Р е ш е н и е копия
Именем Российской Федерации27 августа 2010 года Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Маслаковой О.В.
при секретаре Довлатяне Б.А., с участием адвоката Цеева А.Б., представившего удостоверение № Номер обезличен и ордеры № №Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации в лице филиала - Центрального отделения № 1806 Сбербанка России к Мак В.Г., Охотниковой А.Г., ООО «Торговый Дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц» о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У с т а н о в и л:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации в лице филиала - Центрального отделения № 1806 Сбербанка России (далее Банк) обратился в суд с иском к Мак В.Г., Охотниковой А.Г., ООО «Торговый Дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц» о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Банк, выступающий в качестве кредитора, с одной стороны, и ООО «Торговый дом «Продовольствие» в лице директора Мак В.Г., выступающего в качестве заемщика, заключили договор № Номер обезличен от Дата обезличена об открытии невозобновляемой кредитной линии, то есть кредитный договор. В соответствии с условиями договора заемщику открыта невозобновляемая кредитная линия в сумме Номер обезличен рублей для пополнения оборотных средств на срок по Дата обезличена г. под Номер обезличен% годовых. В целях обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей были заключены: договор последующей ипотеки, заключенный между Банком и ООО «Сочикоммерц» в лице Охотниковой А.Г. (№Номер обезличен от Дата обезличена года), договор поручительства, заключенный между Банком и ООО «Сочикоммерц» в лице Охотниковой А.Г. (№Номер обезличен от Дата обезличена года), договор поручительства, заключенный между Банком и Мак В.Г. (№Номер обезличен от Дата обезличена года), договор поручительства, заключенный между Банком и Охотниковой А.Г. (№Номер обезличен от Дата обезличена года). Так как заемщик свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняет, и по состоянию на Дата обезличена г. сумма задолженности ООО «Торговый дом «Продовольствие» перед Банком по договору составляет Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, Банк просит взыскать солидарно с Мак В.Г., Охотниковой А.Г., ООО «Торговый дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц» сумму задолженности по кредитному договору, пени за просроченные проценты, пени за просроченный кредит, просроченные проценты за кредит, плату за обслуживание кредита, просроченный основной долг, обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Сочикоммерц», а также взыскать с ответчиков солидарно сумму уплаченной государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Мизенина Т.В. иск поддержала в полном объеме, ссылаясь на то, что до настоящего времени ответчики Мак В.Г., Охотникова А.Г., ООО «Торговый дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц» не погасили банку образовавшейся задолженности, указанной в исковом заявлении, а требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества. Кредитор вправе обратить взыскание на имущество, у кого бы оно не оказалось. Долг по кредитному договору № Номер обезличен от Дата обезличена года перед Банком составляет Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, а стоимость заложенного имущества ООО «Сочикоммерц» составляет Номер обезличен рублей.
Представитель ответчиков Мак В.Г. и Охотниковой А.Г. - адвокат Цеев А.Б., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, против иска возражал.
Представители ООО «Торговый дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили. Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие представителей ООО «Торговый дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц», и суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ООО «Торговый дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц».
Суд, заслушав представителя Банка, представителя ответчиков Мак В.Г. и Охотниковой А.Г. - адвоката Цеева А.Б., проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с договором № Дата обезличена от Номер обезличен г. об открытии невозобновляемой кредитной линии, Банк, действуя как кредитор, обязался открыть заемщику - ООО «Торговый дом «Продовольствие» невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме Номер обезличен рублей для пополнения оборотных средств, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Датой полного погашения кредита указана Дата обезличена г. ( п.Номер обезличен договора).В соответствии с п.Номер обезличен договора, за пользование кредитом заемщик обязался уплачивать кредитору проценты по ставке Номер обезличен % годовых. В соответствии с п.Номер обезличен договора уплата процентов должна производиться ежемесячно. В соответствии с пНомер обезличен договора заемщик обязался уплачивать кредитору плату за обслуживание кредита в размере Номер обезличен % годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту.
В соответствии с п. Номер обезличен кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями кредитного договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество и предъявить аналогичные требования к поручителям в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору по погашению кредита и (или) уплате процентов.
В качестве обеспечения обязательств по указанному кредитному договору № Номер обезличен от Дата обезличена года Банком были заключены три договора поручительства: с ООО «Сочикоммерц» в лице Охотниковой А.Г. (№Номер обезличен от Дата обезличена года), с Мак В.Г. (№Номер обезличен от Дата обезличена года) и с Охотниковой А.Г. (№Номер обезличен от Дата обезличена года), в соответствиями с условиями которых, каждый из поручителей обязался отвечать перед Банком солидарно с ООО «Торговый дом «Продовольствие», то есть заемщиком, за исполнение обязательств по кредитному договору № Номер обезличен от Дата обезличена г., включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссионных платежей по кредиту, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, а в соответствии с п.Номер обезличен договоров поручительства, поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от банка о просрочке заемщиком платежей по кредитному договору, уплатить банку просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредитному договору, а также судебные и иные расходы банка.
Кроме того, в качестве обеспечения обязательств по указанному кредитному договору был заключен договор последующей ипотеки №Номер обезличен от Дата обезличена года, в соответствии с которым ООО «Сочикоммерц» в лице директора Охотниковой А.Г. передало в залог Банку следующее имущество: объект недвижимости - нежилое здание - склад (литер А), общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: гор. Сочи, ..., кадастровый условный номер Номер обезличен, а также право аренды земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м., сроком на Дата обезличена лет, функционально обеспечивающий находящийся на ней объект недвижимости.
Из представленных копии выписки по ссудному счету ООО «Торговый дом «Продовольствие» по кредитному договору № Номер обезличен от Дата обезличена г. и копий платежных поручений суд установил, что ООО «Торговый дом «Продовольствие» получило от Банка предусмотренную по договору денежную сумму в размере Номер обезличен рублей в полном объеме.
Из представленного суду расчета задолженности кредитному договору следует что ООО «Торговый дом «Продовольствие» и соответственно поручители Мак В.Г., Охотникова А.Г. и ООО «Сочикоммерц» имеют на Номер обезличен г. не погашенную задолженность по кредитному договору в размере Номер обезличен рублей, Номер обезличен копеек, в том числе пени за просроченные проценты - Номер обезличен рублей Номер обезличен копейки, пени за просроченный кредит - Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, просроченные проценты за кредит Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, плату за обслуживание кредита Номер обезличен рубля Номер обезличен копейки, просроченный основной долг Номер обезличен рублей.
В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношением по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии с ч.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения, ставкой банковского процента на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
По смыслу ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает. Залог возникает в силу договора.
В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Для взыскания суммы долга по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке кредитор обоснованно подал иск в суд общей юрисдикции в соответствии с правилами о подведомственности и подсудности, установленными процессуальным законодательством, так как в соответствии с ч.1 ст.22 ГПК РФ споры с участием граждан рассматриваются судами общей юрисдикции.
Учитывая требования закона, суд признает подлежащими удовлетворению в полном объеме требования Банка о взыскании в его пользу суммы долга с ответчиков Мак В.Г., Охотниковой А.Г., ООО «Торговый дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц» солидарно и обращении взыскания на заложенное имущество.
Суд также находит требования Банка о взыскании в его пользу судебных расходов подлежащими удовлетворению, так как в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу.
В соответствии с ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию судебного долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Решая вопрос о возмещении судебных расходов, заявленных истцом, суд установил, что Банком уплачена государственная пошлина в размере Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек. Соответственно присуждению подлежит сумма возмещения судебных расходов в размере, при этом в соответствии с гл. 25.3. НК РФ распределение судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины при нескольких ответчиках должно осуществляться в долевом порядке, поэтому по числу ответчиков с каждого из них подлежит взысканию в пользу истца равная доля понесенных им судебных расходов, то есть по 8478 рублей 97 копеек с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице филиала - Центрального отделения № 1806 Сбербанка России к Мак В.Г., Охотниковой А.Г., ООО «Торговый Дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц» о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить полностью.
Взыскать солидарно с Мак В.Г., Охотниковой А.Г., ООО «Торговый Дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц» в пользу открытого акционерного общества Сберегательного банка РФ в лице его филиала - Центрального отделения № 1806 г.Сочи задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № Номер обезличен от Дата обезличена г. в сумме Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, в том числе пени за просроченные проценты - Номер обезличен рублей Номер обезличен копейки, пени за просроченный кредит - Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, просроченные проценты за кредит Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, плату за обслуживание кредита Номер обезличен рубля Номер обезличен копейки, просроченный основной долг Номер обезличен рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору последующей ипотеки №Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации в лице филиала Центрального отделения № 1806 Сбербанка России и ООО «Сочикоммерц» в лице директора Охотниковой А.Г., определив первоначальную стоимость предмета залога:
объекта недвижимости - нежилого здания - склада (литер А), общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: гор. Сочи, ..., кадастровый условный номер Номер обезличен, в сумме Номер обезличен рублей;
права аренды земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м., сроком на Дата обезличена лет, функционально обеспечивающего находящийся на нем объект недвижимости, в сумме Номер обезличен рублей,
итого продажной стоимостью Номер обезличен
Взыскать с Мак В.Г., Охотниковой А.Г. ООО «Торговый Дом «Продовольствие» и ООО «Сочикоммерц» в пользу открытого акционерного общества Сберегательного банка РФ в лице его филиала - Центрального отделения № 1806 г.Сочи в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины с каждого по Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья О.В. Маслакова
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.