Именем Российской Федерации
2 ноября 2010 года Хостинский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующий судья Сидоров В.Л.,
при секретаре Ягудиной С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власова А. Н.,Данелян К. А. к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края,Государственному Унитарному предприятию Краснодарского края «<данные изъяты>»об устранении кадастрового пересечения границ,
У С Т А Н О В И Л:
Власова А. Н.,Данелян К.А.обратились в Хостинский районый суд города Сочи с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края,Государственному Унитарному предприятию Краснодарского края «<данные изъяты>»об устранении кадастрового пересечения границ.
В судебном заседании представитель истцов,обосновывая исковые требования,указывает,что в ходе осуществления кадастровых работ по уточнению месторасположения границ земельных участков Власова А. Н.и Данелян К. А.в с/т «<данные изъяты>» участки № было установлено,что имеет место наложения кадастровых границ данных участков частично на участок ГУП КК «<данные изъяты>»,что подтвердилось заключением проведенной судом экспертизы и что произошло из-за кадастровой ошибки кадастрового инженера.Представитель истцов просит суд устранить геодезическое /кадастровое/пересечение части границ данного участка с границами земельных участков Данелян К. А.и Власова А. Н.,допущенное кадастровым инженером при проведении землеустроительных работ по определению уточненной площади земельного участка ГУП КК «<данные изъяты>»и обязать Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата»по Краснодарскому краю внести в данные кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленного в аренду ГУП КК «<данные изъяты>»,соответствующие изменения,устранив кадастровое наложение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровым номером №,расположенного на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу:город Сочи,Хостинский район,пос.Верхний Юрт,с/т «<данные изъяты>»участок №-правообладатель Данелян К. А. и земельного участка с кадастровым номером №,расположенного на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу:город Сочи,Хостинский район,пос.Верхний Юрт,с/т «<данные изъяты>»,участок №-правообладатель Власова А. Н.,выполнив для этого все необходимые действия технического характера путем внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на основании межевых планов,предоставленного истцами,и поставить на кадастровый учет согласно каталога координат в предоставленном межевом плане без учета согласования с Департаментом имущественных отношений Краснодарского края и ГУП КК «<данные изъяты>».
Представители ответчиков и третьего лица в судебное заседание по вызову повестками не явились,были уведомлены о времени и месте судебного заседания повестками,о чем в суд были предоставлены расписки,не просили суд не рассматривать дело в их отсутствие.В связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Суд приходит к выводу о том,что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:
В силу требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Порядок межевания объектов землеустройства определен в ст.17 Закона РФ от 18 июня 2001 года «О землеустройстве» и «Инструкцией по межеванию земель»,утвержденной Роскомземом РФ 8 апреля 1996 года.В силу требований п.9.1 данной инструкции установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителей администрации,собственников земельного участка и смежным с ним земельных участков.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, в ходе осуществления кадастровых работ по уточнению месторасположения границ земельных участков Власова А. Н.и Данелян К. А.в с/т «<данные изъяты>», участки № и №, было установлено,что имеет место наложения кадастровых границ данных участков частично на границы участка ГУП КК «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, предоставленного в аренду ГУП КК «<данные изъяты>».
При этом установлено,что в нарушение п.6 Инструкции исполнителем работ по межеванию участка ответчика не проводилось обязательное полевое обследование межевых знаков и не устанавливались смежные землепользователи.Таким образом,полевых исследований и выноса границ оспариваемой части участка ответчика в натуре на местности не производилось.
Также были нарушены п.п.8-9 Инструкции о проведении межевания с участием смежных землепользователей.
Кадастровое наложение границ земельных участков истцов с частью участка ответчика произошло из-за кадастровой ошибки кадастрового инженера,что подтвердилось также заключением проведенной судом экспертизы.
С учетом изложенного,суд приходит к выводу о том,что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Власова А. Н.,Данелян К. А. к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края,Государственному Унитарному предприятию Краснодарского края «<данные изъяты>»об устранении кадастрового пересечения границ.
Устранить геодезическое /кадастровое/пересечение части границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в аренду ГУП КК «<данные изъяты>»,с земельными участками с кадастровым номером №,расположенного на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу:город Сочи,Хостинский район,пос.Верхний Юрт,с/т «<данные изъяты>»участок №-правообладатель Данелян К. А., и земельного участка с кадастровым номером №,расположенного на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу:город Сочи,Хостинский район,пос.Верхний Юрт,с/т «<данные изъяты>»,участок №-правообладатель Власова А. Н.,допущенное кадастровым инженером при проведении землеустроительных работ по определению уточненной площади земельного участка с кадастровым номером №.
Обязать Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата»по Краснодарскому краю внести в данные кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленного в аренду ГУП КК «<данные изъяты>»,соответствующие изменения,устранив кадастровое наложение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровым номером №,расположенного на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу:город Сочи,Хостинский район,пос.Верхний Юрт,с/т «<данные изъяты>»участок №-правообладатель Данелян К. А.,и земельного участка с кадастровым номером №,расположенного на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу:город Сочи,Хостинский район,пос.Верхний Юрт,с/т «<данные изъяты>»,участок №-правообладатель Власова А. Н.,выполнив для этого все необходимые действия технического характера путем внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на основании межевых планов,предоставленного истцами,и поставить на кадастровый учет согласно каталога координат в предоставленном межевом плане без учета согласования с Департаментом имущественных отношений Краснодарского края и ГУП КК «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней, отпечатано в совещательной комнате.
Судья: В.Л.Сидоров.
На момент публикации не вступило в законную силу.