К делу Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года г.Сочи
Хостинский районный суд города Сочи в составе:
председательствующий судья Сидоров В.Л.,
при секретаре Ягудиной С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулиев М.А.,Кулиева И.Е. к ГУ «Хостинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кулиев М.А.и Кулиева И.Е.обратились в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ГУ «Хостинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... гор. Сочи в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Кулиев М.А.,поддержав заявленное требование, пояснил, что в соответствии с договором социального найма на жилое помещение и выписки из лицевого счета он с женой и двумя несовершеннолетними детьми зарегистрирован и проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Сочи. Распределение квартиры производилось ему в Хостинской КЭЧ района, где был и выдан договор социального найма,на основании которого он был вселен в квартиру и занимает указанное жилое помещение.Указанная квартира распределена ему как военнослужащему, уволенному в запас.В настоящее время он и члены его семьи не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в связи с тем, что не определен балансодержатель и собственник жилого дома, в котором он проживает и им не с кем заключать договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, то есть договор приватизации,чем грубо нарушаются их жилищные права.На его неоднократные обращения к командованию и руководству Гос.Учреждения «Хостинской квартирно-эксплуатационной части района»положительный ответ не получен.Был получен отказ о заключении с ним договора приватизации в связи с тем, что его квартира не закреплена на праве оперативного управления и не находится в реестре федеральной собственности РФ.Он считает данный отказ незаконным и просит признать за ним и членами его семьи право на приватизацию данной квартиры и право долевой собственности на занимаемую ими квартиру.
Представитель ГУ «Хостинская квартирно-эксплуатационная часть района»иск признал полностью,пояснил,что в настоящее время квартира находится на балансе Хостинской КЭЧ района на основании указания Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, однако правовой статус дома не определен, государственная регистрация права оперативного управления в настоящее время не возможна по причине отсутствия некоторой документации.Поэтому реализация права на приватизацию жилого помещения по договору приватизации невозможна.Ранее решениями суда было уже установлено,что квартиры в данном доме являются федеральной собственности и подлежит приватизации лицами,в них проживающими и официально в них вселенными.
Суд, выслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные доказательства, находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании,в соответствии с договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от 22 мая 2009 года,Кулиев М.А.является нанимателем квартиры Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метра в доме Номер обезличен по ... ....
Как видно из справки Номер обезличен от Дата обезличенаг.по данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи Кулиев М.А.и члены его семьи право на бесплатную приватизацию жилья в г.Сочи не использовали, собственниками домовладений и квартир в ... не числятся.
Как было установлено в судебном заседании, в настоящее время квартира находится на балансе Хостинской КЭЧ района на основании указания Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, однако правовой статус не определен, государственная регистрация права оперативного управления в настоящее время не возможна по причине отсутствия некоторой документации.
То есть из материалов дела, следует, что квартира не внесена в реестр Федеральной собственности РФ и не состоит в реестре муниципальной собственности. В настоящее время проводится работа по внесению квартир расположенных по адресу: г. Сочи, ....
Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации жилья, закрепленный в Законе принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения, ему не может быть отказано в реализации этого права. На органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Таким образом, из изложенного следует, что истцы в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей на законных основаниях обратились в суд с настоящим иском,так как в ином порядке разрешить данный спор для них не представляется возможным.
Не может служить основанием к отказу в иске то обстоятельство, что квартира не внесена в реестр Федеральной собственности РФ и не состоит в реестре муниципальной собственности.
При этом суд принимает во внимание, что истцы и члены их семьи согласно договора социального найма жилого помещения, вселились в предоставленное им помещение на законных основаниях, проживают в нем в настоящее время, оплачивая коммунальные расходы.
Тем самым,письменными доказательствами, представленными суду стороной истцов, бесспорно подтверждается их право на приватизацию указанной квартиры.
Так, в соответствии со ст. ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующей на настоящий момент, истцы по делу имеют право на получение бесплатно в собственность указанной квартиры и их право в этом отношении не могут быть ущемлены. Никакими доказательствами о том, что ранее истец по делу приватизировал какое-либо другое жилое помещение в Российской Федерации, суд не располагает.
Таким образом, суд находит, что требования истцов являются законными,обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кулиев М.А.,Кулиева И.Е. к ГУ «Хостинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Кулиев М.А.,Кулиева И.Е.,несовершеннолетними Кулиева А.М. Аидой Махир кызы,Кулиева А.М. право на приватизацию занимаемой ими квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в Хостинском районе города Сочи Краснодарского края и признать за Кулиев М.А.,Кулиева И.Е.,несовершеннолетними Кулиевой Аидой Махир кызы,Кулиевой Альбиной Махировной право долевой собственности/по ? доли каждого/ на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ... края в порядке приватизации.
Обязать Хостинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по ... зарегистрировать за Кулиев М.А. оглы,Кулиева И.Е., Кулиева А.М.,Кулиева А.М. право долевой собственности/по ? доли каждого/ на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ... края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней, отпечатано в совещательной комнате.
Судья В.Л.Сидоров.
На момент публикации не вступило в законную силу.