К делу Номер обезличен год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года город Сочи
Судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края Язвенко В.М.,
при секретаре Арефьевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Зибинской В.В. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи,
УСТАНОВИЛ:
Зибинской В.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи отказавшей в государственной регистрации права собственности на Номер обезличен земельного участка Номер обезличена площадью Номер обезличенЗибинской В.В. ... ... и на Номер обезличен садового дома, общей площадью Номер обезличен расположенного на земельном участке Номер обезличена в садоводческом товариществе Зибинской В.В. обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи произвести государственную регистрацию права собственности на указанные объекты недвижимости.
В судебном заседании Зибинской В.В. поддержала заявленные требования и пояснила, что для государственной регистрации права собственности на Номер обезличен земельного участка Номер обезличена площадью Номер обезличен ... ... ... и Номер обезличен садового дома, общей площадью Номер обезличен., расположенного на земельном участке Номер обезличена в садоводческом товариществе ..... в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи было представлено решение ... суда ... от 06 июля 2009 года, согласно которому указанный земельный участок и садовый дом были признаны совместно нажитым имуществом, были установлены размеры долей по Номер обезличен в общем совместном имуществе на земельный участок и садовый дом и определен порядок пользования земельным участком. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи отказало в государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости, так как представленным на государственную регистрацию решением ... суда ... от 06.07.2009 г., заявленные земельный участок и садовый дом признаны совместно нажитым имуществом супругов и установлены размеры долей в имуществе супругов, однако не признано право собственности на заявленные объекты недвижимости. Как следует из ст.34,39 СК РФ, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона и право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака. Отказ в государственной регистрации права на Номер обезличен земельного участка и Номер обезличен садового дома, по причине не предоставления документа, подтверждающего возникновение права собственности на указанные объекты недвижимости, опровергается представленным решением ... суда ... от 06.07.2009 г. Считает отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи в государственной регистрации права собственности на земельный участок и садовый дом неправомерным и влекущим за собой нарушение ее законных прав и свобод.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявления, при этом пояснила, что Зибинской В.В. на государственную регистрацию права собственности на Номер обезличен земельного участка Номер обезличена площадью Номер обезличен. в ... ... ... и Номер обезличен садового дома, общей площадью Номер обезличен., расположенного на земельном участке Номер обезличена в садоводческом товариществе Зибинской В.В. было представлено решение ... суда ... от 06.07.2009 г., данным решением суда, заявленный земельный участок и садовый дом признаны совместно нажитым имуществом супругов и установлены размеры долей в имуществе супругов, однако не признано право собственности на указанные объекты недвижимости за Зибинской В.В.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает, что заявление Зибинской В.В. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.3 Закона РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан», суды рассматривают жалобы на любые действия / решения/,нарушающие права и свободы граждан, кроме действий /решений/, проверка которых отнесена законодательством к исключительной компетенции Конституционного Суда РФ, а также действий /решений/,в отношении которых законодательством предусмотрен иной порядок судебного обжалования.
На основании ст.254 ГПК РФ, гражданин вправе оспорить в суде решение, действие/бездействие/органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Как видно из материалов дела, 25.12.2009 года Зибинская В.В. представила в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи следующие документы: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, квитанцию об оплате, решение ... суда ... от 06.07.2009 года, кадастровый паспорт от 28.10.2009 года. 18.01.2010г. государственная регистрация была приостановлена государственным регистратором сроком на один месяц, о чем заявителю было направлено уведомление от 18.01.2010 г., с указанием причин и срока приостановки, для возобновления государственной регистрации заявителю было необходимо предоставить документ, подтверждающий возникновение у нее права собственности, а также предоставить документ о снятии ареста с земельного участка.
16.02.2010 г. на основании заявления Зибинской В.В. государственная регистрация была приостановлена сроком на три месяца, в связи с необходимостью устранения причин препятствующих государственной регистрации.
04.05.2010 года Зибинская В.В. представила в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи дополнительные документы: заявление, свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения Номер обезличен от 16.12.1993 г., однако 13.06.2010 г. ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок и на жилое строение без права регистрации проживания в нем.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии с решением ... суда ... от 06.07.2009 года, исковое заявление Зибинской В.В. к З о признании земельного участка и садового дома совместно нажитым имуществом, выдела доли, определении порядка пользования земельным участком и взыскании судебных расходов удовлетворено частично. В удовлетворении встречного иска З к Зибинской В.В. об устранении препятствий в пользовании земельном участком отказано. Сделка - договор на покупку садового дома от 03 ноября 2006 года заключенная между З и К признана недействительной в силу ее ничтожности, К обязывалась передать З садовый дом расположенный на земельном участке Номер обезличена в садоводческом товариществе З ... ... и аннулировать членство К в садоводческом товариществе ..... а также выданные в подтверждение этого иные документы. Земельный участок Номер обезличена площадью Номер обезличен кв.м. расположенный в садоводческом товариществе З и садовый дом, общей площадью Номер обезличен расположенный на земельном участке Номер обезличена в садоводческом товариществе З признаны совместно нажитым имуществом в браке, установлены размеры долей по Номер обезличен в общем совместном имуществе на земельный участок Номер обезличена площадью Номер обезличен расположенный в садоводческом товариществе ..... и садовый дом, общей площадью Номер обезличен расположенный на земельном участке Номер обезличена в садоводческом товариществе ..... Определен порядок пользования земельным участком Номер обезличена площадью Номер обезличен расположенным в садоводческом товариществе ..... в ... ... в соответствии с долями, определен в пользование Зибинской В.В. земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен. расположенный в Восточной части земельного участка Номер обезличена площадью Номер обезличен в садоводческом товариществе ..... в ... .... Определен порядок пользования земельным участком Номер обезличен площадью Номер обезличен расположенным в садоводческом товариществе ..... в ... ... в соответствии с долями, определен в пользование З земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен расположенный в Северной части земельного участка Номер обезличена площадью Номер обезличен в садоводческом товариществе «..... в ... .... Определена в совместное пользование Зибинской В.В. и З оставшаяся часть площадью Номер обезличен вышеуказанного земельного участка. С З взыскано в пользу Зибинской В.В. сумма судебных расходов в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Таким образом, указанным решением суда от 06.07.2009 г. не признано за Зибинской В.В. право собственности и в этом случае судебное решение не будет являться элементом возникновения права собственности и основанием для регистрации права на недвижимое имущество за заявителем.
В соответствии с п.2 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
При таких обстоятельствах действия Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи, отказавшего в государственной регистрации права собственности на земельный участок, законны и обоснованны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявления Зибинской В.В. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи в течение 10 дней.
На момент публикации решение не вступило в законную силу.
Судья В.М. Язвенко