К делу Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующий судья Сидоров В.Л.,
при секретаре Ягудиной С.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сосницкой В. В. к ООО «Юнисстрой»о возмещении убытков по договору подряда,
У С Т А Н О В И Л:
Сосницкой В. В.обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ООО «Юнисстрой»о возмещении убытков по договору подряда.
В судебном заседании истица и ее представитель,уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ,указывают,что ответчик производил строительные работы по договору подряда в доме Номер обезличена по ... ...,27 марта 2008 года она заключила с директором ООО «Юнисстрой»договор на выполнение подрядных работ,по условиям договора ответчик-подрядчик обязывался произвести ремонт существовавшегося строения, возведение хозблока и благоустройства придомовой территории.Основная сумма по договору составила Номер обезличен рублей.По окончании работ директором ООО Дурмановым В.В.истице был выставлен счет на оплату Номер обезличен руб.,из которых истица платила в кассу ООО Номер обезличен рублей.На остальную сумму у нее отсутствовали деньги и она тогда заключила с директором ООО договора займа на оставшуюся сумму Номер обезличен рублей.Однако после работ она выявила ряд существенных нарушений требований СНИПов, допущенных ответчиком, работа была произведена не качественно, с грубым нарушением технологии производства работ, была завышена сумма работ,что подтвердил частный эксперт А. и она составила только Номер обезличен рублей.Дата обезличена года истица направила ответчику претензию об устранении безвозмездно нарушений и по перерасчету стоимости работ,однако претензия до настоящего времени не рассмотрена.Согласно заключения проведенной судом экспертизы действительная стоимость работ составила Номер обезличен рублей,тогда как сумма,требуемая на восстановление жилого помещения в пригодное состояние составила Номер обезличен рублей,тем самым,истица и ее представитель требуют в судебном порядке взыскать с ответчика убытки по договору подряда в сумме Номер обезличен рублей,данная сумма складывается из разницы полученных ответчиком денежных средств и суммы,необходимой для приведения жилого помещения в соответствие с требованиями СНИП.Также истица считает,что ей были причинены нравственные и физические страдания и просит взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме Номер обезличен рублей,также просят взыскать с ответчика в пользу государства штраф в сумме Номер обезличен рублей и взыскать в пользу истицы понесенные расходы по оплате услуг эксперта в сумме Номер обезличен рублей.
Представитель ответчика в судебное заседание по вызову повесткой не явился,был уведомлен о времени и месте судебного заседания повесткой,расписка о получении которого была предоставлена в суд истицей,представитель ответчика не просил суд не рассматривать дело в его отсутствие.Ранее указанный ответчик неоднократно не являлся в судебные заседания.
В связи с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «Юнисстрой».
Суд приходит к выводу о том,что иск Сосницкой В. В.подлежит удовлетворению со снижением взыскиваемой суммы компенсации морального вреда по следующим основаниям:
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании,Сосницкой В. В.является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен а по ... в ... и сособственником земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.метров,находящегося в общей долевой собственности для эксплуатации многоквартирного жилого дома Номер обезличена по ... в ....
Так как дом 1930 года постройки и в 2005 году процент износа составлял 74%, истица приняла решение произвести строительные работы по реконструкции жилого помещения и придомовой территории в соответствии с градостроительными нормами.
В силу п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ: выдача разрешения на строительство не требуется в случае:1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей,не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);3)строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;4)изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции,установленные градостроительным регламентом.
Тем самым,суд приходит к выводу о том,что на проведение ремонтных работ получение истицей разрешения на строительство не требовалось.
27 марта 2008 года между Сосницкой В. В.и ответчиком ООО«Юнисстрой», был заключен договор на выполнение подрядных работ по адресу: ...
По условиям договора подрядных работ, подрядчик ООО «Юнисстрой»обязался выполнить работы из своих мaтериалов по капитальному ремонту ранее существовавшего строения (Лит Б-I) кв.Номер обезличен,возведению хозблоков на придомовой территории жилого дома, а так же благоустройство придомовой территории жилого дома Номер обезличен «а» по ... в ....
Истица Сосницкой В. В., как заказчик,в свою очередь обязалась принять проведенные подрядчиком работы в установленные договором подрядных работ сроки и оплатить полную стоимость проведенных работ указанную в договоре.
Имеющиеся в деле копии технически паспортов, (до и после ремонта) подтверждают отсутствие перепланировки и или же реконструкции квартиры.
Основная сумма по договору составила Номер обезличен руб.
Судом установлено,что после окончаниюястроительных работ генеральным директором ООО«Юнисстрой»» Дурмановым В.В.был выставил истице к оплате локальный ресурсный сметный отчет на общую сумму в Номер обезличен рублей,из которых истица внесла в кассу ООО «Юнисстрой» Номер обезличен руб.,что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам,на оставшуюся сумму между истицей и Дурмановым В.В.был в размере Номер обезличен руб.заключен договор займа.
Имеющиеся в деле доказательства также объективно свидетельствуют о том,что ответчиком работа по ремонту была произведена некачественно,вследствие чего истицей 14.03.2009 года была заказана техническая экспертиза.
Из заключения эксперта А. следует, что площадка для автомобиля, удерживающие сооружения, бетонные площадки внутреннего дворика, возведены с грубейшими нарушениями технологии производства работ из материалов не соответствующих требованиям ТУ и не подтвержденных сертификатами качества, без предварительно разработанных каких либо сонструктивных решений, подлежат немедленному демонтажу, во избежание аварийной ситуации обрушения, а так же угрожают жизни и здоровью граждан, многие виды работ не производились вообще, в ряде случаев имеет место необоснованное завышение объемов работ. «В связи с очень низким качеством выполненных работ, безответственным отношением подрядчика к договорным обязательствам, в ряде случаев не обоснованным завышением объемов, затратную часть необходимо пересмотреть в сторону уменьшения не менее чем на 30%».По заключению эксперта А.стоимость проведенных работ ООО«Юнисстрой» по договору подряда составляет Номер обезличен рублей.
В связи с этим на основании полученной технической экспертизы 04 июня 2009 года истицей в адрес ООО «Юнисстрой»» в лице генерального директора Дурманова В.В. была направлена претензия с требованием в течение 10-ти дней приступить к безвозмездному устранению некачественно проведенных работ по договору строительного подряда и пересчету стоимости строительных работ в сторону уменьшения суммы на 30%.
Однако до настоящего времени ООО «Юнисстрой»претензия не рассмотрена и ответчик не предпринял никаких действий по устранению не качественно проведенных работ в ... по ... дом Номер обезличен «а» в ....
В силу п.п.1.2 ст.745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства строительными материалами,в том числе деталями и конструкциями. или оборудованием несет подрядчик,если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.Сторона,в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
В соответствии со ст.754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательныъ для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижении указанных в технической документации показателей объекта строительства. в том числе таких, как производственная мощность предприятия. При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.
Согласно ст.755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. ненадлежащего ремонта объекта, про изведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
В соответствии со ст.756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1-5 статьи 724 настоящего Кодекса.При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.Ст.724 ГК РФ устанавливает, что если иное не установлено законом или договором,заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей(п.1).В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок,требования,связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии,что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (п.2). Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока(п. 3).
Кроме этого, в соответствии с п.6 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей»,в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем,если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать: соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами; расторжение договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещении убытков.
В силу п.1 и п.2 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей продавец (изготовитель, исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки,
причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.В ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей»также указывается о том,что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).
Судом была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы действительная стоимость ремонтных работ,произведенных ответчиком составила Номер обезличен рублей.При этом сумма,необходимая на исправление и устранение недостатков, допущенных ответчиком при проведении им строительных и ремонтных работ определена в Номер обезличен рублей.
Допрошенная в судебном заседании в качестве эксперта Б.пояснила,что ремонтные работы,выполненные ООО «Юнисстрой»были произведена с грубыми нарушениями требований строительных норм и правил,при этом была завышена сумма,предъявленная к оплате истце.В связи с чем необходимо произвести работы по устранению допущенных нарушений и по приведению жилого помещения в соответствие с требованиями СНиПов.
Судом установлено,что истицей было по квитанции оплачено ООО«Юнисстрой» Номер обезличен рублей.
Тем самым,с учетом того, что все работы произведены с нарушением строительных норм и правил,суд приходит к выводу о том,что истица вправе требовать соответствующего уменьшения цены, обусловленной договором, которая составляет Номер обезличен и состоит из разницы от полученных ответчиком денежных средств и суммы, необходимой для приведения жилого помещения в соответствии с требованиями СНиП.Эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.
Истицей также заявлены требования о взыскании в ее пользу с ответчика компенсации морального вреда в сумме Номер обезличен рублей.
Суд приходит к выводу о том,что данное требования истицы подлежит удовлетворению,однако со снижением при этом суммы компенсации морального вреда до 10000 рублей по следующим основаниям:
В ст.151 ГК РФ указывается о том,что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В силу требований ст.1100 ГК РФ указываются основания компенсации морального вреда,согласно которой компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Кроме этого,компенсация морального вреда прямо предусмотрена в ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей»,согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Тем самым,суд приходит к выводу о том,что неправомерными действиями ответчика истице были причинены нравственные и физические страдания,т.е.моральный вред,взыскание которого прямо предусмотрено в Законе,а с учетом нравственных страданий истицы и фактических обстоятельств причинения морального вреда,суд приходит к выводу о том,что подлежащая взысканию с ответчика компенсация морального вреда должна составить Номер обезличен рублей.
В силу п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера)за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в доход государства в размере пятьдесят процентов от суммы,присужденной судом в пользу потребителя.
В связи с чем,суд приходит к выводу о том,что подлежит взысканию с ответчика на основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей»штраф в размере 50 процентов от суммы,присужденной судом в пользу истицы,т.е.в сумме Номер обезличен рублей.
Кроме этого,на основании ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы понесенные ею расходы по оплате экспертизы в сумме Номер обезличен рублей,что подтверждается предоставленной истицей квитанцией.
При этом суд не находит оснований к снижению размеры взыскиваемых с ответчика сумм.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «Юнисстрой» в пользу Сосницкой В. В. по договору строительного подряда от Дата обезличена года Номер обезличен рублей в счет соответствующего уменьшения цены за некачественно выполненную работу по договору.
Взыскать с ООО«Юнисстрой»в пользу Сосницкой В. В. компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.
Взыскать с ООО« Юнисстрой» в пользу Сосницкой В. В. на основании ст.98 ГПК РФ понесенные расходы на оплату услуг эксперта в размере 40000 рублей.
Всего таким образом,взыскать с ООО «Юнисстрой»в пользу Сосницкой В. В. Номер обезличен рублей.
Взыскать с ООО « Юнисстрой»в пользу государства штраф в размере 126600 рублей в пользу взыскателя:МРИ Федеральная налоговая служба РФ №7 по Краснодарскому краю г.Сочи,адрес взыскателя:Россия,Краснодарский край,город Сочи,проспект Курортный,д.106Б,
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья В.Л.Сидоров.
На момент публикации не вступило в законную силу.