Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года Хостинский районный суд гор.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующей судьи Маслаковой О.В.
при секретаре Довлатяне Б.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хостинского районного суда гор.Сочи гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПрофАльянс» к Макшанцеву И.А. и Управлению Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю (отдел по Хостинскому району гор.Сочи) о снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «ПрофАльянс» обратилось в суд с иском к Макшанцеву И.А. и Управлению Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю (отдел по Хостинскому району гор.Сочи) о снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что
Макшанцев И.А. зарегистрирован по ... в гор.Сочи, в которой проживает по договору социального найма. Данная квартира является муниципальной собственностью и располагалась в муниципальном доме ... в гор.Сочи, который признан не пригодным для проживания. Земельный участок площадью Номер обезличен кв.метров, расположенный под указанным домом по договору инвестирования, заключенному между ООО «ПрофАльянс» и администрацией гор.Сочи предоставлен в аренду ООО «ПрофАльянс»,а общество приняло на себя обязательства по отселению жильцов указанного дома путем предоставления иной жилой площади. По имеющейся у истца информации Макшанцев И.А. по месту регистрации не проживает, так как осужден Центральным районным судом гор.Сочи Дата обезличена года по Номер обезличен УК РФ к Номер обезличен лишения свободы с содержанием в колонии общего режима. Вместе с тем, в соответствии с подпунктом в 2 п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда. Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю (отдел по Хостинскому району гор.Сочи) бездействует, чем препятствует истцу в осуществлении прав ООО «ПрофАльянс» исполнению принятых на себя обязательств по договору инвестирования от Дата обезличена года.
В судебном заседании представитель ООО «ПрофАльянс» Юренев В.Ю. полностью поддержал исковые требования, ссылаясь на то, что сохранение регистрации ответчика по дому ... в гор.Сочи препятствует обществу исполнять принятые на себя обязательства по отселению жильцов указанного дома путем предоставления иной жилой площади.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю (отдел по Хостинскому району гор.Сочи)
Иващенко М.А. иск признал, ссылаясь на то, что, действительно, в соответствии с приговором суда, которым гражданин осужден к лишению свободы, вступившим в законную силу, гражданин по заявлению заинтересованных лиц подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик Макшанцев И.А., допрошенный Дата обезличена года городским судом в порядке судебного поручения, против иска возражал, просил рассмотреть дело с участием его представителя ОВП, ссылаясь на то, что снятие его с регистрационного учета по квартире ... гор.Сочи может повлечь ущемление его прав на отселение и предоставление ему квартиры в соответствии с Постановлением Главы города Сочи. При этом адрес, по которому суду следует известить ОВП о времени и месту судебного заседания, суду не сообщил.
Представитель ответчика адвокат Ткачева Н.М., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, против иска возражала, ссылаясь на то, что снятие ответчика с регистрационного учета повлечет нарушение его гражданским прав.
Представитель администрации гор.Сочи Магдиев Д.А. вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
Представитель истца Юренев В.Ю., представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю (отдел по Хостинскому району гор.Сочи) Иващенко М.А., представитель администрации гор.Сочи Магдиев Д.А., не настаивали на рассмотрении дела с участием ответчика, явка которого в суд с связи с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима в Республике невозможна и суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии
ответчика Макшанцева И.А., но с участием его представителя в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Ткачевой Н.М..
Суд, заслушав представителя истца ООО «ПрофАльянс» Юренева В.Ю., представителя Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю (отдел по Хостинскому району гор.Сочи) Иващенко М.А., представителя администрации гор.Сочи Магдиев Д.А. и представителя ответчика адвоката Ткачевой Н.М., проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно заключению межведомственной комиссии от Дата обезличена года, утвержденного постановлением Главы администрации Хостинского района гор.Сочи, многоквартирный дом ... в гор.Сочи признан непригодным для проживания, а отдельные квартиры - опасным для проживания.
Постановлением Главы города Сочи от Дата обезличена года Номер обезличен «Об отселении в благоустроенные жилые помещения собственников и нанимателей жилых помещений домов ... гор.Сочи, непригодных для проживания ООО «ПрофАльянс», с которым администрацией гор.Сочи Дата обезличена года заключен договор инвестирования в строительстве многоквартирного жилого дома по ..., рекомендовано отселить граждан из аварийных домов.
Согласно выписки из лицевого счета от Дата обезличена года по квартире ... в Хостинском районе гор.Сочи с Дата обезличена года зарегистрирован Макшанцев И.А., который является нанимателем указанной жилой площади.
Приговором районного суда гор.Сочи от Дата обезличена года Макшанцев И.А. осужден к Номер обезличен лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Приговор вступил в законную силу Дата обезличена года.По сведениям ФБУ ИК-Номер обезличен УФСИН России по ... от Дата обезличена года Макшанцев И.А. отбывает наказание в ФБУ ИК-Номер обезличен УФСИН России по ....
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда.
Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае осуждения к лишению свободы на основании вступившего в законную силу приговора суда.
В силу п.6.14 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства Внутренних дел РФ 23.10.1995 года в случаях,когда о снятии с регистрационного учета по месту жительства осужденных е лишению свободы, ходатайствуют заинтересованные физические или юридические лица, снятие указанных лиц с регистрационного учета производится на основании заверенных в установленном порядке копий вступивших в законную силу приговоров суда.
В настоящее время сохранение регистрации Макшанцева И.А. по выше указанному адресу препятствует истцу реализовать свое право на получение земельного участка под строительство в соответствии с инвестиционным договором,а,следовательно,данное юридическое лицо ООО «Профальянс» является заинтересованным лицом и вправе обращаться по вопросу снятия Макшанцева И.А. с регистрационного учета.
При этом суд учитывает, что заявлен иск о снятии с регистрационного учета, а не о признании гражданина утратившим право пользования жилой площадью.
Снятие с регистрационного учета граждан, осужденных к лишению свободы лишь форма ведения государством учета граждан по месту отбывания наказания, обеспечение прав по новому месту их нахождения, но не лишение права на жилое помещение.
Необходимо учитывать, что регистрация по месту жительства и право пользования жилым помещением - понятия не совпадающие. Право пользования жилым помещением по содержанию намного шире института регистрации. Гражданин может на законном основании иметь право пользования жилым помещением, но не обязательно должен быть зарегистрирован на данной жилой площади.
По смыслу закона регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, в том числе права на жилище. Утратившими право пользования жилым помещением могут являться лишь лица, добровольно освободившие квартиру и снявшиеся с учета на основании личного заявления. Нельзя признать утратившим право на жилье гражданина, осужденного к лишению свободы на длительный срок и снятого с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица на основании приговора суда.
Макшанцев И.А. не лишен возможности обратиться с иском о признании права пользования спорным жилым помещением, так как временное отсутствие в жилом помещение, в том числе и по причине отбывания наказания, не является основанием считать его утратившим право пользования данным жилым помещением.
С учетом выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Обязать Отдел в Хостинском районе гор.Сочи Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю снять Макшанцева И.А., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по квартире ... в Хостинском районе гор.Сочи.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья О.В.Маслакова
На момент опубликования решение е вступило в законную силу.