Дело № 2-2211/10РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г. Сочи
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Власенко И.В.,
при секретаре судебного заседания Рощупкиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Кубаньэнерго» к Татосьян М.А. о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Кубаньэнерго» обратилось в Хостинский районный суд г. Сочи с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика заключить соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «Широкое поле», участок № и взыскать понесённые расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В обосновании заявленных требований истец указал, что в соответствии с пунктом 146 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, «ОАО «Кубаньэнерго» является ответственным исполнителем реконструкции олимпийского объекта федерального значения - «Кабельные и воздушные линии (110кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательные работы, строительство)». В зону строительства Олимпийского объекта попадает земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Широкое поле», участок № (кадастровый номер - №), правообладателем которого является Татосьян М.А.
Для размещения Олимпийского объекта ООО «Институт территориального планирования «Град» подготовлена документация по планировке территории, согласованная с ГК «Олимпстрой», Администрацией Краснодарского края и утверждена Министерством регионального развития РФ.
В соответствии с утвержденной Документацией определены земельные участки, попадающие в зону строительства Олимпийского объекта.
Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 июня 2010 года № 439-р «Об установлении сервитута в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации олимпийского объекта федерального значения» в интересах ОАО «Кубаньэнерго» утвержден сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Широкое поле», участок №.
Руководствуясь пунктами 9 и 22 статьи 15.2 Закона № 310-ФЗ от 20 июля 2010 года МУП города Сочи «Муниципальный институт генплана», как Исполнитель по Договору на оказание услуг и выполнении комплекса кадастровых работ по формированию земельных участков для установления сервитута на период строительства объекта: «Кабельные и воздушные линии (110кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательные работы, строительство)», составлению межевых планов, постановке на государственный кадастровый учет, подготовке и сопровождению соглашений об установлении сервитута от 24 марта 2010 года № 407/30- 270 (пункт 2.1.) подготовило и направило Ответчику для подписания Соглашение об установлении сервитута. В Соглашении прописано, что сервитут устанавливается сроком на 364 дня, для прохода, а так же переноса оборудования через земельный участок, с целью выполнения работ по реконструкции воздушной линии 110 кВ.
В адрес ответчика ОАО «Кубаньэнерго» направило проект Соглашения об установлении сервитута, который получен Татосьян М.А. 07.10.2010 года для заключения.
Учитывая, что на момент подачи иска соглашение об установлении сервитута ответчиком не подписано истец руководствуясь п. 23 ст. 15.2 Закона № 310-ФЗ обратился в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута в судебном порядке.
В соответствии с графиком, утвержденным ГК «Олимпстрой», строительство Олимпийского объекта должно быть завершено до декабря 2010 года.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Кубаньэнерго» Г. заявленные требования поддержал.
В судебном заседании ответчик Татосьян М.А. возражал против удовлетворения требований, пояснив, что будут рубиться деревья, чего он не желает.
В судебном заседании представитель ГК «О.» К. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая пояснения лиц участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Федеральный закон от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» является специальным законом, который регулирует отношения, возникающие в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года и развитием города Сочи как горноклиматического курорта.
В соответствии с нормами ст. 14 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" подготовка документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов осуществляется ГК «Олимпстрой» и утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики и оказанию государственных услуг в сфере строительства, по согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.
В соответствии с п.4. ст. 14 Федерального закона согласование документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов должно бытьосуществлено уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и администрацией Краснодарского края.
Согласование размещения олимпийского объекта со смежными землепользователями не требуется.
Для размещения олимпийского объекта по заказу ГК «Олимпстрой» Институтом территориального планирования «Град» разработана документация планировки территории.
Указанная документация согласована ГК «Олимпстрой», Администрацией Краснодарского края и утверждена Приказом Минрегионразвития РФ от 29.10.2009 № 491.
В соответствии с утвержденной документацией оформлены земельные участки под фактическое размещение олимпийского объекта, а так же определен ряд земельных участков, попадающие в зону строительства олимпийского объекта.
На основании утвержденной документации, Распоряжением Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 10.06.2010 г. № 439-р в интересах ОАО "Кубаньэнерго" установлен сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0308002:1670, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «Широкое поле», участок №.
Вышеуказанный земельный участок <данные изъяты> кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности ответчику Татосьян М.А.
Согласно статье 15.2 Федерального закона № 310-ФЗ до 1 января 2014 года на территории Краснодарского края допускается установление сервитутов для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов, включенных в Программу строительства, иных олимпийских объектов, предусмотренных в перечне, утверждаемом наблюдательным советом Корпорации, в том числе в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации линейных сооружений (в том числе линий электропередачи, линий и сооружений связи, трубопроводов, водопроводов, коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, канатных дорог).
Соглашение об установлении сервитута заключается на основании решения об установлении сервитута.
Российская Федерация со дня вступления в силу настоящего Федерального закона и до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по подготовке и принятию решений об установлении сервитутов для строительства и (или) эксплуатации олимпийских объектов федерального значения, расположенных на территории Краснодарского края, за исключением территории Сочинского национального парка и земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, для целей, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
Пунктом 146 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года № 991, «ОАО «Кубаньэнерго» является ответственным исполнителем реконструкции олимпийского объекта федерального значения - «Кабельные и воздушные линии (110кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательные работы, строительство)».
На основании распоряжения Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 10.06.2010 года, руководствуясь пунктами 9 и 22 статьи 15.2 Закона № 310-ФЗ МУП города Сочи «Муниципальный институт генплана» 20.07.2010 года, как исполнитель по Договору на оказание услуг и выполнении комплекса кадастровых работ по формированию земельных участков для установления сервитута на период строительства объекта «Кабельные и воздушные линии (110кВ) для выдачи мощности от Сочинской ТЭС до подстанции «Хоста» (проектные и изыскательные работы, строительство)», составлению межевых планов, постановке на государственный кадастровый учет, подготовке и сопровождению соглашений об установлении сервитута от 24 марта 2010 года № 407/30- 270 (пункт 2.1.) подготовило и направило ответчику для подписания Соглашение об установлении сервитута.
В проекте соглашения прописано, что сервитут устанавливается сроком на 364 на часть земельного участка площадью 91 кв.м. в границах участка общей площадью 91 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «Широкое поле», участок № для прохода, а так же переноса оборудования через земельный участок, с целью выполнения работ по реконструкции воздушной линии 110 кВ.
Проект соглашения был направлен ответчику для ознакомления и последующего принятия решения по почте 07.10.2010 года. Факт получения Татосьян М.А. 07.10.2010 года проекта соглашения подтверждается почтовым извещением.
Как установлено в судебном заседании до разрешения спора в суде вышеуказанное соглашение между сторонами не заключено, от его заключения уклоняется ответчик.
Пункт 23 ст. 15.2 Закона № 310-ФЗ дает право лицу, в интересах которых устанавливается сервитут, в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения лицом, указанным в части 6 настоящей статьи, проекта указанного соглашения, обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.
На основании изложенного, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд не находит законных оснований препятствующих ответчику заключить соглашение об установлении сервитута, поэтому требования истца о понуждении ответчика к заключению данного соглашения в судебном порядке подлежат удовлетворению.
Согласно п. 24 ст. 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ решение суда о принудительном заключении соглашения об установлении сервитута подлежит немедленному исполнению.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчицей в размере 4000 рублей.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление ОАО «Кубаньэнерго» к Татосьян М.А. о понуждении заключить Соглашение об установлении сервитута.
Обязать Татосьян М.А. заключить с ОАО «Кубаньэнерго» Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Широкое поле», участок №, кадастровый номер - №.
Взыскать с Татосьян М.А. в пользу ОАО «Кубаньэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Решение суда обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31.12.2010 года.
Судья Власенко И.В.
Решение на момент публикации не вступило в законную силу