О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 сентября 2010 года
апелляционная инстанция по гражданским делам Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Н.А. Волковой
при секретаре Н.А. Феськовой
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Руденко Л.В. на решение мирового судьи судебного участка № 249 Хостинского района г. Сочи от 05 августа 2010 года
Заслушав доклад судьи, апелляционная инстанция
У С Т А Н О В И Л А:
Руденко Л.В. обратилась к мировому судье с иском к БондаренкоА.А., в котором просила взыскать убытки, связанные с восстановлением нарушенного права, в сумме 40 512 рублей, и компенсировать за причиненный моральный вред 60 000 рублей.
Исковые требования мотивировала тем, что на основании постановления главы администрации Хостинского района г.Сочи № 904 от 02.07.1993г. ей был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе ... площадью 351 кв.метра с целевым использованием -садоводство и выдано свидетельство. В 2008 году она обратилась в территориальный отдел Управления Роснедвижимости для получения кадастрового паспорта на земельный участок в связи с намерением оформить его в собственность. При получении выписки ей стало известно, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По данной причине ею была оплачена и изготовлена специалистами топографическая съемка, принадлежащего ей земельного участка, а затем в ООО название организации заказано межевое дело с описанием границ земельного участка. Общая стоимость проведенных работ составила 33 500 рублей. В дальнейшем при оформлении документов на право собственности на указанный земельный участок, ей стало известно, что председателем садоводческого товарищества Бондаренко А.А. были самовольно изменены границы её садового участка таким образом, что граница ФГУ «Сочинский национальный парк» прошла по земельному участку, принадлежащему ей и площадь земельного участка соответственно уменьшилась. Недостоверные сведения о границах её земельного участка, представленные Бондаренко А.А., явились причиной сначала приостановления, а затем в июле 2009 года и отказом ФГУ «Земельная кадастровая палата» Сочинский отдел в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости. В связи с тем, что ФГУ «Сочинский национальный парк» отказал ей в согласовании границ земельного участка, в июне 2009 года чтобы устранить противоречия и искажения в сведениях о границах земельного участка и получить свидетельство о праве собственности, она была вынуждена обратиться в СФ ФГУП «Госземкадастросъемка»-ВИСХАГИ, оплатив работу по согласованию границ своего земельного участка с ФГУ «Сочинский национальный парк» в размере 6692 рублей и 420 рублей, всего на общую сумму 7012 рублей и только после дачи заключения СФ ФГУП «Госземкадастросъемка»-ВИСХАГИ ей был выдан кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на земельный участок. В результате предприняты ею действий, связанных с восстановлением нарушенного права, направленных на доказывание фактической неизменности границ принадлежащего ей земельного участка, ею были понесены денежные расходы в общей сумме 40512 рублей. Финансовые расходы возникли из-за действий председателя Бондаренко А.А., и из-за его действий ей был причинен моральный вред, так как она в течение 2 лет не могла получить в обычном порядке, своевременно, свидетельство о регистрации собственности на принадлежащий ей земельный участок.
Решением мирового судьи судебного участка №249 Хостинского района г. Сочи от 05 августа 2010 года Руденко Л.В. отказано в иске.
В апелляционной жалобе Руденко Л.В. просит отменить решение мирового судьи, мотивируя тем, что с решением суда она не согласна, поскольку факт попытки лишения ее права собственности судом установлен, но виновный не назван, ее права не защищены, обвиняемый не представил суду никаких оправдательных документов.
Выслушав лиц участвующих в деле, и обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи судебного участка № 249 Хостинского района г. Сочи от 05 августа 2010 года является законным и обоснованным и оснований к его отмене или изменению не имеется.
Как видно из материалов дела истица является членом садоводческого товарищества ... и на основании постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи Номер обезличен от 02.07.1993г., 06.07.1993г. ей было выдано свидетельство Номер обезличен о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе ... ..., площадью 351кв.м., с целевым назначением -садоводство л.д.4-5).
Председателем садоводческого товарищества ... в соответствии с протоколом внеочередного собрания садоводческого товарищества ... от 26.08.1998г., избран Бондаренко А.А., а согласно выписки из протокола собрания садоводов ... от 04.05.2009г., Бондаренко АА. продлены полномочия председателя л.д. 38,39-40).
В ответе директора ФГУ «Сочинский национальный парк» на имя Руденко Л.В. указано, что согласовать границы земельного участка, не представляется возможным, так как он частично расположен на территории Мацестинского лесничества ФГУ «Сочинский национальный парк» л.д.7).
При этом мировым судьей достоверно установлено, что Бондаренко А.А. не лично, ни через своего представителя, участия в формировании границ ФГУ «Сочинский национальный парк», не принимал. Работы по межеванию выполнялись ФГУП «Госземкадастросъемка» - ВИСХАГИ.
Из имеющегося в материалах дела государственного акта Номер обезличен за Номер обезличен, усматривается, что на основании постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи Номер обезличен от 02.07.1993г., садоводческому товариществу ... в 1993г., передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 3,12га л.д.50, 60).
В государственном акте, чертеже к нему, а так же в акте установления согласования в натуре размеров и точных границ землепользования л.д.46, 47,49), указывается, что смежными землепользователями садоводческого товарищества ... являются земли ФГУ «Сочинский национальный парк», земли садоводческого товарищества ... земли города. Со смежными землепользователями указанные выше документы согласованы в установленном порядке.
Из генерального плана на земельный участок, принадлежащего садоводческому товариществу ..., границы которого согласованы в установленном законом порядке видно, конфигурация и площадь земельного участка, принадлежащего истице, по выданным ей правоудостоверяющим документам, совпадает с конфигурацией и площадью земельного участка, указанного в генеральном плане.
Мировым судьей правильно установлено, что при межевании границ земельного участка, принадлежащего ФГУ «Сочинский национальный парк», согласование границ с садоводческим товариществом ... фактически являющемся смежным землепользователем, не проводилось, что и привело к нарушению прав не только истицы, но и других членов садоводческого товарищества ...
Кроме того, из имеющихся в материалах дела решений о приостановлении осуществления кадастрового учета от 02.05.2009г. и об отказе в осуществлен кадастрового учета объекта недвижимости от 11.07.2009г., выданных Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК Сочинский филиал л.д.8-15), на которые ссылается истица, как на доказательства, предоставленные в обоснование исковых требований, не усматривается, что именно по вине Бондаренко А.А. произошла накладка границ земельных участков.
С учетом изложенного мировой судья обоснованно пришел к выводу, что за отказ в защите нарушенных третьими лицами прав членов садоводческого товарищества, как установлено- ФГУ «Сочинский национальный парк» и ФГУП «Госземкадастросъемка»-ВИСХАГИ, председатель садоводческого товарищества не несет никакой ответственности, предусмотренной законом.
Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка №249 Хостинского района г. Сочи от 05 августа 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Руденко Л.В. без удовлетворения.
Определение обжалованию не подлежит и вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: Н.А. Волкова
На момент публикации определение вступило в законную силу.