Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Сокольское                06 июня 2011 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Тутаевой И.В.

при секретаре Мироновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сокольское 06 июня 2011 года

по иску Богачевой Л.П., Богачевой Е.В. и Епифанова К.А. к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области и Администрации Лойминского сельсовета Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

        У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с заявлением к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области и Администрации Лойминского сельсовета Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что *** года Б.В.И. была выделена квартира, которой позже был присвоен почтовый адрес: *** область, *** район д. *** ул. *** д. *** кв. ***. Решение о выделении квартиры было принято на заседании правления и профкома колхоза «***» *** района *** области от *** года. Спорная квартира на момент ее передачи для проживания находилась в собственности колхоза «***», впоследствии, после реорганизации колхоза передана на баланс АОЗТ «***», которое в последствии ликвидировано. На баланс сельской и районной администраций квартира не передавалась. Муж истицы Б.В.И. умер *** года. В настоящее время в квартире зарегистрированы истица с детьми. Истцы намерены приватизировать данную квартиру, поэтому обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по *** области с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако в удовлетворении их заявления было отказано. Свой отказ государственный регистратор мотивировал тем, что не представлен документ, подтверждающие право собственности правообладателя на квартиру. Семья Б.В.И. вступила во владения квартирой с момента заключения договора и считают себя собственниками. В настоящее время право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Семья Б.В.И. добросовестно владеет и пользуется данной квартирой более двадцати лет, добросовестно платят все коммунальные платежи, за свой счет делают в доме текущий ремонт.

Истцы Богачева Л.П., Богачева Е.В. и Епифанов К.А. просят признать право собственности на *** долю в праве общей совместной собственности за каждым на квартиру общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного щитового двухквартирного жилого дома по адресу: *** область *** район д. *** ул. *** д. *** кв. ***.

В судебное заседание истцы Богачева Л.П., Богачева Е.В. и Епифанов К.А. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства.

В судебное заседание надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика Администрации Лойминского сельсовета Сокольского муниципального района Нижегородской области не явился, до рассмотрения дела по существу представил суду ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования истцов признает.

В судебное заседание ответчик Администрация Сокольского муниципального района Нижегородской области не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке, установленном частями 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ.

Учитывая мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Обоснованность данных требований подтверждается протоколом № *** от *** года о передаче спорной квартиры Б.В.И. (л.д. 15), техническим паспортом жилого помещения (л.д. 7-9), выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от *** года (л.д. 11-14), выпиской из похозяйственной книги № *** лицевой счет *** (л.д. 23), справкой сельской администрации о том, что в спорной квартире истцы проживают и зарегистрированы (л.д. 34), выпиской из реестра объектов муниципальной собственности *** муниципального района № *** от *** г. о том, что спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности *** муниципального района не числится (л.д. 22), справкой от *** года о том, что квартира на балансе сельской администрации не стоит (л.д. 36), копией свидетельства о заключении брака *** № ***, выданного *** года (л.д. 29), копией свидетельства о смерти *** № ***, выданного *** года (л.д. 28), копией свидетельства о рождении *** № ***, выданного *** года (л.д. 30), копией свидетельства о рождении *** № ***, выданного *** года (л.д. 31).

Как следует из уведомления *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области за № *** от *** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 32).

Таким образом, судом установлено, что собственник квартиры № *** дома № *** по ул. *** д. *** *** района *** области не известен, поэтому в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено судом семья Б.В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой более *** лет в связи с чем, суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить.

В соответствии со ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богачевой Л.П., Богачевой Е.В. и Епифанова К.А. к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области и Администрации Лойминского сельсовета Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Богачевой Л.П., *** года рождения, уроженкой д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выданный *** РОВД *** области *** *** года, Богачевой Е.В., *** года рождения, уроженкой д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выданный *** РОВД *** области *** года, и за Епифановым К.А., *** года рождения, уроженцем д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выданный *** РОВД *** области *** года, по *** доле квартиры, расположенной по адресу: *** область *** район д. *** ул. ***, д. *** кв. ***, общей площадью *** кв. м., в том числе жилой площадью *** кв. м. за каждым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Богачевой Л.П., *** *** года рождения, уроженкой д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выданный *** РОВД *** области *** года, Богачевой Е.В., *** года рождения, уроженкой д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выданный *** РОВД *** области *** *** года, и за Епифановым К.А., *** года рождения, уроженцем д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выданный *** РОВД *** области *** года, по *** доле квартиры, расположенной по адресу: *** область *** район д. *** ул. ***, д. *** кв. ***, общей площадью *** кв. м., в том числе жилой площадью *** кв. м. за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 суток со дня его принятия.

         Председательствующий: