К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2010 года г.Сочи
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Тиводара А.И.,
при секретаре Рощупкиной А.С.
адвоката Семенчука И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Н.Н. и Решетниковой Ю.А. к Решетникову С.А. о прекращении права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мартынова Н.Н. и Решетникова Ю.А. обратились в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Решетникову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просят устранить препятствия, чинимые им ответчиком Решетниковым С.А., прекратив его право пользования жилой площадью в принадлежащей им на праве собственности квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в Хостинском районе города Сочи.
В обоснование иска указывают, что ответчик приходится им сыном и братом соответственно.
В 1998 году он, решив продать принадлежавшую ему на праве собственности квартиру в малосемейном общежитии для того, чтобы организовать свой бизнес, попросив истцов зарегистрировать его в принадлежащей им на праве долевой собственности квартире Номер обезличен ... по ... в Хостинском районе города Сочи на непродолжительное время, пока он не решит свою жилищную проблему.
Договорено было, что они дают согласие на его регистрацию без его фактического вселения на жилую площадь.
25.09.98 г. ответчик был зарегистрирован в квартире.
Изредка он появлялся, однако никакого имущества не ввозил, участия в платежах не принимал, общего хозяйства не вел, а с апреля 2008 года вообще исчез, и в течении более 2-х лет ни разу не появлялся, о его месте проживания им ничего неизвестно.
Его регистрация в квартире создает истцам серьезные препятствия в распоряжении квартирой, разделить ее, так как Решетникова Ю.А., хотела бы проживать отдельно от матери.
Кроме того, истцы вынуждены оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги за ответчика.
В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.
Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику, чье местонахождение неизвестно, возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Мартынова Н.Н. и Решетникова Ю.А. являются собственниками квартиры Номер обезличен ... по ... в Хостинском районе города Сочи, первой принадлежит ? доли квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.04.05 г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 08.05.05 г.л.д.5), второй ? доли на основании договора дарения доли квартиры от 28 мая 1998 годал.д. 6)
В квартире зарегистрированы истцы и ответчик с 25.09.98 г. л.д. 10), задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире не имеется л.д.13).
Из представленных истицей Мартыновой Н.Н. счетов на оплату коммунальных платежей следует, что они начисляются из расчета трех проживающих в квартире человек.
Из показаний свидетеля А. следует, что она проживает в соседней квартире с Мартыновой Н.Н. на протяжении 34 лет, так как они заселялись одновременно, Решетников С.А. более десяти лет не проживает в данной квартире, после службы в армии он жил отдельно от матери. Около двух лет она его вообще не видела.
Таким образом, суд приходит к выводу, что действительно Решетников С.А. зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в Хостинском районе города Сочи не в целях проживания в данном жилом помещении, поскольку права собственности или иного права пользования квартирой у него не имеется, в квартиру он не вселялся и в ней не проживал.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире создает для ее собственников – истцов по делу препятствия в пользовании, заключающиеся в существенном затруднении распоряжения квартирой и необходимости нести за него расходы на оплату коммунальных платежей, учитывая, что регистрация ответчика в квартире не отражает его право пользования ее, а носит лишь формальный характер, препятствия в пользовании и распоряжении должны быть устранены путем снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить Мартыновой Н.Н. и Решетниковой Ю.А. препятствия в пользовании и распоряжении квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в Хостинском районе города Сочи, чинимые со стороны Решетникова С.А. путем снятия его с регистрационного учета по указанной квартире.
Признать Решетникову С.А. утратившим право пользования жилой площадью в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в Хостинском районе города Сочи.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Хостинском районе г. Сочи снять Решетникову С.А. с регистрационного учета по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в Хостинском районе города Сочи.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи.
Изготовлено в окончательной форме 14.07.10 г.
Председательствующий Тиводар А.И.
на момент опубликования решение не вступило в законную силу