Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Сокольское                                                               15 сентября 2011 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего Тутаевой И.В.

при секретаре Мининой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сокольское 15 сентября 2011 года

дело по иску Корнилова В.Б. и Корниловой Г.Е. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заболотновский» о признании общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заболотновский» о признании общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что *** года между ними и КСХП «***» был заключен договор передачи квартиры общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв. м. и подсобной *** кв. м. по адресу *** область *** район д. *** ул. *** д. *** кв. ***. Договор зарегистрирован в *** сельском Совете *** района *** области *** года. На момент передачи квартиры в ней были зарегистрированы истцы и их дети К.О.В. и К.А.В.. В настоящее время в квартире проживают истцы. Когда истцы обратились в ГУ ФРС по *** области для оформления права собственности на вышеуказанную квартиру, то получили отказ, так как договор не соответствует требованиям, установленным согласно действующего законодательства. Истцы считают себя собственниками квартиры, так как вступили во владение, пользование и распоряжение ею. Договор составлен в письменной форме, воля сторон в договоре выражена ясно. Правопреемник КСХП «***» - СПК «*** и сельская администрация не оспаривают ее право собственника данного жилья. Согласно ст. 164 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» право собственности на недвижимое имущество возникает только после его государственной регистрации. Технический паспорт на квартиру у нее имеется, все технические характеристики квартиры в нем указаны. В связи с тем, что иначе как через суд признать право собственности на вышеуказанную квартиру не представляется возможным, истцы решили обратиться в суд с иском.

Истцы просят признать за ними право собственности за каждым по *** доле на квартиру общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв. м. и подсобной *** кв. м. по адресу: *** область, *** район, д. ***, ул. ***, д. *** кв. ***.

В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержали, о чем до рассмотрения дела по существу представили соответствующее заявления.

Представитель ответчика СПК «Заболотновский» также в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признал, о чем до рассмотрения дела по существу представил соответствующее заявление.

Третьи лица К.О.В. и К.А.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, против исковых требований не возражают.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке, установленном ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как в судебном заседании установлено, что данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность исковых требований подтверждается договором от *** года о передаче спорной квартиры в собственность Корниловым (л.д. ***), копией технического паспорта на квартиру общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв. м. по адресу: *** область, *** район, д. ***, ул. *** д. *** кв. *** (л.д. ***), выпиской из похозяйственной книги № *** *** сельской администрации лицевой счет *** о том, что квартира зарегистрирована на праве собственности за Корниловым В.Б. и Корниловой Г.Е. (л.д. ***), справкой администрации *** сельсовета о том, что в спорной квартире проживают и зарегистрированы истцы (л.д. ***), справкой СПК «***» о том, что спорная квартира на балансе хозяйства не числится, а принадлежит Корнилову В.Б. и Корниловой Г.Е. (л.д. ***), выпиской из протокола № *** общего собрания членов коллективного сельскохозяйственного предприятия «***» от *** года (л.д. ***); сообщением № *** от *** года об отказе в регистрации прав на данную квартиру (л.д. ***), свидетельством о заключении брака *** № ***, выданным *** года (л.д. ***), справкой о реорганизации СПК «***» (л.д. ***), выпиской из реестра объектов муниципальной собственности от *** года (л.д. ***), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о праве на вышеуказанную квартиру от *** года (л.д. ***).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Таким образом, судом установлено, что собственник кв. № *** дома № *** по ул. *** д. *** *** района *** области не известен, поэтому в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В связи с чем, суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корнилова В.Б. и Корниловой Г.Е. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заболотновский» о признании общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Корниловым В.Б., *** года рождения, уроженцем д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выданный *** РОВД *** области *** *** *** года и Корниловой Г.Е., *** года рождения, уроженкой д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выданный *** РОВД *** области *** года, по *** доле квартиры, расположенной по адресу: *** область *** район д. *** ул. *** д. *** кв. ***, общей площадью *** кв. м., в том числе жилой площадью *** кв. м. за каждым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Корниловым В.Б., *** года рождения, уроженцем д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выданный *** РОВД *** области *** года и Корниловой Г.Е., *** года рождения, уроженкой д. *** *** района *** области, паспорт серия *** № ***, выданный *** РОВД *** области *** года, по *** доле квартиры, расположенной по адресу: *** область *** район д. *** ул. *** д. *** кв. ***, общей площадью *** кв. м., в том числе жилой площадью *** кв. м. за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

         Председательствующий: