ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 сентября 2010 года гор. Сочи
Судья Хостинского районного суда гор. Сочи Краснодарского края Язвенко В.М.,
рассмотрев исковое заявление Саркисовой А.Н. к Цареву С.А. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Саркисова А.Н. обратилась в суд с иском к Цареву С.А. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что Дата обезличена она заключила с ответчиком предварительный договор купли-продажи земельного участка, право собственности, на который не было зарегистрировано за продавцом. Царев С.А. выдал доверенность на оформление указанного земельного участка в собственность, но адрес земельного участка в доверенности указан неверно. Поскольку в настоящее время срок доверенности истек оформление земельного участка в собственность невозможно.
Вместе с тем, указанное исковое заявление подлежит возврату по следующим основаниям.
В соответствии со ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Как указывает Саркисова А.Н., ответчик фактически не отказывается от принятых на себя обязательств и готов в любой момент выполнить необходимые действия. Ответчик часто бывает в командировках и по месту жительства появляется редко.
Вместе с тем, в ст.22 ГПК РФ прямо предусмотрено, что суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Оформление доверенностей или земельных участков в собственность неподведомственно судам общей юрисдикции, при том, что между сторонами отсутствует какой-либо спор.
Занятость ответчика и проживанием его в другом городе не препятствует ему оформить нотариальную или иную доверенность на выполнение действий, связанных с оформлением права собственности на земельный участок в органах государственной власти, к компетенции которых отнесены указанные вопросы.
Сведений о том, что Царев С.А. отказал истице в выдаче доверенности на оформление земельного участка в собственность или уклоняется от совершения указанных действий, Саркисова А.Н. не представила, а потому исковое заявление подлежит возврату.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Саркисовой А.Н. к Цареву С.А. о признании права собственности на земельный участок возвратить истцу со всеми приложенными документами.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский райсуд в течение 10 дней.
Судья В.М. Язвенко
На момент публикации не вступило в законную силу