ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 августа 2010 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи Дидик О. А.
адвоката Шулепиной И.Б.
при секретаре Рощупкиной А.С.
рассматривая в предварительном, открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильменевой Е.С. и Киселевой О.В. к Ефремову С.А. о прекращении договора социального найма жилого помещения в связи с утратой жилого помещения и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ильменева Е.С. и Киселева О.В. обратились в суд с иском к Ефремову С.А. о прекращении договора социального найма жилого помещения в связи с утратой жилого помещения и понуждении к заключению договоров социального найма жилого помещения.
По указанному заявлению в Хостинском суде возбуждено гражданское дело.
Предварительное судебное заседание по данному делу назначено на 25 августа 2010 года.
В настоящем судебном заседании по инициативе суда обсуждался вопрос о прекращении производства по делу по тем основаниям, что в ходе его разрешения стало известно, что спор подлежит разрешению в ином судебном порядке.
Как следует из содержания искового заявления, Ильменева Е.С., Киселева О.В., а также ответчик Ефремов С.А. являются нанимателями одного жилого помещения, а именно квартиры номер Номер обезличен, расположенной в Хостинском районе города Сочи. Как указывают истцы, указанная квартира перепланирована в две самостоятельные квартиры и органом муниципальной власти данная перепланировка принята и утверждена. Однако они остаются быть зарегистрированными по одному юридическому адресу и имеют один договор социального найма, хотя фактически ответчик Ефремов С.А. проживает в другой самостоятельной квартире, квартире не номер Номер обезличен, а номер Номер обезличен.
Истцы, предъявив иск к ответчику, второму нанимателю квартиры, вместе с тем просят суд обязать администрацию города Сочи заключить с ними отдельные договоры социального найма жилой площади, и аннулировать регистрацию ответчика по месту жительства в их квартире, в которой он фактически не проживает.
Однако администрацию города Сочи в качестве ответчика в исковом заявлении истцы не указывают.
Кроме того, суду не представлено ни одного доказательства в подтверждение того, что между истцами, с одной стороны, и администрацией города Сочи, с другой стороны, имеется какой-либо спор относительно возможности заключения с ними и ответчиком по делу отдельных договоров социального найма. Согласно ГПК РФ суды разрешают споры между физическими лицами, а также физическими лицами. С одной стороны, и юридическими, с другой.
По разрешении данного вопроса в административном порядке, при отсутствии спора, возможно будет перерегестрация ответчика по иному месту жительства, по той квартире, в которой он проживает, выделенной из общей квартиры.
Данный спор подлежит разрешению в ином судебном порядке.
Истцам первоначально следует обратиться к органу муниципальной власти с соответствующим заявлением о заключении с ними отдельного договора социального найма.
В случае отказа органа муниципальной власти, и будучи не согласной с ним, они вправе оспорить его в судебном порядке, заявив требование о понуждении администрации города Сочи к заключению договоров социального найма.
В соответствии с п. 1 ст. 220 и п. 1 ст. 134 ГПК РФ суд находит необходимым настоящее дело прекратить производством в силу указанных выше в определении суда причин: спор подлежит разрешению в ином судебном порядке, при этом возможен и внесудебный порядок разрешения спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 134 и п. 1 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по иску Ильменевой Е.С. и Киселевой О.В. к Ефремову С.А. о прекращении договора социального найма жилого помещения в связи с утратой жилого помещения и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
- прекратить, поскольку спор подлежит разрешению в ином судебном порядке.
Настоящее определение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд.
Председательствующий Дидик О.А.
Определение отпечатано в совещательной комнате.
На момент публикации определение не вступило в законную силу.