ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 октября 2010 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
председательствующего судьи Пилипенко Ю. А.
при секретаре Моисеевой Д.А.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волощук И.Н. к администрации г. Сочи о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
В производстве Хостинского районного суда г. Сочи имеется гражданское дело по иску Волощук И.Н. к администрации г. Сочи о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В ходе настоящего судебного заседания, представителем ответчика было заявлено ходатайство об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения в связи с не соблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора, а именно: истцом не соблюден порядок согласования перепланировки и переустройства жилого помещения, предусмотренный постановлением главы города Сочи от 30.06.2005 года № 2050.
Истица оставила принятие решения по заявленному ходатайству на усмотрение суда, пояснив что она обращалась в администрацию г. Сочи, однако положительного результата ею достигнуто не было.
Выслушав представителя ответчика, истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что данный иск может быть оставлен без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора подлежит удовлетворению.
Так, Постановлением Главы города Сочи от 30.06.205 года за № 2050 утвержден порядок согласования перепланировки и (или) переустройства, в том числе выполненных без разрешения, а также указаны действия необходимые для выполнения указанного согласования.
Как следует из материалов представленных истцом, она обращалась в администрацию Хостинского района г. Сочи и ей давался ответ 15.09.2010 года с разъяснением порядка оформления совершенной ею перепланировки.(л.д.17)
Также истице 15.09.2010 года дан ответ МУП "Квартирно - правовая служба города" г. Сочи, согласно которого ей для разрешения данного вопроса в порядке, предусмотренном Постановлением Главы города Сочи от 30.06.205 года за № 2050, необходимо представить соответствующую документацию. (л.д.37)
Документов подтверждающих соблюдение указанного досудебного порядка урегулирования спора истцом суду не представлено.
В связи с чем суд считает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно: истцом не соблюден порядок, предусмотренный Постановлением Главы города Сочи от 30.06.205 года за № 2050.
Более того, как следует из материалов настоящего гражданского дела истица увеличила площадь принадлежащей ей квартиры за счет мест общего пользования, однако суду не представлено документов подтверждающих согласование указанных строительных работ с иными собственниками данного многоквартирного дома, что в свою очередь может нарушать права указанных лиц.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Однако суду не представлено доказательств невозможности в ином - досудебном порядке разрешить вопрос о сохранении перепланированной, реконструированной жилой площади.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В силу ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 ГПК РФ обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
При таких обстоятельствах исковое заявление Волощук И.Н. к администрации г. Сочи о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 166, 222, 223, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Волощук И.Н. к администрации г. Сочи о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, оставить без рассмотрения, в связи с тем, что истцом не соблюден установленный действующим законодательством досудебный порядок урегулирования спора.
На основании ст.223 ГПК РФ суд считает необходимым разъяснить истцу по делу о том, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, данный спор может быть решен в общем порядке, при подаче в суд заявления.
Определение может быть в течении 10 дней обжаловано в Краснодарский краевой суд и отпечатано в совещательной комнате.
Судья: Ю.А. Пилипенко
Определение на момент публикации <данные изъяты> вступило в законную силу