РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» сентября 2011 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Степановой Е.А.

при секретаре Хисматуллиной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова Н.Н. к Администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о понуждении Администрации МО городское поселение <адрес> предоставить благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью не менее нормы представления,

УСТАНОВИЛ:

Белов Н.Н. обратился в суд с иском к администрации МО ГП <адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, общей площадью не менее нормы представления. В обоснование требований указал, что состоит на учете как нуждающийся в представлении жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он признан инвалидом ... группы по общему заболеванию, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете у .... Письмом главы администрации МО ГП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему было сообщено, что решением комиссии по жилищным вопросам ему, как лицу, нуждающемуся в жилом помещении, выделена комната в коммунальной квартире № по <адрес>. По данному адресу проживает женщина с ребенком, которая имеет право на передачу ей данной комнаты. Полагает, что администрация МО ГП <адрес> должна предоставить ему благоустроенного жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, общей площадью не менее нормы представления, с последующим заключением договора социального найма. Просит обязать администрацию МО ГП <адрес> предоставить ему благоустроенного жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, общей площадью не менее нормы представления, с последующим заключением договора социального найма.

В судебном заседании Белов Н.Н. и его представитель Зайченко Л.П., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск Белова Н.Н. не признал, пояснив, что истец стоит первым в очереди по улучшению жилищных условий, ему дважды предлагались жилые помещения, однако он них он отказался. Сейчас решается вопрос о предоставлении ему комнаты в коммунальной квартире № по <адрес>. Как только жилье появится, оно будет предоставлено Белову Н.Н.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что Белов Н.Н. состоит в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ он признан инвалидом ... группы по общему заболеванию, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете у ..., что подтверждается медицинскими документами.

Согласно учетному делу Белова Н.Н., представленного в суд ответчиком, истец состоит в очереди на получение жилья, состав семьи – 1 человек, с ДД.ММ.ГГГГ как очередник и с ДД.ММ.ГГГГ – как инвалид ... группы.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что администрация МО ГП <адрес> дважды предлагала Белову Н.Н. жилые помещения, однако истец от них отказался.

В настоящее время Белову Н.Н. предложена комната в коммунальной квартире № по <адрес>, ответчик ссылается на то, что ему нужна отдельная однокомнатная благоустроенная квартира, общей площадью не менее нормы представления ... кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Белов Н.Н. не относится к категории граждан, указанных в п. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ, которым жилые помещения предоставляются вне очереди. Он является очередником, и стоит первым в списке на получение жилья.

Доводы истца о том, что предлагаемое ему жилое помещение в коммунальной квартире, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не состоятельны.

Частью 2 статьи 15 ЖК РФ предусмотрено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, жилым помещением признается комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Требования, которым должно отвечать жилое помещение, содержатся в главе II Положения. Коммунальная квартира соответствует им.

Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Статья 59 ЖК РФ устанавливает порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире, в том числе на основании договора социального найма.

Возможность предоставления комнаты в коммунальной квартире гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предусмотрена и решением Совета депутатов МО ГП <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, Белов Н.Н. имеет право отказаться от заселения в предлагаемую коммунальную квартиру, оставаясь в очереди нуждающихся в предоставлении жилого помещения до предложения очередного освободившегося жилого помещения.

Поскольку Белов Н.Н. не имеет право на первоочередное или внеочередное предоставление жилого помещения, состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях в очереди под №1, ответчиком предлагаются ему жилые помещения для заселения, оснований для удовлетворения исковых требований Белова Н.Н. и обязании администрации МО ГП <адрес> предоставить ему благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью не менее нормы представления, с последующим заключением договора социального найма, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова Н.Н. к Администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о понуждении Администрации МО городское поселение <адрес> предоставить благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, с последующим заключения договора социального найма, общей площадью на одного человека не менее нормы представления, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: подпись

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2011 года.