Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Соль-Илецк 07.06.2012 года Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Степановой Е.А., при секретаре Ткаченко Е.О., с участием истца Долотовой Р.А., представителя ответчика Дворникова А.И. – адвоката Кудриной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долотовой Р.А. к Дворникову А.И. о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Долотова Р.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Дворникову А.И., указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ... нотариальной конторы по реестру за № и зарегистрированного в ... бюро «Техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки жилого дома с ответчиком она знакома не была. Никаких прав на жилой дом по адресу: <адрес> ответчик не имеет. В указанном жилом доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ вместе с ней в этом доме стал проживать и зарегистрировался Дворников А.И. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали брак. ДД.ММ.ГГГГ Дворников А.И. собрал свои вещи и добровольно выехал из ее дома. С ее стороны препятствий к проживанию не чинилось. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи с/у № ... района брак между ней и ответчиком был расторгнут. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанном доме не проживает, коммунальные платежи не производит, налоги не оплачивает. Договор найма жилого помещения с ним не заключался. Членом ее семьи ответчик не является, общее хозяйство с ним не ведется. Ответчик добровольно отказался от пользования ее жилым помещением по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета не снялся. В настоящее время место жительства Дворникова А.И. не известно. На основании изложенного, просила суд признать Дворникова А.И. утратившим право проживания в ее жилом доме по адресу: <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Дворникова А.И. с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Долотова Р.А. требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила суд их удовлетворить. Ответчик Дворников А.И. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, место его нахождения в настоящее время неизвестно. Определением Соль-Илецкого районного суда от 07.06.2012 года на основании ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат Кудрина Н.М., которая в судебном заседании просила вынести решение на основании закона. Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Сведений о причине не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала, а Долотова Р.А. купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом деревянный, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположен на земельном участке, размером <данные изъяты> кв.м. Отчуждаемый жилой дом принадлежал продавцу на праве собственности на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении технической документации на домовладение № по <адрес>». Настоящий договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, зарегистрирован в Государственном предприятии «Техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. По уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес> – отсутствуют. В силу ст.8 Федерального закона от 30.11.1994 г. «О введении в действие части 1 ГК РФ» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года введен в действие с 31.01.1998 года, то есть до 31.01.1998 года сохранялся прежний порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, суд считает установленным, что Долотова Р.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из отметки в паспорте гражданина РФ Долотова Р.А. зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Долотовой Р.А. и Дворниковым А.И. Частью 1 ст.36 СК РФ установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, поскольку жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал Долотовой Р.А. до вступления в брак, следовательно, указанный дом является ее личной собственностью. Свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между Дворниковым А.И. и Долотовой Р.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, ответчик Дворников А.И. значится зарегистрированным по указанному адресу. Рапортом УУП ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что им осуществлялся выход по адресу: <адрес> целью проверки проживания по указанному адресу Дворникова А.И. В ходе проверки было установлено, что по указанному адресу проживает Долотова Р.А. Дворников А.И. проживал там в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После этого Дворников А.И. по данному адресу не появлялся. Установить место нахождения Дворникова А.И. не удалось. ФИО3 и ФИО4, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, пояснили, что Долотову Р.А. знают давно. Около ... лет назад Долотова Р.А. купила дом по <адрес>. Около ... лет назад Долотова Р.А. стала проживать в этом доме с Дворниковым А.И. Прожили они около двух лет, а ДД.ММ.ГГГГ Дворников А.И. выехал из дома, забрав все свои вещи. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с иными доказательствами по делу. Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В судебном заседании установлено, что брак между Дворниковым А.И. и Долотовой Р.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, фактически в жилом доме по адресу: <адрес> ответчик Дворников А.И. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в этом доме нет, общее хозяйство не ведется. Место жительства ответчика в настоящее время не известно. Таким образом, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является. В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Какого-либо соглашения по пользованию Дворниковым А.И. жилым домом Долотовой Р.А. между ними не заключалось. Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчик не имеет. Доказательств обратного суду не представлено. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Дворников А.И. утратил право пользования данным жилым помещением. Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Долотовой Р.А. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Долотовой Р.А. удовлетворить. Признать Дворникова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Дворникова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме. Судья: Степанова Е.А. Мотивированное решение изготовлено 12.06.2012 года Судья: Степанова Е.А.