К делу 2-2004/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 декабря 2010 года г. Сочи
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
председательствующего судьи Клименко И.Г.
при секретаре Любарской Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Сочи к Хоменко Т.Г. и Хоменко Н.В. об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Сочи обратилась в суд к ответчикам Хоменко Т.Г. и Хоменко Н.В. с требованием привести жилое помещение в прежнее состояние.
Требования мотивированы тем, что в квартире № № в Хостинском районе г. Сочи в результате проведения госжилинспекцией контрольного мероприятия установлен факт перепланировки.
В судебном заседании представитель Администрации г. Сочи настаивал на удовлетворении иска.
Ответчики Хоменко Т.Г. и Хоменко Н.В. иск не признали, просили суд оставить настоящее исковое заявление без рассмотрения, в связи с тем, что они обратились в межведомственную комиссию города с целью сохранения помещения в перепланированном состоянии.
Представитель Администрации г. Сочи возражал против удовлетворения ходатайства об оставлении иска без рассмотрения.
Суд, выслушав стоны, изучив материалы дела, находит данное ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Так в судебном заседании бесспорно установлено и не отрицается стороной ответчиков, что ими в кВ. № д. № по Курортному проспекту г. Сочи была произведена самовольная перепланировка без получения специального разрешения, однако на л.д. 60 имеется копия заявления ответчиков об обращении в Администрацию г. Сочи с просьбой рассмотрения возможности сохранения квартиры в перепланированном состоянии, заявление принято Администраций, имеется отметка о поступлении.
В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
В настоящее время заявление ответчиков в установленном порядке не рассмотрено.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии досудебного порядка урегулирования спора, а учитывая, что таковая возможность по его урегулированию в настоящее время не утрачена, исковое заявление должно быть оставлено без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Администрации г. Сочи к Хоменко Т.Г. и Хоменко Н.В. об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние - оставить без рассмотрения.
Разъяснить право сторон на обращение в Администрацию Хостинского района г. Сочи с заявлением об отводе земельного участка, согласовании его площади под домовладение.
Определение может быть в течении 10 дней обжаловано в Краснодарский краевой суд.
Судья: И.Г. Клименко
Определение на момент публикации не вступило в законную силу