Дело №2-1945/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 декабря 2010 года Хостинский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующий судья Сидоров В.Л.,
при секретаре: Ягудиной С.О.,
с участием адвоката Анисимовой С.А.,
предоставившей удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Патратий И. А. к Патратий Э. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Патратий И. А.обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Патратий Э. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании истица указывает,что она является собственницей жилого дома Литер А по <адрес>,в которой значится зарегистрированным ответчик Патратий Э. В.,с которым она состояла с 2005 года в зарегистрированном браке,в настоящее время брак расторгнут.Ответчик в доме не проживает,где он находится неизвестно, находится в розыске в связи с неуплатой алиментов. Ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место,вывез из дома все свои вещи, оплату за коммунальные услуги не производит,не является членом ее семьи. Своей регистрацией в доме ответчик создает истице препятствия в осуществлении прав собственника жилого дома. Она полагает,что ответчик утратил право на проживание в данном доме в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место и расторжением брака с ним,отказался добровольно от своих прав на проживание в доме,в связи с чем истица просит прекратить право пользования ответчиком жилым домом по <адрес>,и снять его с регистрационного учета по этому дому.
Представитель ответчика адвокат Анисимова С.А.просила суд отказать в удовлетворении иска, пояснив,что в настоящее время место проживания ответчика не установлено, в связи с чем невозможно установить причины его не проживания в доме.
Представитель третьего лицо в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ГПК РФ, в суд от представителя третьего лица отдела УФМС по Хостинскому району поступило письменное согласие на рассмотрение дела в его отсутствие. В связи с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя третьего лица.
Суд,выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В ст.31 Жилищного Кодекса РФ указывается о том,что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании,истец Патратий И. А.является собственницей жилого дома Литер А по <адрес>, в которой значится зарегистрированным ответчик Патратий И. А.,с которым она состояла с 2005 года в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут.
Судом установлено из материалов дела и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, что ответчик в доме не проживает, где он находится не известно,находится в розыске в связи с неуплатой алиментов.
Тем самым, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место, вывез из дома все свои вещи, оплату за коммунальные услуги не производит, брак между сторонами расторгнут, тем самым, ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого дома, никакого соглашения между ним и собственником/истицей по настоящему делу/о порядке пользования жилым помещением в доме не заключалось.
Своей регистрацией в доме ответчик создает истцу препятствия в осуществлении прав собственника жилого дома.
В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на проживание в данном доме в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, отказался добровольно от своих прав на проживание в доме, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого дома/истицы/и в силу требований ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ право пользования за ответчиком данным жилым домом по <адрес> не сохраняется.
В соответствии с требованиями Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.В ст.3 Закона РФ указывается,что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом,судом установлено, что, оставаясь постоянно зарегистрированным в данном доме,ответчик нарушает требования указанного Закона РФ, создает истице препятствия в осуществлении прав владения и пользования домом по <адрес>.
В связи с чем суд приходит к выводу о том,что ответчик должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Патратий И. А. к Патратий Э. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Прекратить право пользования Патратий Э. В. жилым домом № по <адрес>.
Обязать Хостинский отдел по городу Сочи УФМС РФ по Краснодарскому краю снять Патратий Э. В. с регистрационного учета по дому № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд в течение 10 дней, решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья: В.Л.Сидоров.
На момент публикации не вступило в законную силу.