Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года город Сочи
Судья Хостинского районного суда города Сочи Язвенко В.М.,
при секретаре Арефьевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минасян А.А, к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю и администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Минасян А.А, обратился в суд, с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... поляна ..., состоящих из помещений Номер обезличен - жилой комнаты площадью Номер обезличен Номер обезличен коридора площадью Номер обезличен Номер обезличен веранды, площадью Номер обезличен Номер обезличен веранды площадью Номер обезличен Номер обезличен подсобного помещения площадью Номер обезличен Номер обезличен лестницы площадью Номер обезличен Номер обезличен ванной площадью Номер обезличен общей площадью Номер обезличен в том числе жилой Номер обезличен обязав Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировать за ним права собственности на указанный объект недвижимости.
В обоснование своих требований представитель Минасян А.А,, пояснил, что 29.11.2009 года умерла Б. После ее смерти осталось наследственное имущество: Номер обезличен жилого дома, находящегося по адресу: Сочи, ... ... и денежных вкладов, хранящихся в УДО Номер обезличен ... и в СФДО Номер обезличен ....
Данное имущество принадлежало умершей на основании договора купли-продажи от 06.01. 1975 года и решения ... суда ... от 09. 11. 2009 года. Согласно решения суда был произведен раздел домовладения, в соответствии с уточненными долями помещений собственников. За Б. признано право собственности на Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... поляна ..., состоящих из помещений Номер обезличен - жилой комнаты площадью Номер обезличен Номер обезличен коридора площадью Номер обезличен Номер обезличен веранды, площадью Номер обезличен Номер обезличен веранды площадью Номер обезличен Номер обезличен подсобного помещения площадью Номер обезличен., Номер обезличен лестницы площадью Номер обезличен Номер обезличен ванной площадью Номер обезличен., общей площадью Номер обезличен., в том числе жилой Номер обезличен стоимостью 47 397 рублей.
После смерти Б. наследником по завещанию является истец. Других наследников по закону нет.
Истец, в предусмотренный законом срок, обратился к нотариусу для принятия наследственного имущества и получения свидетельства о праве. Однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства, поскольку право собственности на наследственное имущество было зарегистрировано после смерти наследодателя представителем истца. Которая не знала о смерти Б. и получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в доме.
Для решения вопроса о признании права в порядке наследования нотариус рекомендовал истцу обратиться в суд, так как во внесудебном порядке оформить свои права истец не имеет возможности.
Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.
Представитель администрации Хостинского района г. Сочи в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.
Представитель Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Сочинский отдел в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду не сообщил.
Нотариус Г., в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в своем заявлении просил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствии.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с завещанием 13.09. 2008 года Минасян А.С.. является наследником имущества Б., умершего 26.10. 2009 года, наследственное имущество состоит из: Номер обезличен жилого дома, находящегося по адресу: Сочи, ... ... и денежных вкладов, хранящихся в УДО Номер обезличен ... и в СФДО Номер обезличен Сочи л.д.13/.
Б. умерла 26.10. 2009 года л.д.6/.
Как видно из материалов дела, истец обратился к нотариусу для принятия наследственного имущества и получения свидетельства о праве. Однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства, поскольку право собственности на наследственное имущество было зарегистрировано после смерти наследодателя представителем истца. Которая не знала о смерти Б. и получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в доме. л.д. 5)
Как установлено судом, имущество принадлежало Б. на основании договора купли-продажи от 06.01. 1975 года (л.д.12) и решения ... суда ... от 09. 11. 2009 года. л.д.8-11).
Согласно решения суда был произведен раздел домовладения, в соответствии с уточненными долями помещений собственников. За Б. признано право собственности на Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... поляна ..., состоящих из помещений Номер обезличен - жилой комнаты площадью Номер обезличен коридора площадью Номер обезличен., Номер обезличен веранды, площадью Номер обезличен., Номер обезличен веранды площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен подсобного помещения площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен лестницы площадью Номер обезличен.м., Номер обезличен ванной площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м.,.
В силу подп. 3 п.1. ст 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, в учреждении юстиции по регистрации прав, не лишает собственника права собственности на это имущество.
В связи с этим, Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... поляна ..., на день смерти Б. принадлежало ей на праве собственности, а значит, входило в состав наследственного имущества.
В соответствии с ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Как было установлено в судебном заседании, после смерти Б. фактически принял наследство в виде домовладения Номер обезличен жилого дома, находящегося по адресу: Сочи, ... ....
Еще при жизни Б. истец ухаживал за ней, приобретал для нее необходимые продукты и лекарства.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании было бесспорно установлено, истец фактически принял наследство после смерти Б..
Согласно ст. 111 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно абз.2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ и ст.4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, изложенное в совокупности позволяет прийти к выводу о возможности удовлетворения требований истца в полном объеме и признании за ним право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования с регистрацией данного права Управлением Федеральной регистрационной службы Краснодарского края Сочинский отдел.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Минасян А.А, к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю и администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на имущество в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за Минасян А.А, право собственности в порядке наследования на Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... поляна ..., состоящих из помещений Номер обезличен - жилой комнаты площадью Номер обезличен Номер обезличен коридора площадью Номер обезличен Номер обезличен веранды, площадью Номер обезличен Номер обезличен веранды площадью Номер обезличен., Номер обезличен подсобного помещения площадью Номер обезличен.м., Номер обезличен лестницы площадью Номер обезличен Номер обезличен ванной площадью Номер обезличен общей площадью Номер обезличен., в том числе жилой Номер обезличен
Обязать управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировать за Минасян А.А, права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: В.М. Язвенко
На момент публикации не вступило в законную силу