РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи ДИДИК О. А.
с участием прокурора
адвоката
при секретаре КОЛЕНКИНОЙ А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилкиной Т.Г. к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Жилкина Т.Г. обратилась в суд с иском к органу муниципальной власти о признании права собственности на земельный участок.
При этом в обоснование своих требований истец указала, что с 1993 года является членом садоводческого товарищества «Р.» в Хостинском районе города Сочи. На праве пожизненного наследуемого владения ей принадлежит земельный участок, расположенный в данном товариществе. Она попыталась в учреждении по регистрации права собственности зарегистрировать -за собой право собственности на него, однако ввиду того, что имеющееся у нее свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение имело погрешности, данным учреждением ей отказано в осуществлении регистрации. С заявлением об установлении юридического факта принадлежности данного документа она обратилась в суд, однако суд, прекратив производство по делу, усмотрел в ее требовании спор о праве.
В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась в общеисковом порядке с настоящим требованием.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Представитель администрации Хостинского района города Сочи, возражая против иска, пояснил, что основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований должно послужить то, что площадь испрашиваемого земельного участка в различных документах значится иная.
Представитель садоводческого товарищества «Р. будучи надлежащим образом извещен о времени и дате судебного заседания, в суд не явился, не возражая при этом против удовлетворения иска в адресованном суду письменном сообщении.
Суд, выслушав представителей сторон, доводы третьего лица, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из представленных письменных доказательств следует, что такое садоводческое товарищество «Р.» создано, зарегистрировано и действует в соответствии с действующим законодательством. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями сторон, которые в соответствии со ст. 68 ГПК РФ являются самостоятельными доказательствами по гражданским делам, а также косвенно сведениями, которые имеются в постановлении администрации Хостинского района города Сочи от 11 августа 1993 года ( л.д.13).
Доводы истца о том, что он является членом указанного садоводческого товарищества подтверждается выпиской из списка на л.д. 15. Более того, представитель истца настоящему суду представил и список членов данного товарищества в целом. В данном списке под номером 62 значится и фамилия настоящего истца по делу. При чем, согласно правил доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, ответчик в лице администрации Хостинского района города Сочи не оспорил данное доказательство в пользу истца: администрация района сама не представила доказательств в подтверждение того, что истец не является членом данного товарищества, а также не ходатайствовала перед судом об оказании помощи в истребовании таких доказательств.
Кроме того, в судебном заседании была исследована справка садоводческого товарищества, из сведений которой также бесспорно подтверждается то, что с 1993 года настоящий истец по делу является членом данного садоводческого товарищества, регулярно оплачивает паевые и другие взносы. В подтверждение данных обстоятельств суду представлена членская книжка садовода на имя истца, а также подлинные платежные документы, подтверждающие уплату в пользу товарищества «Р.» различных денежных взносов.
Помимо изложенного истец в подтверждение своих прав на испрашиваемый земельный участок представила суду свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, копия данного свидетельства имеется в деле. а в судебном заседании было обозрено подлинное свидетельство.
В судебном заседании допрошенные свидетели П. и А. подтвердили, что Жилкина Т.Г., равно как и они оба, с 1993 года является членом садоводческого товарищества, имеет в течение этих всех лет в своем пользовании земельный участок, никогда при этом не меняла границы своего участка и никаких споров между нею и другими членами товарищества не имелось и не имеется.
Таким образом, согласно совокупности представленных суду доказательств, суду возможно сделать вывод о законности и обоснованности требований истца. Данное требование Жилкиной Т.Г. основано на ст. 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При этом не может служить основанием к отказу в иске то обстоятельство, что площадь земельного участка, который в настоящее время испрашивает истец по делу, превышает на 20 кв.метров площадь земельного участка, указанного в свидетельстве о праве на пожизненное наследуемое владение. Данное обстоятельство несущественное и оно никаким образом не затрагивает интересы органа муниципальной власти. Орган муниципальной власти еще в 90 годы распорядился земельным участком в целом, предоставив его садоводческому товариществу. Как указано выше, между самими членами садоводческого товарищества никаких претензий к настоящему истцу не имелось и не имеется, в том числе и по указанному выше факту.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
За ЖИЛКИНОЙ Т.Г. признать право собственности на земельный участок номер № площадью 796 кв.метров, расположенный в садоводческом товариществе «Р.», имеющий кадастровый номер №.
Обязать Федеральную государственную службу по регистрации прав, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи (Хостинский отдел) зарегистрировать возникновение у Жилкиной Т.Г. права собственности на указанный земельный участок.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд.
Председательствующий Дидик О.А.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
На момент публикации решение не вступило в законную силу.