ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 августа 2010 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего ДИДИК О. А.
при секретаре РОЩУПКИНОЙ А.С.
рассматривая в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Варельджан С.С. к администрации Хостинского района города Сочи о признании проекта реконструкции нежилого помещения согласованным и понуждении к выдаче разрешения на реконструкцию объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Варельджан С.С. обратился в суд с иском к администрации Хостинского района города Сочи о признании проекта реконструкции нежилого помещения согласованным и понуждении к выдаче разрешения на реконструкцию объекта недвижимости.
В обоснование своего требования истец указывает, что на праве собственности имеет квартиру номер Номер обезличен в доме номер Номер обезличен по улице ... в Хостинском районе города Сочи. К указанной квартире, расположенной на первом этаже, примыкает небольшая пристройка, право собственности на которую было признано решением мирового судьи за прежним собственником данной квартиры. В настоящее время он решил произвести реконструкцию указанной пристройки. Разработав проект реконструкции, он обратился в администрацию района с просьбой его утвердить, согласовать и выдать разрешение на ведение строительных работ.
Администрацией района в адресованном ему заявлении указала на необходимость предоставления документов, перечислив их, в числе которых было согласие правообладателей жилых помещений в данном доме.
Однако жильцы дома не дают ему такого согласия, в связи с чем он и обратился в суд с настоящим требованием.
В судебном заседании представитель истца заявленное требование поддержаа.
Представитель администрации Хостинского района города Сочи просил суд об оставлении иска без рассмотрения ввиду не соблюдения истцом внесудебного порядка разрешения спора. При этом представитель администрации Хостинского района города Сочи пояснил, что лишь администрация города Сочи обладает правом выдачи разрешений на реконструкцию объектов недвижимости, администрации района города Сочи такое право не предоставлено. Однако истец с таким заявлением в администрацию города не обращался и доказательств в опровержение этого суду не представил.
Суд, выслушав представителя истца, мнение других сторон по делу, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, находит, что ходатайство администрации района об оставлении иска без рассмотрения подлежит удовлетворению.
При этом, оставляя иск без рассмотрения, суд принимает во внимание, что истцом по делу не соблюден внесудебный порядок разрешения спора, поскольку суду не представлено доказательств о том, что настоящий истец по делу обращался в администрацию города Сочи с заявлением о согласовании проекта реконструкции и выдаче разрешение на ведение строительных работ.
Из изложенного следует, что в настоящее время истец фактически просит суд о согласовании данного проекта и выдаче разрешения, не имея при этом мнения и суждения по данному вопросу администрации города, в компетенцию которой входит разрешение данного требования.
Таким образом, суд пришел к выводу, что истцом не соблюден внесудебный порядок разрешения спора и такая возможность у него не утрачена.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Варельджан С.С. к администрации Хостинского района города Сочи о признании проекта реконструкции нежилого помещения согласованным и понуждении к выдаче разрешения на реконструкцию объекта недвижимости, -оставить без рассмотрения.
Председательствующий Дидик О.А.
Определение отпечатано в совещательной комнате.
На момент публикации определение не вступило в законную силу.