Дело №2-226 /2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 февраля 2011 года Хостинский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующий судья Сидоров В.Л.,
при секретаре: Ягудиной С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лепсверидзе Л. И. к Лепсверидзе И. Д. и Лепсверидзе М. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и понуждении к аннулированию регистрации по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Лепсверидзе Л. И.обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Лепсверидзе И. Д. и Лепсверидзе М. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и понуждении к аннулированию регистрации по месту жительства.
В судебном заседании представитель истицы указывает, что она является собственником жилого дома по <адрес>, вместе с ней проживает постоянно и является членом ее семьи ее супруг Л.А., кроме них в доме также зарегистрированы с 1999 года внук ее супруга-Лепсверидзе И. Д. и с 2006 года его жена Лепсверидзе М. Н. и их сын Л.. Однако ответчики в доме никогда не проживали, так как постоянно проживают по <адрес>,налоги и за коммунальные услуги по дому не оплачивали, не являются членами их семьи, однако своей регистрацией в доме ответчики создают истице препятствия в осуществлении прав собственника дома. Он полагает, что ответчики в доме не проживают, добровольно выехали в другое место жительство, создают своей регистрацией в доме препятствия истице и должны быть сняты с регистрационного учета по дому. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истицы понесенные ею расходы по оплату услуг представителя.
Ответчики Лепсверидзе И. Д., Лепсверидзе М. Н.в судебное заседание не явились, повестки были им вручены, отказались от получения повесток, о чем составлен акт, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.
Представитель третьего лица отдела УФМС по Хостинскому району в суд не явился, предоставив письменное согласие на рассмотрение дела в его отсутствие. В связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ст.31 Жилищного Кодекса РФ указывается о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании,истца Лепсверидзе Л. И. является собственником жилого дома по <адрес>, вместе с ней проживает постоянно и является членом ее семьи ее супруг Л.А., кроме них в доме также зарегистрированы с 1999 года внук ее супруга-Лепсверидзе И. Д. и с 2006 года его жена Лепсверидзе М. Н. и их сын Л..
Однако судом установлено, что ответчики в доме никогда не проживали, так как постоянно проживают по <адрес>,налоги и за коммунальные услуги по дому не оплачивали, не являются членами семьи истицы и ее супруга, однако своей регистрацией в доме ответчики создают истице препятствия в осуществлении прав собственника дома.
Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом истицы, а своей регистрацией по дому ответчику создают истице препятствия в осуществлении прав собственника дома. В связи с чем суд приходит к выводу о том, ответчики должен быть сняты с регистрационного учета по этому дому еще и по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.В ст.3 Закона РФ указывается, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Судом в соответствии с требованиями жилищного законодательства установлены обстоятельства, свидетельствующих о том, что ответчики в доме не проживают, выехали на постоянное жительство в другое жилое помещение, а оставаясь постоянно зарегистрированными в доме истицы, они нарушают требования указанного Закона РФ, создает истице препятствия в осуществлении прав владения и пользования жилым домом.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по дому истицы.По указанным основаниям в силу требований ст.100 ГПК РФ учитывает, что данная сумма является разумной суммой в соответствии с поданными исковыми требованиями, сложностью дела.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Лепсверидзе Л. И. к Лепсверидзе И. Д. и Лепсверидзе М. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и понуждении к аннулированию регистрации по месту жительства.
Устранить препятствия истице Лепсверидзе Л. И.в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>,со стороны ответчиков Лепсверидзе И. Д. и Лепсверидзе М. Н. и обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Хостинском районе Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю ФМС России снять Лепсверидзе И. Д. и Лепсверидзе М. Н., и их сына Л. с регистрационного учета по жилому дому по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу Лепсверидзе Л. И. с Лепсверидзе И. Д. и Лепсверидзе М. Н. солидарно в возмещение расходов по оплату услуг представителя 30000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд в течение 10 дней, решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья: В.Л.Сидоров.
На момент публикации не вступило в законную силу.