Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2010 года город Сочи
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
Председательствующий, судья Клименко И.Г.,
при секретаре Любарской Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Р. Р. об обязании Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Хостинского отдела внести изменения в Единый государственный реестр прав,
УСТАНОВИЛ:
Р. обратился в суд с заявлением в котором просит обязать Управление Федеральной регистрационной службы по ... Хостинского отдела внести изменения в Единый государственный реестр прав, а именно указать что ему принадлежит на праве собственность объект недвижимости - жилой дом, с кадастровым номером Номер обезличен с почтовым адресом : Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, ..., ... Номер обезличен.
В судебном заседании заявитель пояснил, что ему принадлежит на праве собственности жилое строение Номер обезличен в садовом товариществе «Фронтовик» Хостинского района г.Сочи на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличенаг. При государственной регистрации перехода права собственности в 2007 году от предыдущего собственника к заявителю, объект права был определен как жилое строение без права регистрации и проживания. Решением Хостинского районного суда г.Сочи от Дата обезличена г. установлен юридический факт пригодности для постоянного проживания жилого строения Номер обезличен в садовом товариществе «Фронтовик» Хостинского района г.Сочи. Решение вступило в законную силу. Данным решением установлено, что принадлежащее заявителю строение является его единственным местом жительства, последнее пригодно для постоянного проживания, оборудовано водоснабжением и канализацией, газом и электроснабжением. Также в настоящее время строению присвоен почтовый адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ..., ..., ....
С целью зарегистрироваться по вышеуказанному адресу, заявитель обратился УФРС с заявлением о внесении изменения в запись ЕГРП и исключения из записи об объекте права указания – без права регистрации, однако, УФРС известило его о приостановлении государственной регистрации, что и стало причиной обращения в суд с данным заявлением.
Заявитель Р. свои требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель садового товарищества «Фронтовик» - в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежаще, о чем имеется расписка, о причинах неявки суд не уведомил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц, так как они надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав заявителя, свидетеля со стороны истца, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявление Р. подлежит удовлетворению, к такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
Так, в силу ст. 254 ГПК РФ гражданин … вправе оспорить в суде действие (бездействие)… органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.
Статья 255 ГПК РФ предусматривает, что к решениям, действиям органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемых в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод…
Как следует из материалов гражданского дела Р. является собственником жилого строения без права регистрации и проживания, расположенного на земельном участке Номер обезличен в садовом товариществе «Фронтовик» Хостинского района г.Сочи, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права л.д. 9).
Решением Хостинского районного суда г.Сочи от Дата обезличена г. установлен юридический факт пригодности для постоянного проживания жилого строения Номер обезличен в садовом товариществе «Фронтовик» Хостинского района г.Сочи.
Решение вступило в законную силу, и его копия представлена нал.д. 7-8.
Действительно, вышеуказанным решением суда установлено, что принадлежащее Р. строение является его единственным местом жительства, последнее пригодно для постоянного проживания, оборудовано водоснабжением и канализацией, газом и электроснабжением. Как следует из содержания решения суда, в ходе рассмотрения заявления Р., по инициативе суд, по делу была проведена судебно-строительная экспертиза, которой установлено, что строение соответствует требованиям СНиП «Жилые строения», возведено с учетом устойчивости к сейсмическим воздействиям, не создает препятствий в пользовании рядом расположенными земельными участками и строениями, не грозит обрушением, не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, пригодно для постоянного проживания. _
Нал.д. 10, имеется копия справки о присвоении почтового адреса вышеуказанному строению, как: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, ..., ..., ....
В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на строение имеется ограничение на регистрацию проживания, чем нарушается права и законные интересы заявителя.
Как пояснил в судебном заседании заявитель Р., при обращении в регистрационный орган, заявителем было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.л.д. 15.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. пояснил, что он является председателем садового товарищества «Фронтовик», заявитель Р. является членом их товарищества, постоянно проживает в своем доме в садовом товариществе «Фронтовик», многие члены садового товарищества имеют регистрацию в своих домах, расположенных на участках садового товарищества «Фронтовик».
Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Суд полагает, что вышеуказанным решение государственного органа, нарушены права и свободы Р., созданы препятствия к осуществлению его прав и свобод…
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Р. Р. об обязании Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Хостинского отдела внести изменения в Единый государственный реестр прав - удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Хостинского отдела внести изменения в Единый государственный реестр прав, а именно указать что Р. Р. принадлежит на праве собственность объект недвижимости - жилой дом, с кадастровым номером Номер обезличен с почтовым адресом : Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, ..., ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи в течение 10 дней.
Судья подпись Клименко И.Г.
Копия верна:
Судья-
Секретарь-