РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи ДИДИК О. А.
с участием прокурора
адвоката
при секретаре КОЛЕНКИНОЙ А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васютченко А.Н. к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Васютченко А.Н. обратился в суд с иском к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование своих требований при этом Васютченко А..Н. указал, что его матери, принадлежал земельный участок, расположенный в <адрес> в Хостинском районе города Сочи.
В настоящее время его мать умерла, он же, фактически приняв все наследство, в том числе и земельный участок, лишен возможности оформить свои права надлежащим образом, так как права матери на данный участок, не были оформлены надлежащим образом.
В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении своих требований.
Представитель администрации Хостинского района города, не признав иск, вместе с тем пояснил, что при любых обстоятельствах истец имеет право лишь на признание за ним права пожизненного наследуемого владения на участок, но не право собственности.
Представитель садоводческого товарищества «Труд», его председатель, признав иск, пояснил, что он лично является членом садоводческого товарищества «Труд» с 1993 года. Ему хорошо известно, что мать настоящего истца с 1993 года являлась его членом. После смерти матери спорный земельный участок находится в пользовании настоящего истца по делу, который в установленном порядке регулярно оплачивает все взносы. При этом председатель товарищества пояснил, что никогда никаких споров внутри самого товарищества относительно прав матери истца на земельный участок не имелось и не имеется, ни по границам участков, ни по каким другим вопросам.
Суд, выслушав представителей сторон, доводы третьего лица, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, за истцом должно быть признано право пожизненного наследуемого владения на испрашиваемый им земельный участок.
Из представленных письменных доказательств следует, что такое садоводческое товарищество «Труд» создано, зарегистрировано и действует в соответствии с действующим законодательством. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями сторон, которые в соответствии со ст. 68 ГПК РФ являются самостоятельными доказательствами по гражданским делам, а также косвенно сведениями, которые имеются в выписке из списка членов данного садоводческого товарищества (л.д.14), и в постановлении администрации Хостинского района города Сочи от 2 июля 1993 года ( л.д.13).
Доводы истца о том, что мать являлась членом указанного садоводческого товарищества подтверждаются выпиской из списка на л.д. 14.
При чем, согласно правил доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, ответчик в лице администрации Хостинского района города Сочи не оспорил данные доказательства в пользу истца: администрация Хостинского района города сама не представила доказательств в подтверждение того, что истец не является членом данного товарищества, а также не ходатайствовала перед судом об оказании помощи в истребовании таких доказательств.
Кроме того, в судебном заседании была исследована справка садоводческого товарищества, из сведений которой также бесспорно подтверждается то, что с 1993 года мать истца по делу: В., до своей смерти являлся членом данного садоводческого товарищества, регулярно оплачивала паевые и другие взносы. В подтверждение данных обстоятельств суду представлены платежные документы, подтверждающие оплату ею членских взносов (л.д.16), а также надлежащая копия членской книжки садовода на ее имя ( л.д.15).
В судебном заседании председатель товарищества подтвердил, что В., равно как и он, являлась членом садоводческого товарищества, и с 1993 года имела в своем пользовании земельный участок, никогда при этом не меняла границы своего участка и никаких споров между нею и другими членами товарищества не имелось и не имеется.
Более того, в судебном заседании другой член данного товарищества Л. указанные выше обстоятельства также подтвердил.
Таким образом, согласно совокупности представленных суду доказательств, суду возможно сделать вывод о законности и обоснованности требований истца. Данное требование Васютченко А.Н. основано не только на положениях ГК РФ, предусматривающего наследование имущества лицами, являющимися наследниками первой очереди, а истец является сыном умершей В., но и на ст. 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При этом не может служить основанием к отказу в иске то обстоятельство, что права матери настоящего истца на указанный земельный участок не были надлежащим образом оформлены. Она, имея свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, подлинник данного документа был обозрен в судебном заседании, вместе с тем данный документ не зарегистрировала в соответствующей Книге, которая велась в период выдачи таких свидетельств.
Данное обстоятельство, то есть отсутствие у матери истца надлежащих документов на землю никаким образом не затрагивает интересы органа муниципальной власти. Орган муниципальной власти еще в 90 годы распорядился земельным участком в целом, предоставив его садоводческому товариществу. Как указано выше, между самими членами садоводческого товарищества никаких претензий к настоящему истцу не имелось и не имеется, в том числе и по указанному выше факту. В подтверждение данного обстоятельства истец представил суду акт согласования границ испрашиваемого земельного участка, который был изготовлен при составлении межевого плана испрашиваемого земельного участка.
Суд пришел к выводу, что при таких обстоятельствах решение в пользу Васютченко А.Н. о признании за ним права на пожизненное наследуемое владения, но не право собственности, явиться законным, справедливым и обоснованным.
Государственная пошлина при этом истцом оплачена в полном размере, исходя из кадастровой оценки испрашиваемого земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
За ВАСЮТЧЕНКО А.Н. признать право пожизненного наследуемого владения земельным участком номер №, площадью 610 кв.метров, расположенным в <адрес>, имеющий кадастровый номер №.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд.
Председательствующий Дидик О.А.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
На момент публикации решение не вступило в законную силу.