К делу № 2-2226/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи Клименко И.Г.
с участием помощника прокурора
Хостинского района города Сочи Даштамировой М.А.
при секретаре Любарской Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томин С.А. к Борисов В.К. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Томин С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Борисов В.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование свих требований при этом истец указал, что он является собственником жилого дома Литер А, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. Пластунка, ул. <адрес> который он приобрел по договору купли - продажи. В настоящее время он лишен возможности пользоваться указанным объектом недвижимости как собственник, так как ответчик чинит ему препятствия в этом и продолжает занимать спорное домовладение, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление согласно которого на исковых требованиях он настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Прокурор участвующий в настоящем судебном заседании в порядке предусмотренном ст. 45 ГПК РФ, полагал, что требования истца законные и обоснованные, в связи с чем подлежат удовлетворению, так как истец является собственником спорного объекта недвижимости, а ответчик не является членом семьи истца и не имеет прав на объект недвижимости.
Ответчик Борисов В.К. иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.
Я., Я., привлеченные в качестве третьих лиц на стороне ответчика, с иском не согласны, просили отказать в его удовлетворении.
Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства при Администрации г. Сочи в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные ими письменные доказательства, выслушав также заключение прокурора, находит исковые требования Томин С.А. подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.
Томин С.А. является собственником жилого домовладения литер А по ул. <адрес> в с. Пластунка Хостинского района города Сочи в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 13.
Ответчик Борисов В.К. является бывшим супругом Б., то есть в настоящее время не является членом семьи истца - собственника дома, в связи с чем создаются препятствия в пользовании данной собственностью, лишая Томин С.А. всякой возможности вселиться в спорное домовладение и проживать в нем. Более того, ответчик предоставляет домовладение для проживания наведенных им третьих лиц, состав которых постоянно меняется.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Таким образом, обращение с настоящим иском является законным и обоснованным, поскольку собственнику домовладения, в которой проживает постороннее для истца лицо созданы препятствия в осуществлении своих прав.
Удовлетворяя требование истца по существу заявленного требования, суд пришел к выводу о том, что ответчик действительно не имеет законных прав на сохранение права на проживание в спорном домовладении.
Ответчик по делу не имеет никакой самостоятельной доли в праве собственности дома, он никогда не являлся и не являются членом семьи настоящего истца по делу, то есть собственника домовладения.
Доводы ответчика и третьих лиц - его родителей Я., Я. о том, что в настоящее время отец Я. нуждается в квалифицированном медицинском лечении, которого он лишен по месту своей прежней регистрации в Абхазии, судом не учитываются, поскольку правовых оснований у Я. на проживание в спорном доме не имеется, кроме того, установлено, что у него имеется регистрация по другому адресу, но в г. Сочи, что и позволяет ему не прерывать свое лечение.
Истец настаивает на данных обстоятельствах, а ответчиком доказательств в опровержение иска представлено не было.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.
Поскольку спорное домовладение не является для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, следовательно, требования истца о выселении Борисов В.К. являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304, 292 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Томин С.А. к Борисов В.К. о выселении.
Выселить Борисов В.К. и наведенных им лиц из домовладения литер А., расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. Пластунка, ул. <адрес>
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи.
Копия
Председательствующий Клименко И.Г.
Решение на момент публикации не вступило в законную силу