Р Е Ш Е Н И Е

                              Именем Российской Федерации

п. Сокольское                                                                    07 июня 2011 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего Тутаевой И.В.

при секретаре Мининой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сокольское 07 июня 2011 года

дело по иску Харчевниковой Н.А. в интересах несовершеннолетнего сына Харчевникова А.В. к Администрации Сокольского муниципального района     Нижегородской области и Администрации Волжского сельсовета Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Харчевникова Н.А. обратилась в суд с заявлением в интересах несовершеннолетнего сына Харчевникова А.В. к Администрации Сокольского муниципального района     Нижегородской области и Администрации Волжского сельсовета Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что с *** года семья истицы проживает в квартире по адресу: *** область *** район д. *** ул. *** д. ***. Данная квартира располагается в одноэтажном рубленном доме, состоит из двух жилых комнат. Данную квартиру истице и ее семье предоставил колхоз им. ***, который в дальнейшем был реорганизован, при этом квартира на чьей-либо баланс не передавалась. Семья до настоящего времени проживает в вышеуказанной квартире, однако право собственности на нее оформить не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Истица намерена оформить право собственности на квартиру на своего несовершеннолетнего сына Харчевникова А.В., все члены семьи не желают приватизировать квартиру и отказались от своих долей в его пользу.

Истица Харчевникова А.В. просит признать право собственности на квартиру общей площадью *** кв. м., в том числе жилая *** кв.м., находящуюся по адресу: *** область *** район д. *** ул. *** д. *** на своего несовершеннолетнего сына Харчевникова А.В., *** года рождения.

В судебное заседание законный представитель Харчевникова А.В. - Харчевникова Н.А., а также представитель органа опеки и попечительства не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования Харчевникова Н.А. поддержала, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства, как третье лицо не возражает против регистрации права собственности на квартиру за своим сыном.

Ответчики Администрация Сокольского муниципального района     Нижегородской области и Администрация Волжского сельсовета Сокольского муниципального района Нижегородской области исковые требования истицы признали, просили рассмотреть дело в их отсутствии, о чем до рассмотрения дела по существу представили соответствующее заявление.

Третьи лица Х.В.И., К.А.С. в судебное заседание не явились, возражений против исковых требований истицы не имеют, просили рассмотреть дело в их отсутствии, о чем до рассмотрения дела по существу представили соответствующие заявления.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке, установленном ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, приняв признание иска ответчиками, суд считает требования истицы Харчевниковой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обоснованность иска подтверждается копией технического паспорта на квартиру № *** в д. № *** по ул. *** д. *** *** района (л.д. ***), выпиской из похозяйственной книги лицевой счет ***, согласно которой сведений о правах собственности на домовладение не имеется, членом хозяйства числится Х.В.И. (л.д. ***), отказом *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области за № *** от *** года (л.д. ***), выпиской из реестра объектов муниципальной собственности *** муниципального района № *** от *** года о том, что спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности *** муниципального района не числится (л.д. ***), свидетельством о браке *** № ***, выданным *** года (л.д. ***), свидетельством о браке *** № ***, выданным *** года (л.д. ***), свидетельством о рождении *** № ***, выданным *** года (л.д. ***).

Согласно сообщению *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области за № *** от *** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют (л.д. ***).

Согласно справке за № *** от *** г. на балансе Волжского сельсовета Сокольского района Нижегородской области спорная квартира не состоит (л.д. ***).

Согласно архивной справке за № *** от *** г., документы о предоставлении квартиры семье Харчевниковых в архиве отсутствуют (л.д. ***).

Согласно справке за № *** от *** г. Администрации Волжского сельсовета Сокольского района Нижегородской области, в спорной квартире проживают и зарегистрированы Х.В.И., Харчевникова Н.А., К.А.С. и Харчевников А.В. (л.д. ***).

Х.В.И., Харчевникова Н.А., К.А.С. отказались от права собственности на свои доли на квартиру в пользу Харчевникова А.В., что подтверждается соответствующими заявлениями (л.д. 38, 40, 42).

Таким образом, судом установлено, что собственник квартиры № *** дома № *** по ул. *** д. *** *** района *** области не известен, поэтому в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991года за № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 21 Закона *** области от 07.04.2004 года за № 26-З (в редакции от 02.03.2007 года) «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в *** области», при приватизации жилого помещения за несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет сделки совершают родители, усыновители или опекуны. Интересы детей в возрасте до 14 лет должны быть письменно заявлены родителями или иными законными представителями.

Суд считает возможным исковые требования истицы Харчевниковой Н.А. удовлетворить.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Харчевниковой Н.А. в интересах несовершеннолетнего сына Харчевникова А.В. к Администрации Сокольского муниципального района     Нижегородской области и Администрации Волжского сельсовета Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Харчевниковым А.В., *** года рождения, уроженцем д. *** *** района *** области, свидетельство о рождении *** № ***, выдан *** года, право собственности на квартиру, расположенную по адресу *** область, *** район, д. ***, ул. ***, д. *** кв. 1, общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв. м..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в кассационном порядке в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме через Сокольский районный суд.

Председательствующий: