ашихина О.А., Ашихин Е.О., Гоманова К.О., ФИО.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, в графе «состав семьи» стоит прочерк.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником и в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и не отрицается ответчиками, что Иванова А.А. является собственником жилого дома № по ул. <адрес>. Ашихина О.А., ФИО, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Гоманова К.О. зарегистрирована по указанному адресу, работает и проживает в <адрес>. Ашихин О.М., Ашихин М.Н. проживают в спорном жилом доме, имеют временную регистрацию по данному адресу. Общего хозяйства ответчики с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истица и ответчики проживают в спорном жилом доме раздельно, отношения между ними не складываются, часто случаются скандалы. По этому поводу Иванова А.А. неоднократно обращалась в администрацию. Для урегулирования конфликтов выезжали по данному адресу представители администрации и участковый, что подтверждается показаниями ФИО1 и ФИО2, допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания членом семьи собственника жилого помещения его супруга, детей и родителей, вселенных им в качестве членов своей семьи, достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Поскольку Ашихина О.А. является дочерью Ивановой А.А. и вселена ею в качестве члена своей семьи, оснований для выселения ее из жилого помещения по адресу: <адрес>, и снятия ее с регистрационного учета по данному адресу, не имеется.

Согласно того же постановления, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Доказательств того, что Ашихин О.М., Ашихин М.Н. вселены истицейв качестве членов ее семьи, в судебное заседание не представлено.

Гоманова К.О. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически проживает в <адрес>.

Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Ашихин О.М., Ашихин М.Н., Гоманова К.О., а также ее сын ФИО должны быть выселены из жилого помещения по адресу: <адрес> сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Доводы ответчиков о том, что они приобрели право пользования данным жилым помещением в виду того, что длительное время проживают вместе с истицей, оплачивают свет, газ и воду, не является обоснованным, поскольку жилищное законодательство не предусматривает таких оснований приобретения права пользования жилым помещением.

Доказательств того, что ответчики приобретали жилой дом на общие средства, в судебное заседание также не представлено.

Тот факт, что ответчики не имеют другого жилого помещения, также не может является основанием для признания их членами семьи собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой А.А. удовлетворить частично.

Выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> Ашихина О.М., Ашихина М.Н., Гоманову К.О., ФИО.

Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>: Ашихина О.М., Ашихина М.Н., ФИО, Гоманову К.О.

В удовлетворении исковых требований Ивановой А.А. к Ашихиной О.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2011 года.