Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Сокольское 04 августа 2011 года Резолютивная часть решения суда оглашена 04 августа 2011 года. Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 августа 2011 года. Сокольский районный суд Нижегородской области в составе при секретаре Мининой И.С., с участием истицы Гасиловой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сокольское 04 августа 2011 года дело по иску Гасиловой Л.Н. к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Гасилова А.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок. В обоснование заявленных требований истица ссылаются на то, что является наследником по завещанию имущества, принадлежащего ее отцу Т., умершему *** года. Наследственное имущество состоит из *** доли жилого дома, находящегося по адресу: *** и земельного участка под ним. Собственником другой доли является С., умерший *** года. У Свинарева П.А. наследников нет, после его смерти наследственное дело не открывалось. На протяжении *** лет после смерти Т3. и С. истица добросовестно владеет и пользуется всем жилым домом, поддерживает его в исправном состоянии. Истица Гасилова А.Л. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., инвентарный номер ***, кадастровый номер ***. Истица Гасилова Л.А. *** года обратилась в суд с уточненным исковым заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать право собственности и на земельный участок, расположенный под жилым домом по адресу: ***, сформированный из двух земельных участков. В судебном заседании истица Гасилова Л.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства, и дополнила следующее. Спорный жилой дом и земельный участок принадлежал на праве собственности бабушке истицы. Бабушка распорядилась жилым домом и земельным участком, передав их своему сыну Т. - отцу истицы и своему сожителю - С. по 1/2 доле каждому. Поскольку, между бабушкой истицы и С. сложились брачные отношения, Гасилова Л.А. всегда считала С. своим дедушкой, у него кроме семьи истицы других родственников не было. Просит исковые требования удовлетворить полностью. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования признал, об отложении рассмотрения дела не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд считает требования истицы Гасиловой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании специалист Д. показала, что работает в ***. Земельный участок по адресу: *** имеет общую площадь *** кв.м., что подтверждается отчетом по межеванию земельного участка. На кадастровом учете числятся два земельных участка с кадастровыми номерами *** и ***. При признании права собственности на земельный участок за истцом всего земельного участка целиком, вновь образованному участку будет присвоен новый номер и каких-либо сложностей при оформлении документов о праве собственности на вновь образованный земельный участок у истицы не возникнет. Гасиловой Л.И. *** года было отказано в государственной регистрации прав на недвижимые объекты, поскольку, отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д. 8). Согласно копии технического паспорта, жилой дом имеет общую площадь *** кв.м., из них жилую *** кв.м., имеет инвентарный номер *** (л.д. 21-28). Согласно справке Администрации *** сельского Совета Сокольского муниципального района, спорная квартира состояла на балансе СПК «***», на баланс сельской администрации не передавалась (л.д. 21). В соответствии с сообщением *** ФРС по Нижегородской области, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на вышеуказанный жилой дом отсутствуют (л.д. 12). В соответствии с сообщением *** ФРС по Нижегородской области, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на вышеуказанный земельный участок отсутствуют (л.д. 61). Как следует из выписки из реестра объектов муниципальной собственности Сокольского муниципального района Нижегородской области от *** года за №, в реестре объектов муниципальной собственности спорный жилой дом и земельный участок не числятся (л.д. 63). Наследницей *** доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ***, после смерти Т. является его дочь Т2., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 30). Обоснованность заявленных требований подтверждается свидетельствами о смерти Т. *** №, выданным *** года, и С. *** №, выданным *** года (л.д. 31), свидетельством о рождении Т2. *** №, выданным *** года (л.д. 32), свидетельством о заключении брака *** №, выданным *** года (л.д. 33); техническим отчетом по межеванию земельного участка (л.д. 35-47); кадастровыми выписка о земельных участках (л.д. 59, 60). Как следует из справки нотариуса *** от *** года за №, наследственные дела после умерших Т. и С. не открывались (л.д. 55). В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. Как установлено судом Т. и С. являлись собственниками жилого дома и земельного участка под ним по адресу: *** равных долях - по *** доли каждый. После их смерти в права собственности на недвижимое имущество кто-либо не вступал. Истица Гасилова (***) Л.Н. является наследником по завещанию на недвижимое имущество после смерти Т.. На протяжении *** лет после смерти Т. и С. истица добросовестно владеет и пользуется всем жилым домом, поддерживает его в исправном состоянии, уплачивает налоги, тем самым, она фактически вступила в права наследства на жилой дом и земельный участок под ним. В связи с чем, суд считает возможным исковые требования истицы Гасиловой Л.Н. удовлетворить в полном объеме. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении истцом требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Гасиловой Л.Н. к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок удовлетворить. Признать за Гасиловой Л.Н., *** года рождения, уроженки ***, паспорт ***, выдан *** года Отделом внутренних дел ***, код подразделения ***, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *** в границах, согласно техническому отчету от *** года и находящийся на нём жилой дом № ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., инвентарный номер *** кадастровый номер ***, расположенный по адресу ***. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *** в границах, согласно техническому отчету от *** года и находящийся на нём жилой дом № *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., инвентарный номер *** кадастровый номер ***, расположенный по адресу *** за Гасиловой Л.Н. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий:
председательствующего Тутаевой И.В.