Дело № 2-2102/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Н.А.Волковой
при секретаре Н.А.Феськовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацарского Ф.А. к ООО «Строительная фирма «ВСВ», ОАО «Агрофирма Кудепста» о признании права собственности и возложении обязанности
У С Т А Н О В И Л :
Кацарский Ф.А. обратился в суд с иском к ООО «Строительная фирма «ВСВ», ОАО «Агрофирма «Кудепста», в котором просит признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 50,9 кв. метра в жилом доме № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи, обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел зарегистрировать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 50,9 кв. метра в жилом доме № по улице <адрес> Хостинского района города Сочи.
Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Строительная фирма «ВСВ» является подрядчиком ОАО «Агрофирма «Кудепста». Постановлением №5/1 от 09 января 1997 года ОАО «Агрофирма «Кудепста» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 716,07. ОАО «Агрофирма «Кудепста» было получено разрешение N22193 от 20 сентября 2001 года на выполнение строительно-монтажных работ по объекту многоквартирный жилой дом по <адрес> в микрорайоне «Кудепста», расположенный по адресу: г.Сочи, Хостинский район, <адрес> После чего, между ОАО «Агрофирма «Кудепста», выступавшей заказчиком строительства жилого дома, и ООО «Строительная фирма «ВСВ» 02 октября 2003 года был заключен договор о долевом участии в финансировании и строительстве указанного многоквартирного дома. Распределение квартир между заказчиком и подрядчиком закреплено в приложении №1 к договору о долевом участии, согласно которому Агрофирме (среди других квартир) была распределена и 2-комнатная квартира №. В дальнейшем дом был сдан в эксплуатацию и протоколом заседания Совета директоров ОАО «Агрофирма «Кудепста» от 14 ноября 2005 года было принято решение заключить с ним договор уступки права требования квартиры №, площадью 63, 18 кв.метра по договору долевого участия от 02 октября 2003 года. 16 ноября 2005 года между ним и ОАО «Агрофирма «Кудепста» был заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве, предметом которого является право требования 2-хкомнатной квартиры №, согласно схеме распределения квартир между ОАО «Агрофирма «Кудепста» и ООО «Строительная фирма «ВСВ» по договору долевого участия от 02 октября 2003 года. По договору им произведена соответствующая оплата ОАО «Агрофирма «Кудепста» за уступку права. На основании этого 20 ноября 2007 года между ним и ОАО «Агрофирма «Кудепста» заключен также договор на участие в долевом строительстве жилого дома, как с заказчиком данного строительства, а 15 декабря 2007 года квартира № передана ему по акту передачи от ОАО «Агрофирма «Кудепста».
ОАО «Агрофирма Кудепста» иск признало, представив суду письменное заявление о признании иска в полном объеме.
ООО «Строительная фирма «ВСВ» иск признало, представив суду письменное заявление о признании иска в полном объеме.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиками ОАО «Агрофирма Кудепста», ООО «Строительная фирма «ВСВ» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиков.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При этом суд считает необходимым отметить, что Кацарский Ф.А. 19 ноября 2010 года обращался за государственной регистрацией права собственности, однако 26 ноября 2010 года государственная регистрации права приостановлена и как видно из текста уведомления /л.д.37-38/ регистрация права на основании представленных документов произведена быть не может.
Признавая право собственности, суд в соответствии с положениями ст.131 Гражданского кодекса РФ, обязывает Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел зарегистрировать право собственности истца на объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кацарским Ф.А. право собственности на квартиру № общей площадью 50,9 кв. метра жилого дома № по ул.<адрес> Хостинского района г.Сочи.
Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел зарегистрировать право собственности Кацарского Ф.А. на квартиру № общей площадью 50,9 кв. метра жилого дома № по ул.<адрес> Хостинского района г.Сочи.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Волкова
На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.