К делу № 2-1755/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи Пилипенко Ю.А.
при секретаре Моисеевой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родин И.И. к Заруба Ю.А. прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Родин И.И. обратился в суд с иском к Заруба Ю.А. о прекращении прав пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска при этом истец указал, что является собственником квартиры № № в доме № № ул. Шоссейной Хостинского района города Сочи, в которой проживает ответчик Заруба Ю.А., который является его бывшим зятем, бывшим супругом его дочери- К, брак с которой в настоящее время расторгнут и ответчик не является членом их семьи. В связи с вышеизложенным истец вынужден обратиться в суд с иском, в котором просит устранить ему препятствия в пользовании квартирой № в доме № № по ул. Шоссейной Хостинского района города Сочи, прекратив право пользования Заруба Ю.А. указанным объектом недвижимости и обязать Управление федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в Хостинском районе г. Сочи снять Заруба Ю.А. с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Шоссейная, д. №
В судебном заседании представитель истца Р. исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить полностью, указав, что ранее ответчик являлся мужем их дочери, в связи с чем и был зарегистрирован в указанной квартире, в которой они с дочерью и проживали.
Ответчик Заруба Ю.А. оставил разрешении спора на усмотрение суда.
Представитель Управления ФМС по Краснодарскому краю в Хостинском районе города Сочи, в судебное заседании не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя оставив решение на усмотрение суда.
Третьи лица К и К. в судебное заседание не явились, не просили суд об отложении рассмотрения дела, причин не явки суду неизвестны.
Суд выслушав мнение участников судебного заседания, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке сторон.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, находит, что исковые требования Родин И.И. подлежат удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
Как следует из материалов настоящего гражданского дела истец действительно является сособственником квартиры номер № домовладения номер № по улице Шоссейной в Хостинском районе города Сочи Краснодарского края. Это обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.10.
При этом право истца на указанный объект недвижимости до настоящего времени никем не оспорено и не оспаривается. В связи, с чем указанные документ являются юридически действительным.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
То есть из совокупности изложенного следует, что само обращение истца с требованием об устранении препятствий в пользовании квартирой путем аннулирования регистрации в ней как по месту своего жительства Заруба Ю.А. является законным и обоснованным, поскольку суд пришел к выводу о том, что Родин И.И. на законных основаниях владеет спорной квартирой.
Удовлетворяя требование истца по существу и этого заявленного требования, суд пришел к выводу о том, что ответчик действительно не имеет законных прав на сохранение своей регистрации в спорной квартире.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.
Факт регистрации ответчика в данной квартире на настоящий момент подтвержден письменными доказательствами, имеющимися на л.д. 18, а именно: справкой МУП г. Сочи «Городской информационно- вычислительный центр» Краснодарского края г. Сочи от 21.07.2010 года № 838.
Как следует из пояснений представителя истца, а также письменных доказательств представленных суду, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в связи со вступлением в брак с дочерью истца, что подтверждается свидетельством о регистрации брака на л.д. 14. Однако в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника. Брак, зарегистрированный с К расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 249 Хостинского района города Сочи, согласно которого выдано свидетельство о расторжении брака от 24 сентября 2010 года, копия которого представлена на л.д. 22.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в настоящем судебном заседании, ответчик не является членом семьи собственника, и как указывает истец, Заруба Ю.А. злоупотребляет спиртными напитками, грубо нарушает общественный порядок в связи с чем был привлечен к административной ответственности, что подтверждается письменными доказательствами на л.д. 6-8.
Таким образом, исковые требования истца в полном объеме подлежат удовлетворению и его права подлежат защите настоящим решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 301-305 ГК РФ, 31 ЖК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Родин И.И. к Заруба Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Родин И.И. устранить препятствия в пользовании квартирой № в № по ул. Шоссейной Хостинского района города Сочи, прекратив право пользования Заруба Ю.А. указанным объектом недвижимости.
Обязать Управление федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в Хостинском районе г. Сочи снять Заруба Ю.А. с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Шоссейная, д. №
Решение в 10 дней, с момента получения полного текста мотивированного решения суда (то есть 23 ноября 2010 года) может быть обжаловано в краевой суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: Ю.А. ПилипенкоРешение на момент публикации не вступило в законную силу