К делу №2-2148/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года г.Сочи
Хостинский районный суд города Сочи в составе:
Председательствующего судьи Клименко И.Г.,
при секретаре Любарской Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробъева Т.В. к Министерству Обороны РФ, ГУ «Хостинская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Воробъева Т.В. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ГУ «Хостинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул. Мацестинской в Хостинском районе г. Сочи в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма на жилое помещение и выписки из лицевого счета мужу истицы как военнослужащему, и членам его семьи выделена трехкомнатная квартира. Когда истица решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, (муж и дети отказались от приватизации в ее пользу) оказалось, что на дом, в котором расположена квартира не оформлено право собственности Министерства обороны РФ, в связи с чем, приватизировать квартиру в настоящее время невозможно, истица была вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.
Представитель ГУ «Хостинская квартирно-эксплуатационная часть района» иск признал полностью, пояснил, что в настоящее время квартира находится на балансе «Хостинской КЭЧ района» на основании указания Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, однако правовой статус дома не определен, государственная регистрация права оперативного управления в настоящее время не возможна по причине отсутствия некоторой документации. Поэтому реализация права на приватизацию жилого помещения по договору приватизации невозможна. Ранее решениями суда было уже установлено, что квартиры в данном доме являются федеральной собственностью и подлежат приватизации лицами, в них проживающими и официально в них вселенными.
Суд, выслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные доказательства, находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 200 от 30 января 2009 года, В., является нанимателем квартиры №№ общей площадью 81,3 кв.метров в доме №№ по ул. Мацестинская г. Сочи.
Как видно из справки №8968 от 10.11.2009 г. по данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи истица и члены ее семьи право на бесплатную приватизацию жилья в г. Сочи не использовали, собственниками домовладений и квартир в г. Сочи не числятся.
Как было установлено в судебном заседании, в настоящее время квартира находится на балансе «Хостинской КЭЧ района» на основании указания Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, однако правовой статус не определен, государственная регистрация права оперативного управления в настоящее время не возможна по причине отсутствия необходимого перечня документации. В настоящее время проводится работа по внесению квартир расположенных по адресу: г. Сочи, ул. Мацестинская, № в реестр федерального имущества и закреплению их на праве оперативного управления за «Хостинской КЭЧ района».
Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации жилья, закрепленный в Законе принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения, ему не может быть отказано в реализации этого права. На органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Таким образом, из изложенного следует, что истец на законных основаниях обратилась в суд с настоящим иском, так как в ином порядке разрешить данный спор для нее не представляется возможным.
При этом суд принимает во внимание, что истец и члены ее семьи согласно договора социального найма жилого помещения, вселились в предоставленное им помещение на законных основаниях, проживают в нем в настоящее время, оплачивая коммунальные расходы.
Тем самым, письменными доказательствами, представленными суду стороной истца, бесспорно подтверждается ее право на приватизацию указанной квартиры.
Так, в соответствии со ст. ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующей на настоящий момент, истец по делу имеет право на получение бесплатно в собственность указанной квартиры и ее право в этом отношении не может быть ущемлено. Никакими доказательствами о том, что ранее истец по делу приватизировала какое-либо другое жилое помещение в Российской Федерации, суд не располагает.
Таким образом, суд находит, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Воробъева Т.В. к Министерству Обороны РФ, ГУ «Хостинскоая КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Воробъева Т.В. право собственности на квартиру № № в доме №№ по улице Мацестинская в Хостинском районе города Сочи общей площадью 81,3 кв.м., в том числе жилой площадью 51,1 кв.м. вспомогательной площадью 30,2 кв.м., площадь балконов 10,5 кв.м.
Обязать Хостинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Воробъева Т.В. право собственности на квартиру № № в доме № по улице Мацестинская в Хостинском районе города Сочи общей площадью 81,3 кв.м., в том числе жилой площадью 51,1 кв.м. вспомогательной площадью 30,2 кв.м., площадь балконов 10,5 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Клименко И.Г.
Решение суда на момент публикации <данные изъяты> вступило в законную силу.