ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 июля 2010 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего Клименко И.Г.
при секретаре Любарской Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янова В.П., Янова А.П. к Администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Янов В.П., Янов А.П. обратились в суд с иском к Администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истцов – Бондарева М.В. на исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации Хостинского района г. Сочи – Гавриляк К.А. возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд оставить исковое заявление без рассмотрения, так как истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Суд, выслушав представителя истцов, представителя Администрации Хостинского района г. Сочи, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости оставления настоящего искового заявления без рассмотрения, исходя при этом из следующего.
В соответствии со ст. 222 суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Так, в материалах дела нал.д. 60 имеется ответ В.П. Янову и А.П. Янову от Администрации Хостинского района г. Сочи, в соответствии с которым изучением представленных материалов установлено, что проектируемая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 1166 кв.м., в соответствии с решением Городского собрания Сочи № 61 от 18 апреля 2002 года «О положении о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки на территории города Сочи» определена норма предоставления земельных участков для ИЖС до 700 кв.м., учитывая вышеизложенное, согласование проекта границ не представляется возможным.
Данный отказ Администрации Хостинского района г. Сочи оспорен не был.
В настоящее время действующее законодательство (ЗК РФ с 2009 г.) не предусматривает изготовление проектных границ земельного участка, так как данная процедура заменена на схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.
Сведений об обращении истцов В.П. Янова и А.П. Янова с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствующий орган не имеется.
Кроме того, не имеется доказательств в подтверждение обращения истцов в муниципальный орган непосредственно с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.
В соответствии со ст. 25.2 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Так же представитель истцов – Бондарева М.В. пояснила, что первоначально был один земельный участок, площадью 6000 кв.м., позднее стало два земельных участка, в связи с появлением нового пользователя, которой в настоящее время уже оформил правоудостоверяющие документы на земельный участок и на дом, однако площадь земельного участка не известна, как и не известны данные второго собственника, в связи с чем последний не привлечен к участию в деле, следовательно отсутствие данных сведений лишает суд возможности рассмотреть настоящий спор, поскольку не известно на земельный участок какого размера претендуют истцы, с учетом интереса другого собственника.
Таким образом, исковые требования Янова В.П., Янова А.П. к Администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок подлежат оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь изложенным и ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Янова В.П., Янова А.П. к Администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок – оставить без рассмотрения.
Определение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд.
Копия
Судья подпись Клименко И.Г.
Судья
Секретарь
Определение на момент публикации не вступило в законную силу