Дело №2-121 /2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года Хостинский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующий судья Сидоров В.Л.,
при секретаре: Ягудиной С.О.,
с участием адвоката Поляковой А.Ю.,
предоставившей удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ермаков Н. В. к Сулутян В. А. о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ермаков Н. В.обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Сулутян В. А. о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец указывает,что он является собственником квартиры по <адрес>,вместе с ним собственницей являлась его мать Д.,которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, он является ее единственным наследником и стал собирать документы для получения наследства, получив справку из МУП «Городской информационный центр»он обнаружил, что в квартире значится зарегистрированным Сулутян В.А.,<данные изъяты>, который фактически никогда в квартире не проживал, в нее не вселялся, его вещей в квартире нет, где он находится и проживает он не знает,не знает,как и почему он был зарегистрирован в квартире. Своей регистрацией в квартире ответчик создает истцу препятствия в осуществлении прав собственника квартиры. Он полагает, что ответчик не приобрел право пользования квартирой и должен быть снят с регистрационного учета по этой квартире.
Ответчик Сулутян В.А.в судебное заседание не явился, повестка была вручена на его имя по месту регистрации,в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст.ст.119,167 ГПК РФ в его отсутствие.Представитель ответчика на основании ст.50 ГПК РФ адвокат Полякова А.Ю.просила суд отказать в удовлетворении иска, пояснив,что в деле отсутствуют доказательства места проживания и нахождения ответчица, что необходимо для того, чтобы выяснить причины его не проживания в квартире.
Представитель третьего лица отдела УФМС по Хостинскому району в суд не явился,предоставив письменное согласие на рассмотрение дела в его отсутствие.В связи с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Суд,выслушав стороны,исследовав материалы дела,приходит к выводу о том,что иск Ермакова Н.В.подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В ст.31 Жилищного Кодекса РФ указывается о том,что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании,истец Ермаков Н.В.является собственником квартиры в Сочи по <адрес>вместе с ним собственницей являлась его мать Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, он является ее единственным наследником. В соответствии со справкой МУП «Городской информационный центр»в квартире значится зарегистрированным Сулутян В.А.,<данные изъяты> года рождения.
Судом установлено, что Сулутян В.А.фактически никогда в квартире не проживал, в нее не вселялся, его вещей в квартире нет.
Суд приходит к выводу о том, что Сулутян не приобрел право пользования квартирой истца, а своей регистрацией в квартире ответчик создает истцу препятствия в осуществлении прав собственника квартиры. В связи с чем суд приходит к выводу о том, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по этой квартире по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.В ст.3 Закона РФ указывается,что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Судом в соответствии с требованиями жилищного законодательства установлены обстоятельства, свидетельствующих о том, что ответчик в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, а оставаясь постоянно зарегистрированной в квартире истца, он нарушает требования указанного Закона РФ, создает истцу препятствия в осуществлении прав владения и пользования квартирой.
В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быт снят с регистрационного учета по квартире истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Ермаков Н. В. к Сулутян В. А. о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.
Признать Cулутян В.А. не приобретшим права пользования жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Хостинском районе Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю ФМС России снять Cулутян В.А. с регистрационного учета по квартире по адресу:город Сочи,<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд в течение 10 дней, решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья: В.Л.Сидоров.
На момент публикации . вступило в законную силу.