Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Сокольское                                                               07 сентября 2011 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего Тутаевой И.В.

при секретаре Мироновой Е.В.

истицы- Цветковой О.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сокольское 07 сентября 2011 года

дело по иску Цветковой О.З. и Цветкова П.В.к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что *** года между ними и КСХП «***» был заключен договор передачи квартиры общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв. м. и подсобной *** кв. м. по адресу *** область *** район д. *** ул. *** д. *** кв. ***. Договор зарегистрирован в *** сельском Совете *** района *** области *** года. На момент передачи квартиры в ней были зарегистрированы: истцы, их дети Ц.Е.П. и Ц.С.П.. В настоящее время все продолжают проживать в данной квартире, дети не желают приобретать право собственности на данную квартиру. Кроме того, в квартире проживает Ц.В.В., которая также не желает приобретать право собственности на данную квартиру. Когда истцы обратились в ГУ ФРС по *** области для оформления права собственности на вышеуказанную квартиру, то получили отказ, так как договор не соответствует требованиям, установленным согласно действующего законодательства. Истцы считают себя собственниками квартиры, так как вступили во владение, пользование и распоряжение ею. Договор составлен в письменной форме, воля сторон в договоре выражена ясно. Правопреемник КСХП «***» - СПК «*** и сельская администрация не оспаривают их права собственников данного жилья. Согласно ст. 164 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» право собственности на недвижимое имущество возникает только после его государственной регистрации. Технический паспорт на квартиру у них имеется, все технические характеристики квартиры в нем указаны. В связи с тем, что иначе как через суд признать право собственности на вышеуказанную квартиру не представляется возможным, истцы решили обратиться в суд с иском.

Истцы просят признать за ними по *** доле право собственности на квартиру общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв. м. и подсобной *** кв. м. по адресу: *** область, *** район, д. ***, ул. ***, д. *** кв. ***.

Определением Сокольского районного суда Нижегородской области от *** года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен СПК «***».

В судебном заседание истица Цветкова О.З. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства.

В судебное заседание истец Цветков П.В. не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признаёт.

Представитель третьего лица СПК «Заболотновский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Ц.Е.П., Ц.С.П. и Ц.В.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, возражений против исковых требований истицы не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке, установленном ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как в судебном заседании установлено, что данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обоснованность данных требований подтверждается копией технического паспорта на квартиру общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв. м. по адресу: *** область, *** район, д. *** ул. *** д. *** кв. *** (л.д. ***), выпиской из похозяйственной книги № *** *** сельской администрации лицевой счет *** о том, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Цветкову П.В. и Цветковой О.З. (л.д. ***), договором от *** года о передаче спорной квартиры в собственность Цветковых (л.д. ***), справкой Администрации *** сельсовета о том, что в спорной квартире проживают и зарегистрированы истцы, Ц.Е.П., Ц.С.П. и Ц.В.В. (л.д. ***), справкой СПК «***» о том, что спорная квартира на балансе хозяйства не числится, а принадлежит Цветкову П.В. и Цветковой О.З. (л.д. ***), выпиской от *** года из реестра объектов муниципальной собственности Сокольского муниципального района о том, что в реестра объектов муниципальной собственности квартира не числится (л.д. ***), выпиской из протокола № *** общего собрания членов коллективного сельскохозяйственного предприятия «***» от *** *** года (л.д. ***); копией свидетельства о заключении брака (л.д. ***), отказом в регистрации права собственности на квартиру от *** года (л.д. ***).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Таким образом, судом установлено, что собственник кв. № *** дома № *** по ул. *** д. *** *** района *** области не известен, поэтому в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В связи с чем, суд считает возможным исковые требования истцов Цветковых удовлетворить.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цветковой О.З. и Цветкова П.В.к Администрации Викторовича к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Цветковой О.З., *** года рождения, уроженкой д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выдан отделением УФМС России по *** области в *** районе *** года, и за Цветковым П.В.к Администрации Викторовичем, *** года рождения, уроженцем д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выдан отделением УФМС России по *** области в *** районе *** года, право общей долевой собственности по *** доле квартиры, расположенной по адресу: *** область *** район д. *** ул. ***, д. *** кв. ***, общей площадью *** кв. м., в том числе жилой площадью *** кв. м. за каждым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Цветковой О.З., *** года рождения, уроженкой д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выдан отделением УФМС России по *** области в *** районе *** года, и за Цветковым П.В.к Администрации Викторовичем, *** года рождения, уроженцем д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выдан отделением УФМС России по *** области в *** районе *** года, права собственности по *** доле квартиры, расположенной по адресу: *** область *** район д. *** ул. ***, д. *** кв. ***, общей площадью *** кв. м., в том числе жилой площадью *** кв. м. за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 суток.

Председательствующий: