Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 13 декабря 2011 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Ткаченко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кандалова А.А. к ФКУ ИК-№ УФСИН России по <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Кандалов А.А. обратился в суд с вышеназванным иском к ФКУ «Исправительная колония № УФСИН по <адрес>», указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФКУ «Исправительная колония № УФСИН по <адрес>» заключен договор № на строительство квартиры № жилого дома № по ул.<адрес>. Земельный участок по данному адресу был выделен подрядчику ФКУ «Исправительная колония № УФСИН по <адрес>» в постоянное бессрочное пользование распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Все обязательства по договору он выполнил, выплатив подрядчику <данные изъяты> рублей. В настоящее время все работы по строительству жилого дома полностью завершены. Квартира № жилого дома № по ул.<адрес> находится в его фактическом владении и пользовании. Однако разрешение на постройку ни ответчик, ни истец не получали, поэтому жилой дом является самовольно построенным, как возведенный без получения необходимых для этого разрешений. При этом указанный жилой дом соответствует всем обязательным требованиям, о чем указано в соответствующих справках и заключениях контролирующих органов. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру № жилого дома № по ул.<адрес>.

Истец Кандалов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель третьего лица - администрации МО ГП <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают, при наличии заключения о соответствии объекта противопожарным нормам и правилам.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Коломойцев А.А. против удовлетворения исковых требований Кандалова А.А. не возражал.

Представитель ответчика ФКУ «Исправительная колония № УФСИН по <адрес>» Палаев А.А., действующий по доверенности, исковые требования Кандалова А.А. признал в полном объеме.

Судом представителю ответчика ФКУ «Исправительная колония № УФСИН по <адрес>» Палаеву А.А. разъяснены последствия признания иска, которые отражены в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что указанные в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются техническим описанием объекта незавершенного строительства; договором на долевое участие в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ФКУ «Исправительная колония № УФСИН по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что оплата за строительство дома по адресу: <адрес> произведена в полном объеме; жилой дом построен ответчиком на земельном участке, отведенном для этих целей, с соблюдением градостроительных, санитарно-эпидемиологических норм, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц; угрозы жизни и здоровью граждан объект не создает, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и не ущемляет интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования Кандалова А.А. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кандалова А.А. к ФКУ ИК-№ УФСИН России по <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Кандаловым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: подпись Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2011 года